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出售多宗地產(chǎn)業(yè)務 海南航空回籠資金46億
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 647 次
海南航空今日公告稱,為規(guī)避經(jīng)營風險,降低房地產(chǎn)調(diào)控帶來的壓力,公司擬出售多家公司股權(quán)及土地,共計可回籠資金45.75億元。
海南航空稱,公司擬將持有的海航國際旅游島開發(fā)建設(集團)有限公司33.33%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大新華航空有限公司。資料顯示,海島建設經(jīng)營范圍為商業(yè)、酒店及高爾夫球場的投資與管理等。截至2011年9月30日,海島建設總資產(chǎn)為286.79億元,凈資產(chǎn)為46.72億元。其33.33%股權(quán)價值為15.60億元,雙方同意以此價格為依據(jù),溢價0.4億元進行轉(zhuǎn)讓,故轉(zhuǎn)讓價格確定為16億元。
海南航空表示,在公司沒有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的情況下,對海南航鵬實業(yè)有限公司、海南國旭實業(yè)有限公司和海南國善實業(yè)有限公司3家公司持有的土地資產(chǎn)近期亦無開發(fā)計劃,因此公司擬將3家公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給大新華航空。3家公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格共計27.27億元。
海南航空還計劃將公司持有的瓊海男爵海航投資開發(fā)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給海航地產(chǎn)控股(集團)有限公司。海航地產(chǎn)受海航集團控制,該次轉(zhuǎn)讓屬關聯(lián)交易。海南航空稱,隨著國家宏觀政策的調(diào)整以及對房地產(chǎn)調(diào)控的深化,瓊海男爵的經(jīng)營存在著較大的波動性和不確定性,將其轉(zhuǎn)讓可以規(guī)避經(jīng)營風險。資料顯示,截至2011年9月30日,瓊海男爵賬面總資產(chǎn)為1.60億元,總負債為0.50億元,凈資產(chǎn)為1.10億元,評估值為1.56億元,則其100%股權(quán)估值為1.56億元,故轉(zhuǎn)讓價格確定為1.56億元。
另外,海南航空控股子公司長安航空有限責任公司擁有的陜西戶縣土地,由于其經(jīng)營開發(fā)目前存在著較大不確定性,為規(guī)避經(jīng)營風險,長安航空擬將其持有的陜西戶縣29萬平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給西安海航置業(yè)有限責任公司。資料顯示,陜西戶縣土地位于西安市戶縣草堂鎮(zhèn)環(huán)山旅游路,賬面價值為7580萬元,土地用途為科教用地,土地使用權(quán)類型為有償出讓,地上無建筑物及其他附著物。西安置業(yè)的控股股東受海航集團控制,雙方協(xié)定交易價格0.92億元。
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