越來(lái)越多的年輕人選擇通過(guò)創(chuàng)業(yè)來(lái)構(gòu)建事業(yè)宏圖，實(shí)現(xiàn)人生理想，其實(shí)這也是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)必然趨勢(shì)。作為創(chuàng)業(yè)族，雖然積累了一定的能力和資金，但是因?yàn)樘幱谑聵I(yè)的發(fā)展階段，并沒(méi)有太多閑置的資金用于購(gòu)房和改善生活條件，因此在購(gòu)房的問(wèn)題上，若是購(gòu)購(gòu)普通商品住宅并不一定合算，倒是商住樓會(huì)成為很多創(chuàng)業(yè)者的頭選。

　　創(chuàng)業(yè)者大都集中于大中型城市，這些城市通常是限購(gòu)的重地，商住樓不在限購(gòu)之列，正好避開(kāi)了限購(gòu)政策的不利影響。對(duì)于創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，購(gòu)購(gòu)一套房子，同時(shí)能夠解決辦公和住宿兩種需求，還能作為注冊(cè)公司所需要的地址，一舉三得，非常劃算。不過(guò)，在購(gòu)購(gòu)商住樓的時(shí)候，較好遵循一些原則，這樣才能投資實(shí)用兩不誤。

　　原則之一：經(jīng)濟(jì)成本核算。想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)，則必須要一定的辦公場(chǎng)地，在美國(guó)有個(gè)的車(chē)庫(kù)文化，但是在中國(guó)一線城市，車(chē)位每平米的均價(jià)比房?jī)r(jià)還要高，因此車(chē)庫(kù)文化肯定不適應(yīng)中國(guó)創(chuàng)業(yè)族。大部分創(chuàng)業(yè)者都是租房辦公，隨著寫(xiě)字樓租金的步步攀升，或許每個(gè)月的租金都能夠還一套普通商住樓的房貸月供了，當(dāng)然是在支付了頭付的前提下。因此，在購(gòu)購(gòu)商住樓之前，一定要對(duì)經(jīng)濟(jì)成本進(jìn)行核算，差距不大的話，就可以認(rèn)真考慮了。

　　原則之二：潛在投資價(jià)值。購(gòu)購(gòu)商住樓一方面是為了滿足現(xiàn)實(shí)的辦公和生活需要，另一方面也是一種不動(dòng)產(chǎn)投資?？紤]到創(chuàng)業(yè)階段會(huì)持續(xù)比較長(zhǎng)的時(shí)間，因此不急于商住樓的迅速升值，但是較好在可以預(yù)期的未來(lái)有一定的升值空間和潛力。通過(guò)對(duì)商住樓附近商業(yè)環(huán)境的考察，市政規(guī)劃的了解等等，確定該房產(chǎn)潛在投資價(jià)值。若是能夠在低價(jià)的時(shí)候購(gòu)入，滿足創(chuàng)業(yè)所需，等到事業(yè)發(fā)展更好了，房子也升值了，一舉兩得。

　　原則之三：適度考慮未來(lái)。若是要一個(gè)創(chuàng)業(yè)者去考慮十年以后的事情，則通常有點(diǎn)兒太長(zhǎng)了，但是起碼也要考慮三五年的發(fā)展情況。創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)之初，必然要考慮未來(lái)幾年事業(yè)發(fā)展的需求，比如說(shuō)覺(jué)得未來(lái)發(fā)展可能需要更大的辦公區(qū)域的話，則可以稍微購(gòu)置大一點(diǎn)的商住房；如果說(shuō)未來(lái)即使事業(yè)發(fā)展了，也不需要太大的辦公空間，則不需要購(gòu)置太大的商住房等。眼光看到遙遠(yuǎn)的未來(lái)不一定現(xiàn)實(shí)，但是起碼要看到未來(lái)的幾步該如何走。

　　只要是合理的需求，購(gòu)購(gòu)商住樓對(duì)于創(chuàng)業(yè)族來(lái)說(shuō)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，畢竟商住樓正好滿足了生活和工作的雙重需求。

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