您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 房產(chǎn)稅試點擴容時機漸趨成熟 部分城市醞釀方案
房產(chǎn)稅試點擴容時機漸趨成熟 部分城市醞釀方案
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 934 次
房產(chǎn)稅試點擴容時機漸趨成熟。記者日前獲悉,經(jīng)過長期準備后,房產(chǎn)稅試點的技術(shù)條件已經(jīng)具備。當(dāng)前,多個地方正在推進房產(chǎn)稅試點的準備工作,但納入下一批試點的城市和試點擴容的時間尚未確定。
業(yè)內(nèi)人士認為,不少地方已儲備較成熟的試點方案,但對房產(chǎn)稅給當(dāng)?shù)貛淼挠绊?,一些地方仍有顧慮。房產(chǎn)稅試點的進一步走向?qū)⒅饕Q于地方態(tài)度。新一輪房產(chǎn)稅試點城市可能在今年年底確定,并于明年正式實施。
技術(shù)準備已近完善
作為一項既有稅種,除上海、重慶兩地向部分住宅征收外,房產(chǎn)稅已面向經(jīng)營性物業(yè)征收多年,征稅系統(tǒng)和操作流程均已十分成熟。因此,若擴大試點,主要問題在于如何將現(xiàn)有的房產(chǎn)稅征收體系與住宅信息系統(tǒng)進行銜接。
在住宅信息的采集上,各地早已展開相關(guān)準備工作。去年末以來,全國大部分省份和城市陸續(xù)發(fā)布公告,對存量房信息系統(tǒng)建設(shè)進行招標。截至今年,一些省份已經(jīng)做到全覆蓋。
該項系統(tǒng)也被稱為“存量房數(shù)據(jù)信息庫”,是按照財政部和稅務(wù)總局于2009年下發(fā)的《關(guān)于開展應(yīng)用房地產(chǎn)評稅技術(shù)核定交易環(huán)節(jié)計稅價格工作的通知》而建立,其初衷是為了規(guī)范房地產(chǎn)交易計稅價格核定辦法,并防范存量房交易“陰陽合同”所形成的稅收風(fēng)險。但文件同時強調(diào),系統(tǒng)的建立“應(yīng)考慮今后房地產(chǎn)稅制改革的需要”。
該項系統(tǒng)包含了房屋的地段、面積、產(chǎn)權(quán)等各項與評估有關(guān)的信息,且覆蓋范圍大。一位接近決策層的人士向中國證券報記者表示,作為房地產(chǎn)稅制改革的重要內(nèi)容,在未來的房產(chǎn)稅試點中,該系統(tǒng)將在房屋信息采集、房屋估價、稅基計算等方面提供技術(shù)支撐。
在技術(shù)準備的同時,相關(guān)培訓(xùn)工作也已展開。從今年7月底以來,國家稅務(wù)總局組織來自全國36個省市的71名稅務(wù)系統(tǒng)工作人員,在中國人民大學(xué)培訓(xùn)房地產(chǎn)估價技術(shù)。權(quán)威人士向記者確認,這種估價技術(shù)同樣將應(yīng)用在未來的房產(chǎn)稅征收中。
國務(wù)院發(fā)展研究研究員倪紅日向記者表示,房產(chǎn)稅試點擴容面臨的問題已不在技術(shù)層面。
部分城市醞釀方案
房產(chǎn)稅試點的擴容已是大勢所趨。為此,除上海、重慶兩個試點城市外,多個地方已有相關(guān)的儲備方案。此外,在房產(chǎn)稅面向住宅征收的工作中,北京、深圳等地已空轉(zhuǎn)多年。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71668
- 2海南那么美哪里安家好? 64811
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64717
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57600
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57436
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56065
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50835
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50810
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50324
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 新一輪房產(chǎn)稅試點城市可能在今年年底確定
- 房產(chǎn)稅應(yīng)主要調(diào)節(jié)高端商品房 擴圍或為時不遠
- 房產(chǎn)稅會帶來什么改變?銷量與價格之間取得平衡
- 房產(chǎn)稅試點擴容在即 不會直接助跌房價
- 知情人士透露房地產(chǎn)調(diào)控長效機制醞釀之中
- 房產(chǎn)稅擴容指向何方? 土地?zé)峄蛑抡{(diào)控加碼
- 專家建議:房產(chǎn)稅納入收入分配改革 試點方案調(diào)控樓市作用不大
- 地方技術(shù)儲備提速 房產(chǎn)稅試點擴容如箭在弦
- 房產(chǎn)稅擴容試點箭在弦上,未來有望成為地方重要財源
- 財政部醞釀2012年試點房產(chǎn)稅 上海等城市將先行
- 財政部醞釀2012年推行房產(chǎn)稅試點 個別城市先行
- 房產(chǎn)稅試點擴容步伐加快 技術(shù)已不是障礙