據(jù)海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2013年10月上半月（10.1-10.15）?？谏唐贩亢灱s共1301套，同比2012年10月上半月簽約套數(shù)（418套）上漲211.24%，簽約面積144051平方米，簽約均價(jià)為6312.71元/平方米。

　　從10月每日的成交數(shù)據(jù)可以看出，國慶黃金周期間，?？谏唐贩亢灱s套數(shù)并不如意，從8日之后才開始飆升，一路堅(jiān)挺，多日簽約套數(shù)都領(lǐng)跑于海南其他市縣，可是，15日簽約套數(shù)卻忽然跌至為0，實(shí)在匪夷所思。不過，相信這只是“意外”情況，下半月海口樓市應(yīng)該還會(huì)持續(xù)堅(jiān)挺。無論如何，10月上半月，?？谏唐贩亢灱s總套數(shù)和簽約總面積已經(jīng)遠(yuǎn)超過整個(gè)9月的數(shù)據(jù)（9月簽約849套，簽約面積101282.11平方米），算是對(duì)得起“銀十”這個(gè)樓市大好時(shí)節(jié)了。

　　從海口各區(qū)域成交數(shù)據(jù)來看，瓊山區(qū)商品房成交較火爆，10月上半月成交套數(shù)為637套，占海口總成交套數(shù)的49%，其次為秀英區(qū)，成交294套，占比22%。美蘭區(qū)成交套數(shù)暫時(shí)落后于其他區(qū)，不過隨著該區(qū)的市政設(shè)施的改善，以及江東組團(tuán)的開發(fā)推進(jìn)，會(huì)吸引了越來越多的項(xiàng)目在這里安家落戶，樓市成交量自然也會(huì)水漲船高。

　　海南的氣候和環(huán)境優(yōu)勢(shì)被業(yè)內(nèi)人士看成是海南房地產(chǎn)發(fā)展的潛力。業(yè)內(nèi)人士和專家認(rèn)為，環(huán)境優(yōu)勢(shì)或?qū)㈤L(zhǎng)期給海南房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來利好。

　　而?？诘目諝赓|(zhì)量在70個(gè)大中城市一直居于頭位，空氣中的負(fù)氧離子指數(shù)是內(nèi)地城市的十多倍，而且海口的公共服務(wù)配套不斷健全，海口房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛力將持續(xù)釋放，將來仍有升值空間。

　　目前?？跇鞘袓u內(nèi)和島外購房者分別占到50％左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年僅北京就有1000多戶在海口購房，上半年廣東、河南和山西等地在?？谫徶玫姆孔佣汲^了700套。海口房地產(chǎn)的庫存量目前位于合理的區(qū)間，現(xiàn)有庫存只有480多萬平方米，并且還會(huì)不斷下降。

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