全年住房供地計劃被打折。近日，國土資源部公告稱，全年住房供地計劃調(diào)整為15.93萬公頃，比原計劃17.26萬公頃減少1.33萬公頃，降幅為7.7%。在調(diào)整后的供地中，保障性安居工程計劃用地為4.76萬公頃，比年初預(yù)測需求量高72.5%，能夠確保保障性安居工程用地需求。

　　雖然調(diào)整后的計劃比年初有所打折，但國土部稱，調(diào)整后的住房用地計劃總量與歷年實際計劃完成相比，仍遠(yuǎn)超過歷史較高，為歷史計劃完成量年份的117.3%，能夠滿足全年住房用地有效需求。

　　不過，房地產(chǎn)人士仍擔(dān)心用地稀缺而助推房價。8月9日，“2012博鰲房地產(chǎn)論壇”上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)表示，現(xiàn)在我們依存的是2010年土地低增長，導(dǎo)致2011、2012年有大量的庫存，如果因此變?yōu)檩^低的土地供給，可能誘發(fā)下一輪土地的高增長和房價的高增長。

　　據(jù)了解，調(diào)整后的住房用地計劃中，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地占計劃供應(yīng)總量的78.8%。

　　國土資源部土地利用司司長廖永林表示，住房供地調(diào)整是各省份根據(jù)實際情況進(jìn)行的微調(diào)，主要是年初各地的供地計劃做得較為寬松，并不能由此認(rèn)為土地需求減少。

　　從歷年土地供應(yīng)節(jié)奏看，一般從二季度開始逐漸放量，三、四季度達(dá)到土地供應(yīng)的高峰。按照土地供求的季節(jié)性規(guī)律，2012年住房計劃落實情況正常，下半年土地供應(yīng)量將會增加，呈穩(wěn)步增長態(tài)勢。

　　國土部稱，將繼續(xù)督促各地加大工作力度，有效增加普通商品住房用地供應(yīng)總量，優(yōu)先供應(yīng)保障性安居工程用地，實現(xiàn)應(yīng)保盡保；繼續(xù)加大閑置土地處置力度，督促已供住房用地及時開發(fā)利用。

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