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各地房價(jià)控漲達(dá)標(biāo)無懸念 限購松綁仍條件不足
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 642 次
較新一期《中國經(jīng)營報(bào)》報(bào)道,時(shí)至年底,住建部已經(jīng)著手對2011年年初各地公布的房價(jià)控制目標(biāo)的達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行核對。
早在年初,外界就普遍認(rèn)為,房價(jià)控制目標(biāo)被整成了地方政府文字游戲,完成起來輕而易舉。從國家統(tǒng)計(jì)局公布較新數(shù)據(jù)看,各地達(dá)標(biāo)已無懸念。即便是提出“穩(wěn)中有降”的北京,上周末也已提前宣布達(dá)標(biāo)。
梳理各地出臺的房價(jià)控制目標(biāo)發(fā)現(xiàn),由于各地GDP和人均可支配收入增幅存在一定差別,導(dǎo)致各地房價(jià)漲幅上限參差不齊。
——以GDP和人均可支配收入漲幅為參照系。在31個(gè)省區(qū)市和5個(gè)計(jì)劃單列市共計(jì)36個(gè)城市中,上海、廣州、深圳、杭州、武漢等17個(gè)城市將房價(jià)控制目標(biāo)直接與GDP和居民人均可支配收入漲幅掛鉤。
——以人均可支配收入漲幅為參照系。上述36個(gè)城市中,天津、重慶、南京、濟(jì)南、海口等15個(gè)城市以人均可支配收入增速為房價(jià)漲幅上限。
——以居民住房支付能力為參照系。長春于3月30日提出了“新建住房房價(jià)收入比(住房套型標(biāo)準(zhǔn)按60平方米計(jì)算)控制在5.8以內(nèi)”的目標(biāo),成為頭個(gè)與房價(jià)收入比掛鉤的房價(jià)調(diào)控目標(biāo)。
住建部3月29日曾發(fā)出通知,已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)的城市,也要以適當(dāng)?shù)姆绞铰犎∩鐣囊庖?,并酌情調(diào)整調(diào)控目標(biāo)。
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