13日,記者從國土資源部了解到,日前發(fā)布的2016年國土資源主要統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2016年房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比減少一成,全國土地出讓面積也有所減少,主要監(jiān)測城市綜合地價溫和上行,土地出讓價款達3.56萬億元,增加近兩成。

2016年,全國國有建設(shè)用地供應(yīng)51.8萬公頃,同比下降2.9%。其中,工礦倉儲用地12.08萬公頃,同比下降3.2%;房地產(chǎn)用地10.75萬公頃,同比下降10.3%;基礎(chǔ)設(shè)施等用地28.97萬公頃,同比增長0.2%。全國土地出讓面積20.82萬公頃,同比下降5.9%;合同成交價款3.56萬億元,同比增長19.3%。

一位業(yè)內(nèi)人士分析表示,2016年建設(shè)用地供應(yīng)總量略有減少,其中存量建設(shè)用地供應(yīng)超六成,已成為土地供應(yīng)的主要來源;要優(yōu)化供地政策確保各類用地,助力經(jīng)濟穩(wěn)增長。

值得一提的是,一二線城市2016年土地市場長期處于火熱階段,地價持續(xù)走高。

“在土地出讓面積下降的情況下,土地出讓合同價款卻增加了近兩成,說明2016年土地價格有了較大幅度上漲?！敝性禺a(chǎn)分析師張大偉分析認(rèn)為,2016年,全國范圍內(nèi)土地出讓收入達到千億以上的城市有9個,刷新歷史*高紀(jì)錄,另外,有11個城市土地收入同比上漲幅度超過100%。

張大偉認(rèn)為,土地市場供小于求刺激成交價格持續(xù)上漲,進一步促使土地出讓金明顯增長。他介紹說,“從全國賣地*多的50個城市看,合計土地出讓金達到了2.69萬億,同比上漲了34%,而成交的面積則沒有上漲。”

從國土部公布的2016年主要監(jiān)測城市地價情況來看,截至2016年第四季度末,全國105個主要監(jiān)測城市綜合、商業(yè)、住宅、工業(yè)地價分別為3826元/平方米、6937元/平方米、5918元/平方米和782元/平方米。價格環(huán)比增長率分別為1.43%、0.96%、2.18%和0.64%,同比增長率分別為5.31%、3.09%、7.91%和2.84%。

上述業(yè)內(nèi)人士指出,全國主要監(jiān)測城市綜合地價環(huán)比、同比均持續(xù)處于低速溫和上行區(qū)間;住宅地價環(huán)比、同比增速持續(xù)擴大,既反映了“去庫存”政策效果顯現(xiàn),房地產(chǎn)市場回暖,同時也提示了局部市場可能出現(xiàn)過熱的跡象。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！