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中國購房者心口不一的邪念推高了房價

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 570 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

2012年第4季度,由中國人民銀行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示:66.6%的居民認為目前房價“高,難以接受”,較年初下降1個百分點,低于去年同期6.2個百分點;31.3%的居民認為“可以接受”;2.1%的居民認為“令人滿意”。對下季房價,預期“上漲”的居民比例為29%,較年初提高11.3個百分點,高于去年同期10個百分點。未來3個月內(nèi)準備出手購房的居民占比為15.4%,較年初和去年同期分別提高1.4和1.5個百分點。

房價高早已是不爭的事實,但奇怪的是,居民對房價滿意度下降,購房意愿繼續(xù)上升。如果從意愿角度講,既然購房者對高房價不滿意,那么高房價對購房者的行為就是強奸。超過六成的城鎮(zhèn)居民認為當前房價過高并難以接受,也就是說高房價是違背購房者意志的,違背了購房者意志即使算不上強奸,也得屬于“性”騷擾,用高房價散發(fā)出的魅力誘惑購房者,唆使購房者雖然不是太情愿卻仍然富有激情的往上湊。

 

購房者非常有意思,一面罵著高房價自己不能接受,一面卻又心甘情愿的享受高房價帶給他們的激情。這是為什么呢?面對高房價,當你使出渾身解數(shù)仍然無能為力的時候,你該怎么辦?去死嗎?這是無能者的做法。有人說得好,如果被強奸卻無力反抗,那么就乖乖的好好享受。這話聽起來有點色,但是卻是真理,話糙理不糙。更是給人以積極向上的樂觀處世態(tài)度。死有什么用?死了也是被強奸的鬼。

因此,盡管許多購房者明知道房價高得離譜,甚至自己很難接受,而且冒著高房價購房也并不是自己的本意,但是既然高房價已經(jīng)這么多年,面對無可奈何的房價,自己有心無力只能束手就擒。

所以才會出現(xiàn)當前市場上所謂的“千人搶房”現(xiàn)象,近日,由于一線城市個別樓盤大幅提價、千人搶房以及地王頻出等現(xiàn)象,引發(fā)出購房者對房價可能暴漲的恐慌情緒在市場逐漸蔓延。但是我個人認為,這種現(xiàn)象的出現(xiàn)純屬正常,但是卻被惡意炒作的成分更大。目前樓市調(diào)控基調(diào)未變,房價大幅飆升的基礎(chǔ)并不存在。

一邊罵著高房價一邊卻又沖在購房的較前鋒。其實這樣是不對的,我主張反抗不了就享受,但并不代表贊成事后不追究。社會上許多強奸犯經(jīng)常讓我們震驚,在他們的陳述中往往都是本來早就想罷手,但總是每次都沒事而以后都是心存僥幸心理,結(jié)果屢屢得手。所以說不追究恰恰縱容了犯罪。同樣道理,如果人人都屈尊為高房價折服,甘愿享受高房價帶給自己的“痛苦”和“快感”,如果人人都這樣想,房價不高才怪呢?開發(fā)商固然想提高房價,但是如果沒有購房者的縱容,房價是高不起來的。當我們無法控制別人的時候,我們就應該拿起自己的尊嚴,為自己的不情愿去行使權(quán)利。

近日,北京師范大學管理學院教授董藩在2013經(jīng)濟學家年會的“房地產(chǎn)調(diào)控功過反思”論壇上稱,25年后北京房價每平米80多萬,全國均價每平米9萬左右。

年前曾有開發(fā)商放言,北京房價將很快進入3萬元時代。這話雖然大有炒作之嫌,不過也再次表明了房價極強的生命力。先不說收入能不能跟上房價上漲,這又回到任志強那句實際上房價未漲的話題上,即使如任志強所說,收入增長的幅度與房價上漲幅度持平,那么也不符合社會主義的宗旨,難道這么多年就讓百姓為了購房而購房嗎?生活就不能得到改善?所有錢都用來購房?

可見,普通百姓應該是大多數(shù)都承受不了高房價,但是為什么人家開發(fā)商還有恃無恐的到處宣揚房子不愁賣呢?究竟房子被誰購走了?我算明白了,正像任志強說的購房子其實不是解決居住問題,房子是一種財富,就像鉆石戒指一樣。如果僅僅為了解決居住問題,你可以租房子。因為變成商品房,變成財產(chǎn)的時候它會升值,這是一種財富概念。你購不起,有人購得起,為什么非要把別人的權(quán)利讓給你呢?我覺得這是擁有財富的概念性錯誤造成的結(jié)果,不要以為這是一個居住權(quán)利問題。

房子如同鉆石,如同 品。到了任總這里,房子較本質(zhì)的東西被抹殺了。我更納悶了,國家居然允許這么腦殘的話充斥著大眾媒體?我相信多數(shù)人跟我一樣反對任總這句話,但是我相信多數(shù)人又把房子當成鉆石一樣去購購,去想。心里明知道任總話無道理,可都在按照任總的話去做。許多人一面也是罵著任志強,一面也在搶房子,當?shù)玫搅撕锰幍娜擞只仡^說任志強的話對。難道賺了錢任志強的話就對了?

中國人心口不一的邪念推漲了房價??傊?,房價高不是百姓的錯,但是房價越來越高卻是購房者的錯。所以我承認任志強抓住了中國人的心,他表達了中國的真實,但我不認為他是一個有道德的人,或許人家自己也沒把道德當回事吧!

 

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