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摩天大樓建設(shè)蔓延至三線城市 呈千城一面現(xiàn)狀

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 724 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)媒體報(bào)道,在如今全球已建成的20座較高大樓中,有7座位于中國內(nèi)地,而規(guī)劃建設(shè)的“20強(qiáng)”中,位于中國內(nèi)地的則有17座之多。按照“152米以上的建筑為摩天建筑”的國際標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)現(xiàn)有各地的規(guī)劃,五年后中國摩天大樓的總數(shù)將超過千座,達(dá)到現(xiàn)今美國擁有摩天大樓總數(shù)的4倍。更令人瞠目的是,摩天大樓建設(shè)風(fēng)潮已經(jīng)從一二線城市蔓延到三四線城市。

  部分地方之所以熱衷于摩天大樓,甚至于一些土地資源充足,地價(jià)并不高的三四線城市也急于上馬摩天大樓。一方面是部分地方出于政績考量,名義上用摩天大樓作為城市窗口,其實(shí)是自己的“面子工程”。林立的摩天大樓,在耗費(fèi)大量資金的同時(shí),也造成了“千城一面”的尷尬現(xiàn)狀,使得城市在發(fā)展中迷失了自己的風(fēng)格。另一方面,摩天大樓作為建筑,會(huì)帶動(dòng)周邊土地增值,使得地方土地財(cái)政的收入增加。

  摩天大樓的建設(shè)不僅需要大筆資金,而建成后亦要支付高昂的維護(hù)成本,需要有足夠的市場(chǎng)需求方能支持其運(yùn)轉(zhuǎn),租金也因此不菲。不知道目前國內(nèi)是否真有支撐起千座摩天大樓的市場(chǎng)需求,更不知道倘若三四線城市的摩天大樓出現(xiàn)大量空置或者租金收入不足后,將由誰來為此購單?

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