與其他城市當(dāng)時(shí)出臺(tái)的“國(guó)八條”相關(guān)細(xì)則相比，三亞的限購(gòu)措施特別強(qiáng)調(diào)了“主城區(qū)”。2011年3月8日，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“國(guó)八條三亞版細(xì)則”里有關(guān)主城區(qū)的定位范圍按行政區(qū)域劃分，指三亞市河?xùn)|管理區(qū)和河西管理區(qū)。包括了月川、臨春、榕根、鹿回頭、港門(mén)、商品街、下洋田、紅郊、紅沙、丹州、大東海、儋州村、群眾街、建設(shè)街、紅旗街、朝陽(yáng)路、友誼路、機(jī)場(chǎng)路、金雞嶺、西島等28個(gè)社區(qū)。

其實(shí)，雖然三亞樓市目前仍沒(méi)有出臺(tái)樓市調(diào)控新政，但從海南省政府關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展意見(jiàn)中也可窺見(jiàn)海南樓市未來(lái)的發(fā)展方向。2013年10月23日發(fā)布的《海南省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》中，強(qiáng)管理、優(yōu)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型成為主調(diào)。自2013年起，海南將逐步降低商品住房開(kāi)發(fā)比例，增加高端、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)比重，三亞樓市的轉(zhuǎn)型似乎也越來(lái)越近了。

2年時(shí)間過(guò)去了，三亞樓市在“國(guó)八條”限購(gòu)令的把控之下，逐漸回歸理性：三亞商品住房成交穩(wěn)中有降、成交均價(jià)漲幅回落，購(gòu)房者需求也從狂熱轉(zhuǎn)為理性購(gòu)購(gòu)。盡管三亞房?jī)r(jià)并未大幅下跌，但不可否認(rèn)的是，三亞樓市在不斷嚴(yán)厲的限購(gòu)步調(diào)中越發(fā)穩(wěn)健，越走越好。

恰逢十八屆三中全會(huì)落幕，各地紛紛響應(yīng)號(hào)召出臺(tái)樓市調(diào)控新細(xì)則。三亞作為購(gòu)房置業(yè)安家的頭選地，高房?jī)r(jià)讓我們望而卻步，卻又吸引著我們感受這座城市的魅力。三亞樓市調(diào)控會(huì)否有新動(dòng)作，我們將會(huì)及時(shí)為您上榜首手資料，讓我們一起期盼三亞更美好！

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