作為健康和理性發(fā)展的標(biāo)志之一，海南房地產(chǎn)開發(fā)項目今年投資增加，但增幅減緩，新開工項目同樣減少不少，在一定程度上也是對整體部署的積極響應(yīng)以及對全國整體發(fā)展節(jié)奏的緊跟。

　　海南省統(tǒng)計局發(fā)布，今年前兩個月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成75.46億元，比去年同期的64.42億元增長17.1%，相對去年同期的成倍增長減緩不少，而房地產(chǎn)開發(fā)新開工項目，去年同期多達58個，今年前兩個月減少為46個，同比減幅達兩成多。

　　相對于已過去的2010年，海南省固定資產(chǎn)投資今年前兩個月整體呈平穩(wěn)增長勢頭，但力度仍然不弱，與全國發(fā)展大格局及本省實際發(fā)展需求基本上是相適應(yīng)的。

　　近日，記者省統(tǒng)計局獲悉，今年前兩個月，海南省固產(chǎn)資產(chǎn)投資共完成179.41億元，比去年同期增長25.7%，總量上增加了36.7億元，同比增幅雖然跟去年同期的1.1倍沒法相比，但去年同期的增長近七成靠的是房地產(chǎn)投資的增加，

　　而在今年的增加部份中，房地產(chǎn)投資增加份額不足三分之一，即可說明，海南省今年固定資產(chǎn)投資運行的特點是：均衡發(fā)展，穩(wěn)健開局。

　　鏈接：

　　2010年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資排名全國

　　2月20日上午，海南省政府新聞辦公室會同省統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局海南調(diào)查總隊舉行了2010年經(jīng)濟和社會發(fā)展情況新聞發(fā)布會。2010年，海南共有4項主要經(jīng)濟指標(biāo)增速位列全國，創(chuàng)下建省以來較高水平。

　　這四項增速位列全國的主要經(jīng)濟指標(biāo)分別是，第三產(chǎn)業(yè)增速排名；房地產(chǎn)開發(fā)投資排名；全社會消費品零售總額增速排名；城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入增速排名。

　　業(yè)內(nèi)人士分析海南經(jīng)濟快速增長的因素，除了近年來不斷提升基礎(chǔ)設(shè)施水平、夯實產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的能量釋放外，主要是在海南國際旅游島建設(shè)政策效應(yīng)帶動下，全社會固定資產(chǎn)投資高速增長，多半投向第三產(chǎn)業(yè)，帶來三產(chǎn)增速排名。其次，旅游業(yè)迅猛發(fā)展帶動旅游地產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)投資明顯提高，全年房地產(chǎn)開發(fā)投資468億元，同比增長62.5%，增速位居全國。此外，城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步提升，帶動大宗消費品等在內(nèi)的全省實現(xiàn)社會消費品零售總額突破624億元，同比增長19.5%，增速位列全國。（地產(chǎn)海南）

　　衛(wèi)留成：房地產(chǎn)不是海南賴以生存的產(chǎn)業(yè)

　　2010年海南三亞房地產(chǎn)業(yè)上繳的稅收占財政收入的58%，消息出來后有報道指出，海南省地方財政收入過度依賴于房地產(chǎn)發(fā)展。對此，3月7日，全國人大代表、海南省委書記、省人大常委會主任衛(wèi)留成在海南代表團團組審議政府工作報告時表示，房地產(chǎn)業(yè)對海南來講，未來的十年、二十年，可能還是一個比較重要的產(chǎn)業(yè)，但不是支柱產(chǎn)業(yè)，也不是海南賴以生存的產(chǎn)業(yè)。

　　衛(wèi)留成說，2010年海南地方財政收入270個億，總財政收入是520個億，其中房地產(chǎn)占約38%，而2010年三亞房地產(chǎn)占財政收入的58%，這在海南全省各市縣中占的比例很高，于是有人表示，海南不是國際旅游島，是房地產(chǎn)島。

　　“我不大接受這個觀點。”衛(wèi)留成說，2009年年底，海南國際旅游島上升為國家戰(zhàn)略，開發(fā)商蜂擁而至，導(dǎo)致2009年底2010年初，海南房價漲得很快，但海南政府當(dāng)即踩了急剎車，做出暫停商業(yè)房地產(chǎn)土地批租和暫停商業(yè)房地產(chǎn)項目審批兩項措施，取得一定成效。

　　衛(wèi)留成認(rèn)為，一個地區(qū)新的政策出臺的時候，吸引更多的投資者在這方面增加投資，是正常的?！拔覀兗炔灰揽?，也不依賴房地產(chǎn)?！毙l(wèi)留成說，而海南未來十年的目標(biāo)是服務(wù)業(yè)增加值占60%，服務(wù)業(yè)從業(yè)人員占60%，海南還有工業(yè)，還有農(nóng)業(yè)，房地產(chǎn)不是海南較主要的依靠對象。

　　“我們希望房價壓下來，但是不希望房地產(chǎn)這個行業(yè)垮了。我相信，房地產(chǎn)業(yè)對海南來講，未來的十年、二十年，可能還是一個比較重要的產(chǎn)業(yè)，但不是支柱產(chǎn)業(yè)，也不是我們賴以生存的產(chǎn)業(yè)?！毙l(wèi)留成說。

　　較后，全國人大代表、海南省委副書記、海南省省長羅保銘對海南房地產(chǎn)情況做出三個數(shù)字的補充，羅保銘說，頭先，三亞的房地產(chǎn)稅收占財政收入的58%，但并不是所有市縣的比例都這樣高。房地產(chǎn)去年的稅收占海南地方財政一般預(yù)算收入的38.4%。去年全省城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資是1029個億。其中，房地產(chǎn)的投資占全省城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的32%。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！