國家統(tǒng)計(jì)局連日發(fā)布多項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月份我國固定資產(chǎn)投資小幅回升，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資增速為時隔兩年頭次回升。

  羊城晚報(bào)訊國家統(tǒng)計(jì)局連日發(fā)布多項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月份我國固定資產(chǎn)投資小幅回升，其中房地產(chǎn)開發(fā)投資增速為時隔兩年頭次回升。專家分析，這顯示穩(wěn)增長政策措施效果不斷顯現(xiàn)，且制造業(yè)投資結(jié)構(gòu)繼續(xù)改善，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資信心也有所恢復(fù)。

  制造業(yè)投資結(jié)構(gòu)繼續(xù)改善

  數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，全國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）38008億元，同比增長10.2%，增速比去年全年提高0.2個百分點(diǎn)，比去年四季度提高0.7個百分點(diǎn)。這改變了近20個月來該指標(biāo)連續(xù)下降或持平的態(tài)勢。其中全國房地產(chǎn)開發(fā)投資9052億元，同比名義增長3%，增速比去年全年提高2個百分點(diǎn)。

  國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)師王寶濱分析認(rèn)為，投資增速小幅回升主要原因，一是穩(wěn)增長政策措施的效果不斷顯現(xiàn)，二是房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回升。從政策措施看，去年以來，為應(yīng)對國內(nèi)外復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢和下行壓力，國家出臺了一系列“促投資、穩(wěn)增長”政策，包括“十一大工程包”、“三大戰(zhàn)略”、“六大消費(fèi)工程”、“PPP項(xiàng)目建設(shè)”等十項(xiàng)重大舉措。今年初，國家繼續(xù)安排專項(xiàng)建設(shè)基金，加快啟動一批重大工程，多措并舉促使政策措施落實(shí)到位，為投資增速小幅回升奠定良好基礎(chǔ)。

  數(shù)據(jù)還表明，我國制造業(yè)投資結(jié)構(gòu)繼續(xù)改善。具體看，裝備制造業(yè)投資增速提高。1-2月份，裝備制造業(yè)投資同比增長11.3%，增速比去年全年提高1.1個百分點(diǎn)，比全部制造業(yè)投資增速高3.8個百分點(diǎn)；消費(fèi)品制造業(yè)投資增速提高。1-2月份，消費(fèi)品制造業(yè)投資同比增長11.9%，提高0.4個百分點(diǎn)。與此同時，高耗能制造業(yè)投資負(fù)增長。

  商品房待售面積還在增

  從房地產(chǎn)情況看，1-2月份商品房銷售加快。1-2月份，商品房銷售面積11235萬平方米，同比增長28.2%，增速比去年全年提高21.7個百分點(diǎn)；銷售額8577億元，增長43.6%，提高29.2個百分點(diǎn)。

  國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)師李皎認(rèn)為，商品房銷售明顯加快，一是政策效果累積顯現(xiàn)，前期需求集中釋放。二是居民住房消費(fèi)升級，改善性住宅成為拉動增長的主要動力。此外，基數(shù)低也是重要原因。

  “2015年開始，商品房銷售逐步回暖，至今年1-2月份，更出現(xiàn)了銷售旺盛局面，使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資信心有所恢復(fù)，房屋新開工面積迅猛回升，土地購置面積降幅大幅收窄，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速時隔兩年頭次回升?！崩铕ㄍ瑫r指出，目前商品房銷量持續(xù)走高的基礎(chǔ)還比較薄弱，具體表現(xiàn)在：受竣工面積大幅增長的影響，商品房待售面積還在增加；土地市場交易依然不夠活躍，部分城市土地價格不斷攀升，房屋開發(fā)成本大幅增加；三、四線城市去庫存難度不減。

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