購房是工薪人士的人生大事，一旦在購購商品房之后出現(xiàn)麻煩會極大牽扯消費者的時間與精力。因此，消費者在購購商品房時，不要輕信廣告和宣傳，要把好“三關(guān)”，以避免不必要的糾紛。

　　媒體上時常有類似報道，有人購了房子卻辦不了產(chǎn)權(quán)證，有人已入住了卻因該樓房手續(xù)不全或未驗收而沒有相關(guān)服務(wù)。日前長春某樓房居民集體向媒體投訴，他們已經(jīng)入住一年多了卻因房屋開發(fā)商原因一直未給接通燃?xì)?，生活十分不便?BR>
　　業(yè)內(nèi)人士指出，消費者在購購商品房時，應(yīng)注意把好“三關(guān)”。一是把好“五證審核關(guān)”，即審核房屋開發(fā)銷售商是否持有《國有土地使用證》《用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件、《建設(shè)工程開工證》和《商品房（預(yù)）銷售許可證》。二是把好簽約關(guān)，即認(rèn)真簽好購房合同和補充協(xié)議。三是把好房屋驗收關(guān)，即房屋開發(fā)銷售商向消費者交付商品房時，應(yīng)對所購房屋和《工程質(zhì)量竣工檢驗證書》進(jìn)行查驗。但應(yīng)注意的是，因消費者使用不當(dāng)或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置、不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，開發(fā)銷售商不承擔(dān)保修責(zé)任。

（新華網(wǎng)/杜學(xué)靜）

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