近期，受調(diào)控繼續(xù)深入的影響，樓市在全國(guó)范圍內(nèi)頻頻爆出降價(jià)的新聞，上海、北京以及成都等地房?jī)r(jià)甚至開(kāi)始集體回落，引發(fā)與老業(yè)主的矛盾。相比之下，此前幾經(jīng)波折的海南樓市也已經(jīng)停漲，并且房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)基本確立，業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)之為進(jìn)入了理性、平穩(wěn)的發(fā)展階段。然而，以往的經(jīng)驗(yàn)表明，海南樓市從來(lái)都不是一帆風(fēng)順，目前大致平穩(wěn)的樓市現(xiàn)狀能不能得以保持，并形成一種常態(tài)，促進(jìn)海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展？這考驗(yàn)的不僅僅是政府的決策，還有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的適應(yīng)和轉(zhuǎn)變，更考驗(yàn)著每一位購(gòu)房者。

　　海南樓市平穩(wěn)下行趨勢(shì)已確立

　　90年代初期的一場(chǎng)樓市大泡沫的破滅，給海南房地產(chǎn)行業(yè)造成重創(chuàng)，經(jīng)過(guò)多年的消化處理，海南終于迎來(lái)房地產(chǎn)板塊重新崛起的契機(jī)——國(guó)際旅游島的確立。隨后一場(chǎng)瘋狂的樓市“井噴”席卷海南全島，幾乎成為2010年春節(jié)期間較火爆的新聞。海南樓市過(guò)度的火熱被業(yè)內(nèi)人士分析為國(guó)家對(duì)全國(guó)樓市進(jìn)行調(diào)控的一個(gè)由頭。

　　隨著樓市調(diào)控的持續(xù)加壓，外向型的海南樓市應(yīng)聲而倒，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)大半年的價(jià)挺量跌之后，傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季也成了“望季”。海南業(yè)內(nèi)多位 人士均認(rèn)為，經(jīng)過(guò)嚴(yán)厲的樓市調(diào)控，海南樓市已沒(méi)有了國(guó)際旅游島指出的狂熱，總體上進(jìn)入一種理性、平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

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