2014年樓市風(fēng)波迭起，一向以旅游剛需著稱的海南也未曾幸免。然而隨著限購松綁、購房入戶、放松限貸等一系列房地產(chǎn)新政的連續(xù)出臺(tái)，海南樓市也在逐漸回暖，購房者對(duì)于政策的利好信心十足。海南島獨(dú)特的地理環(huán)境及其影響下的旅游地產(chǎn)在冬季來臨前，剛需、改善類置業(yè)需求增多，市場(chǎng)在不斷刺激著購房者的置業(yè)意愿，“金九銀十”銷售旺季的到來使得購房者們的熱情一觸即發(fā)！

　　國(guó)慶樓市鉅惠云集 黃金周促銷引爆置業(yè)潮

　　國(guó)慶黃金周向來是樓市的銷售旺季，不少房產(chǎn)開發(fā)商對(duì)今年國(guó)慶黃金周寄予厚望，很多樓盤都推出了特惠價(jià)吸引購房者，比如海南綠地城認(rèn)籌享88折優(yōu)惠；綠地海森林交2萬可享受88折，綠地海長(zhǎng)流推出全款89折，按揭92折的優(yōu)惠；晨暉帝景全款超低鉅惠72折，按揭76折，分期74折...優(yōu)惠政策層出不窮，為2014年以來略顯疲軟的樓市注入一劑強(qiáng)心劑。

　　除卻傳統(tǒng)優(yōu)惠促銷手段，花樣迭出的樓盤活動(dòng)也是促成銷量增長(zhǎng)的一個(gè)有效途徑，金手指白鷺湖策劃的國(guó)慶七天樂活動(dòng)讓一眾購房者們樂此不疲，魯能·海藍(lán)福源的海洋歡樂節(jié)、智勇大闖關(guān)也讓置業(yè)者們樂在其中久久不肯離去。眾多經(jīng)過精心策劃的樓盤活動(dòng)在國(guó)慶期間百家齊鳴，極盡吸睛之能事，整個(gè)海南樓市一時(shí)間風(fēng)生水起。

　　國(guó)慶黃金周熱銷樓盤鰲頭0 成交面積逾兩萬方

　　現(xiàn)今“銀十”周已過，果然不負(fù)眾望，國(guó)慶期間房源認(rèn)購量節(jié)節(jié)攀升，至此終于迎來了海南樓市黃金周。國(guó)慶期間，搜房隨機(jī)調(diào)查了幾個(gè)代表性樓盤的國(guó)慶期間的成交情況，僅僅抽查的20余盤成交總量就超過300套，成交總面積逾兩萬五千平方米。

　　如上圖所示，綠地三盤領(lǐng)跑，其中海南綠地城以71套的成交量一舉奪魁，綠地海森林次之，綠地海長(zhǎng)流居第三位。熱銷樓盤中，綠地勇冠三鼎甲，牢牢占據(jù)前三席。綠地不愧為世界500強(qiáng)集團(tuán)，無論從品牌、建筑品質(zhì)、景觀設(shè)計(jì)還是物業(yè)管理方面，都有了雄厚的人氣積累和良好的口碑，成為了?？谄焚|(zhì)樓盤的標(biāo)桿。而碧桂園集團(tuán)在海南的代表性樓盤金沙灘，國(guó)慶期間銷售業(yè)績(jī)同樣不俗，據(jù)悉，碧桂園金沙灘在黃金周期間推出了一系列的暖場(chǎng)活動(dòng)吸引案場(chǎng)人氣，同時(shí)以補(bǔ)貼方式吸引認(rèn)籌客戶上島，促成了國(guó)慶期間的熱銷。

　　不難看出，樓盤的銷量高低與否，是與其品質(zhì)和服務(wù)密不可分的。當(dāng)然，綠地等各盤的熱銷也彰顯了海南樓市的巨大潛力，相信在大品牌的下，海南樓市將會(huì)隨著時(shí)間的推移衍出累累碩果。

　　海南"銀十"多盤推貨 看房團(tuán)催化樓市“高溫”

　　國(guó)慶黃金周歷來是各家開發(fā)商必爭(zhēng)之黃金銷售期，多數(shù)開發(fā)商選擇在此期間內(nèi)新開或者加推新房源，今年國(guó)慶黃金周依然不例外，開發(fā)商各種營(yíng)銷手段、各種活動(dòng)紛紛在此期間登場(chǎng)，整個(gè)海南樓市迎來了銀十“推貨潮”，而眾多購房者因樓市折扣優(yōu)惠，大多數(shù)也都選擇在此期間出手入市。

　　“雙限”松綁或?qū)⑻嵴駱鞘?推動(dòng)成交量再?zèng)_高

　　今年下半年，樓市利好政策不斷。先是?？谥兄股唐贩肯拶彙⒅貑?ldquo;購房入戶”政策。接著9月30日央行發(fā)文，放松頭套房認(rèn)定，擁有一套住房還清貸款后再購房算頭套，頭套房貸較低7折利率！9月30日下午，三亞市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)劉樹國(guó)透露，三亞市將于10月7日起正式放開限購，具體方案也已經(jīng)確定。隨著樓市“限購”、“限貸”的全面松動(dòng)，樓市迎來真正的成交黃金時(shí)期，除了各大開發(fā)商的打折優(yōu)惠外，網(wǎng)友也開始結(jié)束觀望情緒，積極入市，國(guó)慶期間的置業(yè)小高潮足以說明一切，雖然成交量較往年稍遜，但毋庸置疑，樓市已然回暖。

　　對(duì)近期購房者來說，較吸引人的無疑是“七折利率優(yōu)惠”。7折利率在2008年10月曾出現(xiàn)，2009年房?jī)r(jià)漲幅超過20%；在2012年又出現(xiàn)了，2012年到2013年房?jī)r(jià)漲幅又超過20%；今年國(guó)慶前夕再次出現(xiàn)7折利率，有人擔(dān)心這意味著房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“房貸新政”將十分有利于改善型需求購房者再次進(jìn)入市場(chǎng)，消化住宅存量，推動(dòng)成交量再?zèng)_高。

　　相信在利好消息頻發(fā)的大環(huán)境下，樓市有望進(jìn)一步回暖。如若“雙限”松綁明文落地，今日今時(shí)的優(yōu)惠錯(cuò)過將不再有，所謂好房不等人，下面讓我們一起走進(jìn)國(guó)慶黃金周熱銷樓盤TOP5，為自己選一個(gè)溫馨舒適的家。

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