2008年，將注定在中國的歷史長卷上留下厚重一筆，因?yàn)槲覀兘?jīng)歷了太多，有感傷，也有驚喜和驕傲。從年初罕見雪災(zāi)，到5·12大地震，到歷史上較為精彩的北京奧運(yùn)會(huì)，再到席卷全球的金融危機(jī)，在中國改革開放30年之際，我們經(jīng)歷了淚水和喜悅， 也面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。就在不平凡的這一年，才剛有十歲之齡的中國家居產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐步從房地產(chǎn)的附屬地位逐步走向前臺(tái) ，開始以一個(gè)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)模塊成為中國經(jīng)濟(jì)的一分子。在這不尋常的里，對(duì)家居業(yè)沖擊的莫過于這場席卷全球的金融危機(jī)。

上一期著重分析了時(shí)下裝飾裝修企業(yè)的消費(fèi)群問題，對(duì)現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代里的消費(fèi)群-80后做了分析。那么今天，我們就來說說中國房地產(chǎn)及裝飾企業(yè)怎樣來應(yīng)對(duì)這場金融風(fēng)暴帶來的影響。

國內(nèi)的一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家說過，我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等于國民經(jīng)濟(jì)，約等于民生，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我們的支柱產(chǎn)業(yè)，更是向著重要支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展。簡簡單單的幾句話已經(jīng)反映出了房地產(chǎn)業(yè)在我們經(jīng)濟(jì)體系中的重要地位，如果你很看重民生，很看重中國經(jīng)濟(jì)的增長，中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，那么你就一定要看重房地產(chǎn)。而住宅裝飾裝修又是房地產(chǎn)的重要組成部分，兩者相互聯(lián)系相互依存。

這次全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)的起源是美國的次貸危機(jī)，而這正式美國房地產(chǎn)業(yè)的崩盤。房地產(chǎn)崩盤導(dǎo)致各個(gè)金融體系的危機(jī)，美國多家投行倒閉，全世界股市跌掉25萬億美元進(jìn)而引發(fā)全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)。俄羅斯的股市崩盤，巴西的貨幣幾乎崩盤，中國也已經(jīng)處于的經(jīng)濟(jì)困境之中，30年都沒有遇到的困境。今年上半年，工業(yè)增長只有8.2%，9月份、10月份，鋼鐵行業(yè)進(jìn)入全行業(yè)虧損，11月份財(cái)政收入的增長是負(fù)的，今年全國有幾萬家企業(yè)倒閉，導(dǎo)致的是兩千萬人下崗，很多工廠處在停產(chǎn)半停產(chǎn)的狀態(tài)。今年以來，僅從外地返回湖南的農(nóng)民工就高達(dá)270萬人。

在國際金融風(fēng)暴肆虐的這樣一個(gè)大的背景下，我國住宅裝飾裝修及家居行業(yè)，也終止了年年增長的現(xiàn)象，自改革開放以來次出現(xiàn)了下滑。據(jù)中國建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)的調(diào)查，預(yù)計(jì)今年裝飾裝修市場完成產(chǎn)值約6800億，住宅裝飾裝修的下滑直接導(dǎo)致了裝飾等生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營困難，部分從業(yè)者失去工作崗位，大量的農(nóng)民工返鄉(xiāng)，或成為城市加工廠中的無照個(gè)體裝修人員，房地產(chǎn)和裝修業(yè)的發(fā)展遇到了的困難。

但是，我們?cè)诮鹑谖C(jī)中不應(yīng)該只看到“危”而忽略了其中的“機(jī)”，中國建筑裝飾協(xié)會(huì)的馬會(huì)長在第四屆居家論壇上就提出了“機(jī)大于危”的觀點(diǎn)。并對(duì)目前的裝飾裝修企業(yè)應(yīng)對(duì)面對(duì)的市場形勢，提出了幾點(diǎn)有效的措施，、企業(yè)一定要準(zhǔn)確進(jìn)行市場定位，優(yōu)化經(jīng)營結(jié)構(gòu)與布局，調(diào)整企業(yè)的營銷策略和經(jīng)營模式。、一定要強(qiáng)化管理，苦練內(nèi)功，夯實(shí)基礎(chǔ)。當(dāng)前特別要強(qiáng)化對(duì)資金和成本的控制，寧可少做，不要做錯(cuò)。第三、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈內(nèi)提高創(chuàng)業(yè)能力。第四、加強(qiáng)行業(yè)建設(shè)。爭取實(shí)現(xiàn)行業(yè)內(nèi)的資源整合和企業(yè)間的合作共贏。第五、加快技術(shù)創(chuàng)新。特別是節(jié)能環(huán)保新技術(shù)，新產(chǎn)品的推廣應(yīng)用，加快工廠化加工，現(xiàn)場組裝式工藝的變革。第六、發(fā)揮大企業(yè)領(lǐng)軍的作用。

我國未來城市化城鎮(zhèn)化速度加快，改革30年市場體制的完善，基礎(chǔ)設(shè)施的改善，勞動(dòng)者速度和技術(shù)創(chuàng)新能力的提高，特別是培養(yǎng)了一大批杰出的行業(yè)人才，人才的儲(chǔ)備，國家的扶持加上房地產(chǎn)及裝飾企業(yè)自己的信心，這足以使我們完全有信心能夠戰(zhàn)勝海嘯。

中國經(jīng)濟(jì)有一種較樂觀的前景，可能出現(xiàn)V字型，撥反彈是國家4萬億的經(jīng)濟(jì)發(fā)展資金的注入，撥股市開始復(fù)蘇，第三撥國債項(xiàng)目安排出去。第四撥到明年中國經(jīng)濟(jì)開始回升。第五撥2010年中國房地產(chǎn)市場開始回暖。這樣我們的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)肯定會(huì)是美國經(jīng)濟(jì)恢復(fù)速度的幾倍以上?，F(xiàn)在國家的撥4萬億大單已經(jīng)開出，但我們現(xiàn)在考慮的不應(yīng)該是這個(gè)單有多大誰來吃，重要的是這些單子里面有多少新東西，重要是4萬億是怎么個(gè)投法，這才是很重要的。4萬億的政策一定要有配套政策，這個(gè)配套政策表現(xiàn)為房地產(chǎn)市場政策、金融政策，不僅僅通過4萬億來投，更要防止信貸收縮。還要有股市方面的扶持，可以通過把股市恢復(fù)到3500點(diǎn)到4000點(diǎn)以上，來恢復(fù)比黃金更寶貴的信心。

正如 總理所講的“在危機(jī)面前，信心比黃金和貨幣更重要”，我們對(duì)行業(yè)面臨的形勢有一個(gè)清醒準(zhǔn)確的判斷，在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，采取切實(shí)有效的措施，通過全行業(yè)努力去克服困難，實(shí)現(xiàn)全行業(yè)又好又快的發(fā)展。

較后在這里給各位企業(yè)家們一個(gè)鼓勵(lì)，這次金融海嘯是百年不遇的危機(jī)，經(jīng)濟(jì)界的一個(gè)說法，這是地球上活著的人從來沒有見過的大危機(jī)。但是對(duì)中國來說，是危機(jī)也是機(jī)會(huì)，對(duì)中國來說可能也是百年不遇的機(jī)會(huì)。如果說97年的亞洲金融危機(jī)使得中國成為了亞洲大國，那么這次國際金融海嘯也完全有可能使得中國成為世界大國。所以，在全球經(jīng)濟(jì)的冬天里面，中國肯定會(huì)是一個(gè)比較溫暖的地方。

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