您的當前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > “候鳥人群”數(shù)量猛增 海南省社會管理面臨挑戰(zhàn)
“候鳥人群”數(shù)量猛增 海南省社會管理面臨挑戰(zhàn)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:海南特區(qū)報 閱讀 981 次
候鳥人群數(shù)量增長過快
我省社會管理面臨挑戰(zhàn)
省政協(xié)和有關(guān)部門調(diào)研發(fā)現(xiàn),目前對“候鳥人群”的管理基本處于一種無序狀態(tài)
本報訊 在我省部分市縣,多數(shù)的的商品房都賣給了外地人,“候鳥人群”的冬至春飛使得一些小區(qū)房屋的空置率非常高;我省“候鳥人群”的數(shù)量增長過快,使一些城市的公共設(shè)施不堪重負,城市管理面臨巨大的壓力。去年5月下旬至6月上旬,省政協(xié)社會和法制委員會和公安、民政等部門抽調(diào)人員組成調(diào)研組,對我省“候鳥人群”進行專題調(diào)研,并提出了相應(yīng)的對策和建議。記者 陳標志 黨朝峰/文 李志良/圖
每年來我省的“候鳥人群”約45萬人
去年,5月下旬至6月上旬,根據(jù)省政協(xié)五屆十八次常委會議議題要求,省政協(xié)社會和法制委員會和省公安廳、省人力資源和社會保障廳、省民政廳等部門抽調(diào)工作人員組成調(diào)研組,在省政協(xié)黨組副書記、副主席邱德群的率領(lǐng)下,對我省“候鳥人群”管理展開專題調(diào)研。
調(diào)研組先后深入??谑?、三亞市、五指山市、瓊海市和保亭縣,分別召開各市縣關(guān)部門負責人和“候鳥人群”代表座談會,并實地考察了一些社區(qū)和住宅小區(qū)。在三亞市350名“候鳥人群”中開展問卷調(diào)查。調(diào)研認為,由于我省獨特的氣候條件和自然資源以及國際旅游島建設(shè)的推進,“候鳥人群”已經(jīng)成為我省的一個特殊群體。據(jù)悉,本次調(diào)研的“候鳥人群”,指的是隨著季節(jié)的變化,每年冬季從省外來到我省過冬,這些人群在我省居住時間為一個月至半年不等。
據(jù)不完全統(tǒng)計,近幾年冬季從全國各省市來我省休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老、過冬的“候鳥人群”增長過快,平均每年約有45萬人。從來源地上看,“候鳥人群”絕大多數(shù)來自我國北方;從年齡層面上看,大多數(shù)“候鳥人群”為離退休人員,其中從事業(yè)單位退休的約占40%,從黨政機關(guān)、部隊離退休的約占34%,從企業(yè)退休的約占26%;從居住地域上看,“候鳥人群”大多數(shù)選擇三亞,并逐步由南向北擴展;從人數(shù)上看,未來進入我省的“候鳥人群”規(guī)模呈上升趨勢。
“候鳥人群”使我省社會管理面臨挑戰(zhàn)
調(diào)研報告認為,“候鳥人群”的到來,帶來了新的社會互動,也對社會管理問題提出了新的挑戰(zhàn)。如何面對這一客觀現(xiàn)實,加強管理與引導,趨利避害,實現(xiàn)改善老年人口生活質(zhì)量與促進國際旅游島建設(shè)“雙贏”的目標,值得研究。
調(diào)研結(jié)果顯示,“候鳥人群”季節(jié)性流動性大,造成房屋空置率過高,社會資源浪費大。據(jù)統(tǒng)計,我省2006年的商品房銷售量為195萬平方米, 2010年上升到854萬平方米。2006-2010年我省商品房銷售總量為2250萬平方米,是1999-2005年我省商品房銷售量總和的約11倍。
根據(jù)休閑度假型商品住宅的特點,按人均居住面積30平方米計算,進入21世紀以來,我省累計新建商品房可居住人口約80萬人。調(diào)查顯示,即使在居住較集中的冬季,在我省居住的“候鳥人群”也不足50萬人,全省新建商品房的空置率超過40%。有的市縣新建商品房部分小區(qū)的空置率超過80%。每年進入夏季后,90%以上的“候鳥人群”返回內(nèi)地,一些有數(shù)百套房屋的住宅小區(qū)只有數(shù)戶人居住,全省范圍內(nèi)的商品房季節(jié)性空置率較高超過90%,有的房屋空置期超過8個月。
另外,“候鳥人群”增長過快,給公共服務(wù)和社會管理造成了很大的壓力。如三亞市,近年來陸續(xù)來到三亞休假或養(yǎng)老的“候鳥人群”約25萬人左右,與城市原住市民的比例為1∶1.5左右。“候鳥人群”的急劇增多,對城市的公共設(shè)施造成了明顯的壓力。由于“候鳥人群”數(shù)量龐大,在我省為季節(jié)性居住,居住時間不長,并來自于不同地區(qū),語言、文化、傳統(tǒng)習慣和生活需求不同,對城市的管理造成一定的壓力。再者,由于管理體制沒有理順,目前我省對“候鳥人群”的管理基本上處于一種無序狀態(tài)。
三亞八成以上商品房賣給了外地人
老年人在天氣寒冷季節(jié)向氣候溫暖的“陽光地帶”集中,是世界各國人口“遷徙”的普遍規(guī)律,經(jīng)濟發(fā)達國家和市場化程度較高的國家,人口“遷徙”的趨勢尤其顯著。有關(guān)人士表示,以養(yǎng)老為目的的“候鳥人群”的到來,既是對我省社會管理的挑戰(zhàn),同時又是促進我省經(jīng)濟社會發(fā)展的機遇。
如何正確認識“候鳥人群”對海南經(jīng)濟社會發(fā)展所帶來的積極意義呢?調(diào)研報告稱,頭先有利于促進我省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展,推動城市建設(shè)。調(diào)研報告稱,自上個世紀90年代后期我省房地產(chǎn)業(yè)開始復蘇以來,三亞市的商品房80%以上都是賣給了外地人,瓊海市、陵水縣、五指山市、保亭縣也是如此,養(yǎng)老需求已成為我省部分市縣房地產(chǎn)消費的主力軍。
其次,有利于為城市聚集人氣,促進消費的增長和市場的繁榮。另外,有利于提升本地居民的素質(zhì),促進社會組織的建立和完善。部分“候鳥人群”是有專業(yè)技能的人才,甚至有不少是國內(nèi)外知名的專家學者。他們來到海南后可以繼續(xù)發(fā)揮他們的專長,為我省的社會經(jīng)濟和文化發(fā)展做貢獻。“候鳥人群”有利于本地文化的繁榮與發(fā)展。
對于“候鳥人群”的服務(wù)與管理,調(diào)研報告提出了相應(yīng)的建議。如搞好城市規(guī)劃,調(diào)整城市房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu);加強公共設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)的提供,減少供求失衡,化解群體矛盾,加強基層社會管理;大力開發(fā)養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè),促進全省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級換代;創(chuàng)造條件,充分發(fā)揮“候鳥人才”的作用等。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71670
- 2海南那么美哪里安家好? 64812
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64719
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57602
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57439
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56068
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50838
- 8在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50812
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50713
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50325
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 海南8成以上商品房屬于候鳥人 海南面臨管理挑戰(zhàn)
- 海南“候鳥人群”數(shù)量增長過快引關(guān)注
- 海南流動人口數(shù)量破百萬 主要分為“候鳥”等四類人群
- 海南流動人口數(shù)量破百萬 主要分為“候鳥”等四類人群
- 海南流動人口數(shù)量破百萬 主要分為“候鳥”等四類人群
- 機遇與挑戰(zhàn)并存,海南樓市房價“向左還是向右”
- “候鳥”人群納入海南常住人口統(tǒng)計
- ??谏鐓^(qū)網(wǎng)格化管理 為候鳥人群營造舒心的家
- 海南日報:三亞提升城市管理服務(wù)水平
- 網(wǎng)友熱議三亞停建小戶型 支持者:將告別“鬼城”
- 海南開發(fā)商以價換量 樓市面臨新一輪價格戰(zhàn)
- 海南開發(fā)商以價換量 樓市面臨新一輪價格戰(zhàn)