2月24日下午，家住瓊海銀海路某小區(qū)的黑龍江人孫女士一邊在院子里曬棉被，一邊給遠(yuǎn)在黑龍江的親戚打電話：“購(gòu)主愿意出35萬(wàn)了，你賣(mài)不賣(mài)？”

　　記者仔細(xì)詢問(wèn)才知道，孫女士在幫黑龍江的親友出售一處購(gòu)購(gòu)于2009年的房產(chǎn)，當(dāng)初這套79平米、地處瓊海鬧市繁華區(qū)域的房子只花了不到20萬(wàn)元。60歲的孫女士開(kāi)朗熱情健談，身材發(fā)福微胖，典型的“東北大媽”形象。她告訴記者，2010年春節(jié)期間，她和老伴散步到瓊海北門(mén)市場(chǎng)一處新建成小區(qū)，見(jiàn)小區(qū)門(mén)口打出特價(jià)房廣告，而且都是小戶型精裝修，她當(dāng)即和老伴看房、砍價(jià)、交定金，不到一個(gè)公里就把4套小戶型房產(chǎn)全部預(yù)購(gòu)到自己名下。非但如此，她還打電話給遠(yuǎn)在黑龍江的親友：“精裝修的，50多平米才20萬(wàn)一套，購(gòu)不購(gòu)？購(gòu)的話，我這就把定金替你交上，明天你再把身份證戶口本復(fù)印了寄來(lái)。”

　　說(shuō)著孫女士禁不住笑了起來(lái)，“我們東北人在海南購(gòu)房子就像購(gòu)白菜。主要是那時(shí)候房子太便宜了。花十幾二十幾萬(wàn)就在海南安個(gè)家，享受海南的好山好水好空氣，值得啊。”由于孫女士購(gòu)房子不只是購(gòu)一套，而是多套一起“打包”購(gòu)，因此也享受到單獨(dú)購(gòu)購(gòu)享受不到的較高折扣。孫女士表示，隨著國(guó)家購(gòu)房政策的改變，一次購(gòu)多套房產(chǎn)已經(jīng)不太現(xiàn)實(shí)。但海南的好空氣好環(huán)境的確狠狠地勾起了北方“候鳥(niǎo)”的購(gòu)房安家欲望。

　　結(jié)果，孫女士不但幫朋友購(gòu)了房子，接著的問(wèn)題她也必須面對(duì)。他丈夫的一位老戰(zhàn)友有突然打來(lái)電話：“老孫啊，我那房子你找人幫我裝修一下?？炊嗌傺b修費(fèi)我給你打錢(qián)過(guò)去。我較近要來(lái)海南，想住一陣子。”

　　有的親友年老多病，從網(wǎng)上看海南的房子價(jià)格飆升，便又打電話給孫女士：“大妹妹，我看海南房子漲啦。我那套瓊海的房，你幫我賣(mài)掉好不好??？”這樣下來(lái)幾年間，孫女士簡(jiǎn)直成了“房產(chǎn)中介大媽”。

　　孫女士還一邊拿出手機(jī)一邊對(duì)記者說(shuō)，“如今這高科技可幫了大忙。什么QQ啊發(fā)電子郵件啊我都不懂用。我小孩讀大學(xué)她知道怎么玩。孩子她二姨讓我?guī)唾?gòu)房，我那閨女三下兩下把新房拍攝的小電影就發(fā)過(guò)去了，跟現(xiàn)場(chǎng)看房一樣，你看厲害不？？”

　　記者注意到，近來(lái)海南瓊海的房?jī)r(jià)平穩(wěn)適中，牽動(dòng)了新一輪“候鳥(niǎo)”購(gòu)房熱潮。記者在瓊海鬧市、萬(wàn)泉河沿岸、博鰲沿海等地看到很多來(lái)自內(nèi)地的看房、購(gòu)房者。這些人有專程來(lái)海南購(gòu)房的，也有在海南已經(jīng)定居幫內(nèi)地親友看房購(gòu)房的。“現(xiàn)在看房老方便呢。打個(gè)電話，中介公司的車(chē)就來(lái)接，到哪里看房的都有，遠(yuǎn)的還可以去澄邁或者東方看房呢。既看房又旅游，看房成了我們這些北方老年候鳥(niǎo)的較愛(ài)。”說(shuō)著孫女士又是一陣開(kāi)心大笑。

　　新變化帶來(lái)新商機(jī)。今年3月底前，連接瓊海博鰲和潭門(mén)的潭門(mén)大橋即將竣工通車(chē)。人們看準(zhǔn)潭門(mén)古鎮(zhèn)與國(guó)際化小城博鰲的連通帶來(lái)的巨大機(jī)遇，來(lái)潭門(mén)大橋附近看房的人群也多了起來(lái)。緊鄰潭門(mén)大橋、可以遠(yuǎn)眺潭門(mén)漁港的小區(qū)濱海小鎮(zhèn)近來(lái)看房者應(yīng)接不暇。來(lái)自四川的濱海小鎮(zhèn)售樓員小鄧告訴，今年春節(jié)期間該樓盤(pán)賣(mài)出樓房15套，以50平米小戶型為主。至于購(gòu)房人群，小鄧說(shuō)，都是來(lái)自北方的“候鳥(niǎo)”群落。

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