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瓊海樓市庫存消化周期需要61個(gè)月

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 964 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　來自海南當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)但未經(jīng)官方證實(shí)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2012年11月，庫存量較少的三亞為11萬平方米，需要2年消化。庫存量的陵水為188萬平方米，需要消化101個(gè)月。?？跇鞘袔齑嫦芷趧t需要50個(gè)月，文昌需要46個(gè)月，瓊海需要61個(gè)月。

　　海南省官方去年先進(jìn)一次正式披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2012年3月底，海南全省共計(jì)約有6410萬平方米的存量房。

　　1月8日，海南省住建廳有關(guān)人士向本報(bào)記者介紹，目前海南房地產(chǎn)市場的實(shí)際潛在供應(yīng)總量約5000萬平方米。不過，潛在供應(yīng)量與庫存是兩個(gè)概念。官方亦未披露2012年海南房地產(chǎn)市場的新增供應(yīng)量。

　　根據(jù)1月11日舉行的海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)會議披露，2012年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資完成830億元，商品房銷售完成890萬平方米，穩(wěn)中有升。海南省副省長陳志榮在該會上稱，海南房地產(chǎn)市場不存在泡沫。

　　海口市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會1月9日召開新聞發(fā)布會披露，2012年?？谑袖N售商品房266.1萬平方米，同比增長18%；商品房價(jià)格9402元/平方米，同比下降6.6%。商品房庫存量為463萬平方米，處于可控與合理區(qū)位。

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