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中信地產(chǎn)“花錢”開綠燈 其海南項(xiàng)目有災(zāi)難隱患

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 657 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  2012年,一篇《瓊海建設(shè)部門發(fā)文責(zé)令中信龍?zhí)稁X項(xiàng)目全面停工》的報(bào)道揭露了“中信龍?zhí)稁X”項(xiàng)目在龍?zhí)稁X一帶大肆開山毀林,建設(shè)高端別墅,對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成極大破壞一事,然而僅三個(gè)月之后,2012年的6月中信龍?zhí)稁X就再度動(dòng)工。

  據(jù)調(diào)查,中信龍?zhí)稁X的問題只是冰山一角,中信地產(chǎn)在海南的地產(chǎn)項(xiàng)目均為了占據(jù)地理優(yōu)勢(shì),屢屢挖開山體、砍伐自然雨林、破壞自然保護(hù)區(qū),但是卻能一路“暢通無阻”的拿到環(huán)境評(píng)估報(bào)告,顯然是置國(guó)務(wù)院關(guān)于海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展意見于不顧,將經(jīng)濟(jì)利益放在生態(tài)環(huán)境和業(yè)主的生命安全之上。

  環(huán)評(píng)報(bào)告形同虛設(shè) “花錢”就能開綠燈

  2009年12月31日,國(guó)務(wù)院發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見》中提出,要加強(qiáng)生態(tài)建設(shè),完善海南高端公益林補(bǔ)償機(jī)制,2015年森林覆蓋率提高到60%。然而,事實(shí)的進(jìn)展卻與發(fā)展的初衷背道而馳。

  中信地產(chǎn)在海南開發(fā)的項(xiàng)目卻公然置法律法規(guī)于不顧,打著建設(shè)國(guó)際旅游島的旗幟,大肆破壞海南珍貴的海防林,卻還使用“依山瞰海”、“集山水萬千寵愛”這樣的宣傳語誤導(dǎo)海南的居民和置業(yè)者。

    據(jù)了解,中信龍?zhí)稁X在動(dòng)工之前就已經(jīng)取得了環(huán)境評(píng)估報(bào)告,便開始“大刀闊斧”的進(jìn)行山體改造和植被破壞。海南博鰲國(guó)賓館管理有限公司的文件中提到:中信龍?zhí)稁X項(xiàng)目在建設(shè)中,對(duì)國(guó)賓館周邊的自然景觀和生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重破壞,在中信項(xiàng)目前期開發(fā)建設(shè)已導(dǎo)致通往別墅區(qū)主干道部分路基暴露于地表,并成陡立之勢(shì),若遇連續(xù)強(qiáng)降雨,極易造成滑坡、塌方等威脅道路安全的情況發(fā)生。

  據(jù)了解,中信龍?zhí)稁X項(xiàng)目的所在地是我國(guó)高端自然保護(hù)區(qū)“紅樹林濕地”,嚴(yán)禁被破壞,更不適宜進(jìn)行地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā),中信地產(chǎn)是如何獲準(zhǔn)“糟蹋”這片區(qū)域的呢?

  據(jù)自然保護(hù)地保護(hù)研究項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解炎博士介紹:“一般這種狀況,開發(fā)商取得環(huán)評(píng)報(bào)告獲準(zhǔn)開發(fā),都是靠花錢做到的。只要出錢雇用有環(huán)評(píng)資質(zhì)的專家,就可以在環(huán)境評(píng)估上開綠燈。”

  記者梳理了中信地產(chǎn)在海南的項(xiàng)目,香水灣(占據(jù)熱帶雨林)、千舟灣(占據(jù)紅樹林濕地)等項(xiàng)目無一不是占據(jù)或鄰近自然保護(hù)區(qū)(這樣的地區(qū)原本不適宜做房地產(chǎn)開發(fā)),都涉嫌“購(gòu)購(gòu)”環(huán)評(píng)報(bào)告開綠燈。

  “深度”開發(fā) 泥石流、海嘯時(shí)刻威脅人身安全

  在海南,中信地產(chǎn)號(hào)稱要“形成東線‘黃金海岸’深度開發(fā)態(tài)勢(shì)”,而中信地產(chǎn)所謂的“深度”其實(shí)意味著“開山毀林”。

  以中信龍?zhí)稁X為例,在項(xiàng)目被曝光破壞環(huán)境之后,瓊海市對(duì)中信龍?zhí)稁X開出三點(diǎn)處理意見,除全面停工、接受調(diào)查取證之外,還包括對(duì)已經(jīng)毀壞的場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)性種植綠化??墒?ldquo;綠化”和“生態(tài)”是兩個(gè)概念,中信龍?zhí)稁X用美化樹種(如椰子樹等)代替了有“防風(fēng)固沙”之效的紅樹林,并且植被厚度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于以前,這也意味著整個(gè)項(xiàng)目幾乎喪失了預(yù)防泥石流的能力,使之危險(xiǎn)系數(shù)倍增。

   隨著全球氣候的變化,近幾年來海南被臺(tái)風(fēng)、暴雨“摧殘”的頻率明顯增加。中信地產(chǎn)在開發(fā)時(shí)所砍伐的紅樹林是海南天然的海防林,大肆開發(fā)不僅造成了海南海防林帶破碎、質(zhì)量下降和斷帶,而且還將直接降低當(dāng)?shù)氐钟[、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害的能力。

  聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織(FAO)2007年的報(bào)告指出:“海防林能夠有效降低海嘯的強(qiáng)度、深度和風(fēng)速,減少人民生命財(cái)產(chǎn)損失。”這個(gè)結(jié)論是FAO在2004年印度洋海嘯后,通過對(duì)印尼、馬來西亞、印度等七個(gè)國(guó)家海防林的健康程度,與海嘯破壞程度進(jìn)行對(duì)比研究后得出的。

  大肆砍伐 業(yè)主飲水質(zhì)量堪憂

  中信地產(chǎn)在項(xiàng)目選址方面非常青睞“依山靠海”的地理位置,很明顯這樣的居住環(huán)境頗受歡迎,也會(huì)給開發(fā)商帶來不小的經(jīng)濟(jì)收益。

  可是中信地產(chǎn)在開發(fā)過程中砍伐掉山坡原有的自然森林植被,這也意味著這片地區(qū)的飲用水質(zhì)量將大幅降低。因?yàn)樯种脖挥芯G色水庫(kù)之稱,它可以涵養(yǎng)水源,調(diào)節(jié)、改善水源流量和水質(zhì),為河流提供清澈的水源,山坡森林植被破壞了之后這些都會(huì)消失。

  而中信地產(chǎn)從未提到過在開發(fā)過程中有專門處理和凈化飲用水的措施,這讓所有的業(yè)主很有可能在不知情的情況下喝到未經(jīng)處理的劣質(zhì)“天然水”。
 

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