據(jù)統(tǒng)計(jì)，房產(chǎn)低迷，將牽連近五十個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。不僅如此，遭房產(chǎn)“綁架”的地區(qū)的地方經(jīng)濟(jì)也會(huì)受到影響，具有代表性的便是海南。業(yè)內(nèi)人士指出，房產(chǎn)業(yè)作為該地區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，該地區(qū)的旅游房產(chǎn)如果長(zhǎng)期處于低迷狀態(tài)，將重挫該地經(jīng)濟(jì)。

　　四季如春的海南，這個(gè)冬季卻并不“春暖花開”，隨著全國房產(chǎn)市場(chǎng)集體的落難，以房地產(chǎn)業(yè)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)的海南也遭遇“嚴(yán)冬”。

　　2010年初，海南建設(shè)國際旅游島被批準(zhǔn)建設(shè)，一夜之間，全國幾乎所有的大型開發(fā)商云涌而來，逐鹿海南。自此，海南的房?jī)r(jià)開始出現(xiàn)在全國較貴房?jī)r(jià)排行榜，成為樓市顯貴。而海南也不失開發(fā)商所望，憑借先天的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)和國際旅游島的政策優(yōu)勢(shì)，盡管房?jī)r(jià)高企，購房者依然熱情不減。但好景不長(zhǎng)，海南房產(chǎn)短暫的“蜜月”隨著全國房產(chǎn)調(diào)控的到來戛然而止。市場(chǎng)從往年的“金九銀十”變成今年悲慘的“銅九鐵十”，部分地區(qū)零成交的尷尬的“支柱”產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，怎么還能支撐海南的經(jīng)濟(jì)。

　　數(shù)據(jù)顯示，海南房地產(chǎn)作為海南的支柱產(chǎn)業(yè)，近兩年來對(duì)海南的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率較高達(dá)到60%左右。業(yè)內(nèi)人士指出，海南地產(chǎn)行業(yè)帶動(dòng)了海南的發(fā)展，讓海南的經(jīng)濟(jì)由輸出轉(zhuǎn)向輸入。給當(dāng)?shù)靥峁┝吮姸喙ぷ鲘徫?，海南如果房地產(chǎn)長(zhǎng)期低迷，將直接影響海南國際旅游島的建設(shè)進(jìn)程。

　　海南省政府副秘書長(zhǎng)羅時(shí)祥表示，對(duì)于大多數(shù)熱衷于海南的房地產(chǎn)商而言，他們面臨的大概是上世紀(jì)90年代以來較寒冷的冬天。今年商品房銷量明顯減緩。前三季度海南GDP增速放緩主要受到房地產(chǎn)業(yè)和工業(yè)的結(jié)構(gòu)性影響。房地產(chǎn)業(yè)對(duì)海南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)力明顯減弱，盡管隨著保障性住房建設(shè)力度和商品房促銷力度的不斷加大，海南省房屋銷售出現(xiàn)一定積極變化，但房地產(chǎn)業(yè)的增幅放緩對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)造成較大影響。

　　有媒體撰文描述，海南樓市成“燙手山芋”，兩年前蜂擁而來的上千億熱錢被套牢，眾多開發(fā)商只能在等待中苦熬這個(gè)冬季。 

　　住建部政策研究副主任王玨林在針對(duì)海南房產(chǎn)的談話中說道，房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫現(xiàn)在已經(jīng)越來越大，考慮到國家的穩(wěn)定與發(fā)展，接下來國家的調(diào)控政策仍然會(huì)趨緊，短時(shí)間內(nèi)不會(huì)放松。而作為海南的開發(fā)商，應(yīng)該利用好國際旅游島的機(jī)遇，跟著市場(chǎng)和政策走。同時(shí)，考慮到目前國內(nèi)的剛需，雖說房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì)出現(xiàn)大崩盤的現(xiàn)象，但是房?jī)r(jià)下降已是大勢(shì)所趨。

　　盡管波及甚廣，但就目前的形勢(shì)來看，政府調(diào)控房產(chǎn)的態(tài)度是堅(jiān)決的，房產(chǎn)行業(yè)及房產(chǎn)相關(guān)行業(yè)不應(yīng)過度寄希望于政府的“救市”，而應(yīng)該順應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，為自己找好出路。

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