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全國(guó)各地GDP增速出爐樓市回暖勢(shì)頭將進(jìn)一步持續(xù)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:和訊房產(chǎn)   閱讀 491 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

 據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,截至20日,已有19省區(qū)公布了一季度GDP數(shù)據(jù),目前榜單總量前三名的是廣東、山東、河南,從同比增幅來看,超過全國(guó)水平的有16省,其中重慶同比增幅10.9%居全國(guó)榜首,墊底的河北僅增6.5%且低于全國(guó)水平。北上廣三地?cái)?shù)據(jù)分別為6.9%、6.7%、7.3%,呈現(xiàn)平穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)。此前18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值158526億元,按可比價(jià)格計(jì)算,同比增長(zhǎng)6.7%。

    一季度GDP增速6.7% 經(jīng)濟(jì)弱企穩(wěn)趨勢(shì)明顯

    長(zhǎng)富匯銀基金董事長(zhǎng)張保國(guó)表示,一季度實(shí)際GDP同比增速?gòu)娜ツ晁募径鹊?.8%略微下調(diào)至6.7%,但已超出經(jīng)濟(jì)學(xué)家的普遍預(yù)期。工業(yè)產(chǎn)出企穩(wěn),房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖,反映出在政府積極的財(cái)政政策和寬松的貨幣政策的刺激下,宏觀經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)。

    具體來看,受房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖和政府加大基建投資的影響,前3月固定投資累計(jì)同比增長(zhǎng)10.7%。3月商品房銷售面積同比增速?gòu)那?月的28.2%升至37.7%,3月房屋新開工面積同比增速?gòu)那?月的13.7%升至26.9%,是近幾年的新高;3月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速?gòu)那?月的3%升至9.7%,房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)顯著改善。3月當(dāng)月基建投資同比增速?gòu)那?月的15.7%升至22%。前3月制造業(yè)投資累計(jì)同比增速?gòu)那?月的7.5%降至6.4%,3月工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)6.8%,較前2月的5.4%大幅反彈,我們認(rèn)為,企業(yè)盈利的大幅度改善,將使得制造業(yè)投資在未來探明底部。3月份,一般公共預(yù)算收入同比增長(zhǎng)7.1%,較1-2月增速6.3%加快0.8個(gè)百分點(diǎn);財(cái)政收入增速加快主要由房地產(chǎn)和土地收入增長(zhǎng)帶動(dòng)。

    展望二季度,張保國(guó)認(rèn)為,房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的勢(shì)頭將進(jìn)一步持續(xù),工業(yè)利潤(rùn)和制造業(yè)投資將隨房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖呈現(xiàn)弱復(fù)蘇的局面。受高基數(shù)的影響,金融業(yè)拖累更可能加速顯現(xiàn),二季度宏觀經(jīng)濟(jì)將保持一季度弱企穩(wěn)的趨勢(shì)。

    出口增速由降轉(zhuǎn)升 二季度經(jīng)濟(jì)將現(xiàn)筑底特征

    中國(guó)3月出口同比上升11.5%;進(jìn)口同比下降7.6%,降幅明顯收窄。貿(mào)易順差298.57億美元,3月末M2同比增長(zhǎng)13.4%,3月份新增人民幣貸款1.37萬(wàn)億元,3月社會(huì)融資規(guī)模增量為2.34萬(wàn)億元。

    長(zhǎng)富匯銀基金研究員分析該數(shù)據(jù)時(shí)表示,出口大幅回升主因是全球經(jīng)濟(jì)溫和改善與去年基數(shù)較低的影響。進(jìn)口改善主要是由于在財(cái)政政策和貨幣政策的雙重刺激下,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)改善與商品價(jià)格回升。數(shù)據(jù)顯示,3月摩根大通全球制造業(yè)PMI指數(shù)50.5,比2月上升0.5個(gè)百分點(diǎn),3月BDI指數(shù)大幅回升,PMI出口新訂單也明顯上漲,都顯示全球經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易活動(dòng)有所升溫;2015年3月基數(shù)較低(-14.6%)也對(duì)3月出口數(shù)據(jù)形成支撐。3月中采PMI新訂單和進(jìn)口分項(xiàng)指數(shù)相比2月均大幅上升,挖掘機(jī)銷量、高爐開工率等指標(biāo)也顯示經(jīng)濟(jì)回暖,經(jīng)濟(jì)改善有助于進(jìn)口恢復(fù)。

    對(duì)此,張保國(guó)表示,進(jìn)出口的數(shù)據(jù)回暖印證了政府穩(wěn)增長(zhǎng)政策的效果,二季度宏觀經(jīng)濟(jì)將延續(xù)一季度的趨勢(shì),呈現(xiàn)出筑底企穩(wěn)的特征。同時(shí)由于貨幣超發(fā)帶來的通脹問題值得關(guān)注。


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