全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 中國定調(diào)2014樓市調(diào)控 專家稱未來調(diào)控主動權(quán)在地方

中國定調(diào)2014樓市調(diào)控 專家稱未來調(diào)控主動權(quán)在地方

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 470 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新24日在京透露,明年的房地產(chǎn)調(diào)控政策將持續(xù),同時更加注重調(diào)控的針對性、連續(xù)性和穩(wěn)定性。

  姜偉新指出,2013年,中國商品住房總體建設(shè)、銷售、庫存、交易量都有大幅度上升,但分化明顯。部分熱點(diǎn)城市和區(qū)域城市房價上漲幅度很大,少數(shù)城市房地產(chǎn)市場萎縮,交易量下滑。

  官方近期發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2013年11月,中國70個大中城市中,69個城市房價同比上漲。其中,一線的北京、上海、廣州、深圳四個城市已經(jīng)連續(xù)3個月房價同比漲幅超過20%。但同時,部分二、三線城市卻存在開發(fā)過量,面臨較大的去庫存壓力。

  針對這種市場的分化情況,姜偉新表示,明年要強(qiáng)調(diào)調(diào)控的針對性。針對房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況,更加注重分類指導(dǎo)。北京、上海、廣州、深圳等房價上漲過快的城市要從嚴(yán)落實(shí)差別化住房信貸稅收和住房限購政策。而房價開始下跌的城市,要注重消化存量,控制新開發(fā)總量。

  中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)在接受中新社記者采訪時指出,注重分類指導(dǎo)以及強(qiáng)化調(diào)控針對性的提法與此前高層歷次會議上透露出的樓市政策趨勢一脈相承。這意味著未來地方政府將在樓市調(diào)控中占主導(dǎo)地位,房地產(chǎn)調(diào)控也出現(xiàn)逐漸淡化統(tǒng)一號令,自主權(quán)下放地方的大趨勢。

  今年臨近年末,中國有包括北京、上海等在內(nèi)的17個城市分別出臺針對各地的地方性調(diào)控政策,以穩(wěn)定房價。

  陳國強(qiáng)認(rèn)為,針對不同類型的城市相應(yīng)地做“加減法”,能有效避免過去“一刀切”的政策帶來的負(fù)面效果,推動各地房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

  對保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性的強(qiáng)調(diào),陳國強(qiáng)指出,則顯示出延續(xù)既有政策的調(diào)控思路,意味著明年政策出現(xiàn)突然地全面收緊或者全面放松的可能性較小。

  針對現(xiàn)有的住房難題,姜偉新在會議上指出,鼓勵地方從本地實(shí)際出發(fā),積極創(chuàng)新住房供應(yīng)模式,探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。

  據(jù)悉,目前已經(jīng)形成的共有產(chǎn)權(quán)住房模式包括地方政府讓渡部分土地出讓收益,有的還給予適當(dāng)財政補(bǔ)助、稅費(fèi)減免,以降低住房的建設(shè)成本,然后以低于市場價格配售給符合條件的購房家庭。配售時,在合同中明確共有雙方的產(chǎn)權(quán)份額及將來上市交易的條件和增值所得的分配比例。例如北京的自主型商品住房。

  房產(chǎn)稅的推廣被業(yè)界認(rèn)為是建立樓市長效機(jī)制的重要一環(huán),而住房信息聯(lián)網(wǎng)則是推開房產(chǎn)稅的前提之一。針對城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè),姜偉新表示,明年還要繼續(xù)推進(jìn),進(jìn)一步擴(kuò)大聯(lián)網(wǎng)城市范圍,探索建立各省、城市與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)動的信息系統(tǒng)建設(shè)工作及運(yùn)行機(jī)制。(完)

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號