??? 隨著“國五條”的發(fā)布，有關(guān)樓市調(diào)控收緊的傳聞不絕于耳，其中平安銀行和民生銀行被傳總行已經(jīng)內(nèi)部叫停了全部個貸業(yè)務(wù)。

　　南都記者昨天就此向兩家銀行總行求證獲悉，民生銀行總行并未出臺任何正式文件叫停個貸業(yè)務(wù)，但各地分支行有權(quán)根據(jù)自身情況自行決定信貸政策；平安銀行總行則確認(rèn)，將分行的房貸審批權(quán)限上收總行。

　　南都記者昨天走訪廣州部分商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，除上述兩家銀行外，其他銀行對個人房貸業(yè)務(wù)的政策與節(jié)前相比沒有變化，但針對“國五條”細(xì)則的應(yīng)對措 施，各家銀行內(nèi)部都在討論和醞釀。有股份制銀行廣州分行房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人昨天表示，一旦細(xì)則出臺，該行可能將頭套及二套住房按揭貸款利率上調(diào)5-10個百分 點(diǎn)。而某國有大行基層個貸經(jīng)理則透露，該行對二套房已開始執(zhí)行利率上浮15%的政策。

　　兩股份制銀行暫停房貸

　　在平安與民生傳出叫停住房按揭貸款后，南都記者昨天走訪了位于珠江新城及附近的多家銀行網(wǎng)點(diǎn)。其中，平安銀行廣州分行營業(yè)部一位客戶經(jīng)理表示，該行 春節(jié)后不僅停辦了二套房的按揭貸款，就連頭套房按揭貸款業(yè)務(wù)也同時被叫停。南都記者隨后致電平安銀行客服獲悉，該行總行2月7日下達(dá)通知，今年暫停住房按 揭貸款，并未提及何時恢復(fù)以及為何叫停。

　　在民生銀行珠江支行，南都記者也被明確告知，該行早在2011年前就已不接受個貸業(yè)務(wù)申請。“因?yàn)殂y行額度緊張，多向小微企業(yè)貸款傾斜。”據(jù)一位李 姓工作人員表示，“2011年以來都不再受理住房按揭貸款了。”不過，他亦表示，與有合作的房企對接而進(jìn)行的頭套房貸款業(yè)務(wù)除外。

　　除了以上兩家銀行暫停住房按揭貸款以外，其他各主要商業(yè)銀行對購房者仍然敞開大門，包括工行、中行、農(nóng)行、中信、郵儲、廣州農(nóng)商行在內(nèi)的七八家銀行確認(rèn)對頭套住房仍執(zhí)行較低8.5折的利率優(yōu)惠，相關(guān)政策與春節(jié)前相比也沒有明顯變化。

　　不過確有部分銀行節(jié)后悄悄調(diào)整了頭套房貸的利率折扣。“總行已經(jīng)通知今年將之前的8.5折調(diào)整為9折。”某國有大行珠江新城支行一位客戶經(jīng)理表 示，“(分行)前兩天還批下一個貸款利率享受8 .5折的案子。具體要看購房者申請貸款的具體情況而定，如果速度快或許還能趕上8 .5折的末班車。該經(jīng) 理還表示，目前正處在政策過渡階段，暫時不能為頭套房貸款申請者承諾確切的利率折扣；如果是二套房，則明確要求頭付6成比例，利率上浮15%。

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