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委托監(jiān)理公司控制辦法

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 526 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
一、投資控制方面
1、制定月投資計劃:月投資計劃客觀、求實;為業(yè)主籌集資金提供準確依據(jù),每月報項目經(jīng)理。
2、審核投資情況:審核過程認真仔細,和業(yè)主預(yù)算部門的審核意見一致。
3、投資報告以及建議:投資報告準確、建議合理。
二、質(zhì)量控制方面:
1、質(zhì)量控制計劃:質(zhì)量預(yù)控措施齊全,符合國家有關(guān)規(guī)范及規(guī)定。
2、隱蔽工程檢查情況:建立各分部施工試驗臺帳,且客觀公正,能夠按設(shè)計文件及有關(guān)規(guī)定檢查隱蔽工程;現(xiàn)場監(jiān)理工程師認真負責;對各分部分項的隱蔽工程客觀公正,認真簽證,杜絕工程質(zhì)量隱患。
3、處理質(zhì)量事故情況:現(xiàn)場監(jiān)理工程師專業(yè)水平較高,提出質(zhì)量處理意見,較好配合業(yè)主、設(shè)計單位及有關(guān)責任單位處理質(zhì)量事故。
4、施工現(xiàn)場工程材料監(jiān)控情況:
對進場的建筑材料建立臺帳,按國家有關(guān)規(guī)定及設(shè)計文件對進場材料進行檢查,搞好各種材料試化驗,確保工程材料合格。對材料在施工現(xiàn)場的存放進行檢查,對材料進入施工程序前進行一次確認,以保證達到使用標準并簽字放行。
5、工程質(zhì)量評定情況:
能夠客觀公正評定各分部分項工程以及單位工程。
6、月質(zhì)量控制報告;報告內(nèi)容齊全,客觀公正。
三、進度控制方面:
1、進度控制計劃:能夠按業(yè)主的工期目標制訂合理的進度計劃。
2、進度控制實施情況:定期召開工程例會,工程例會組織得力,例會會議記錄詳盡,按業(yè)主工期目標制定合理工期網(wǎng)絡(luò)圖,能夠按照網(wǎng)絡(luò)圖組織施工,確保工程進度達到業(yè)主要求。
3、進度控制報告:公正、客觀。

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