“三亞海坡村的一些在建的建筑上，出現(xiàn)“已審批建筑”標識，不知道這是什么意思？”16日，有市民向南海網、三亞新聞網記者報料稱，其在路過三亞海坡村時發(fā)現(xiàn)一些在建的建筑上出現(xiàn)許多“已審批建筑”的標識牌，不知這是屋主個人行為還是政府行為？當日，三亞市天涯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示，這是該區(qū)“打違防控”的新舉措，為了便于分類管控、有效處置村莊區(qū)域內新建設的房屋，對全區(qū)在建房樹立標識牌。截至9月16日，三亞天涯區(qū)共受理村民住房報建2113宗，符合條件的357宗。

　　海波村在建建筑現(xiàn)“已審批建筑”標識引熱議

　　“三亞海坡村一些在建的建筑上，出現(xiàn)了‘已審批建筑'?！?6日，市民成先生向記者報料稱，其在路過三亞波村時發(fā)現(xiàn)一些在建的建筑上出現(xiàn)許多“已審批建筑”的標識牌，對此，他感到很奇怪，不知道這些標識是屋主自己掛上去了，還是政府相關部門掛的。

　　“掛上‘已審批建筑’，證明這就是合法的建筑了嗎？”成先生稱，自己經常關注省內的媒體報道，近年來，隨著海南三亞知名度迅速提升，旅游業(yè)發(fā)展十分迅猛，吸引大量的外來投資者和長期度假、務工的人員，房屋交易和租賃市場需求大增，房屋租金和房價迅速上漲，大批投機商紛紛在三亞非法搶建違法建筑。三亞市天涯區(qū)海坡村作為三亞的違法建筑的“重災區(qū)”，出現(xiàn)從來沒有見過的“已審批建筑”標識很容易令人產生聯(lián)想。

　　“掛這個標識到底是什么回事？”對此，市民曾先生也表示出同樣的疑惑。曾先生說，如果是屋主本人掛的，可能是想告訴別人，自己正在建的這幢建筑是有報建手續(xù)的，但是也不能完全排除有人是私下行為。

　　“如果真的是在建的違法建筑，這樣做不是‘此事無銀三百兩’？”市民許先生表示，如果建房者沒有合法的建房手續(xù)，靠掛這個牌子，就真能擋得住相關部門的檢查嗎？

　　記者調查“已審批建筑”標識到底意味著什么

　　“已審批建筑”標識到底是誰掛的，意味著什么？9月16日上午10時許，南海網、三亞新聞網記者專程趕到海波村進行了調查。

　　在位于海坡村的海虹路上，記者在一幢三層在建的建筑上看到了兩塊異常醒目的“已審批建筑”標識。而就在距離其數(shù)百米，還有許多剛被強制拆除的違法建筑留下的建筑垃圾。

　　“這個房子上掛的這個牌子是什么意思，是誰掛的？”因為當時下著大雨，該建筑的現(xiàn)場并沒有人員在施工，記者隨后詢問旁邊的一戶人家。然而，對方表示，不知情。就在記者準備再去另一方向尋找知情者時，發(fā)現(xiàn)在該建筑現(xiàn)場的一側樹立了一個名為“天涯區(qū)建房公示牌”。記者看到，該公示牌上面不但有戶主姓名、建房地址、備案的層數(shù)和占地面積還有具體的時間，而落款是天涯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。

　　當日上午11時許，記者在天涯區(qū)政府辦公樓一側的鳳凰路上看到，一幢在建的建筑上也掛著兩處“已審批建筑”標識，在該建筑的下方樹立一個名稱為“天涯區(qū)報建審批建房公示牌”，該公示牌也有戶主姓名、建房地址、備案的層數(shù)和占地面積還有具體的時間，而落款是依照是天涯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。　

　　記者留意到，該公示牌除了名稱不一樣，房主不一樣等，還有底色也不一樣。就在距離天涯區(qū)政府辦公樓對面的一幢建筑面積比前兩幢還要大很多倍的建筑上，記者發(fā)現(xiàn)了數(shù)個“存量建筑”的牌子，這又是什么意思。

　　部門回應，遏制“違建”便于控管

　　帶著這些疑問，南海網、三亞新聞網記者來到三亞市天涯區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，采訪了該局局長文國雄。

　　“為了便于分類管控、有效處置村莊區(qū)域內新建設的房屋，對全區(qū)建房樹立標識牌。”當日，據(jù)文國雄介紹，根據(jù)《天涯區(qū)分類管控和處置新增違法建筑常態(tài)化管理辦法》，實行建房立牌公示，而立牌公示分三種情況。

　　據(jù)介紹，榜首種情況是對于取得建房報建審批手續(xù)建房的，由區(qū)住建局樹立《天涯區(qū)村(居)民報建審批建房公示牌》。

　　種情況是村民建房符合屬于村民在老宅基地上拆舊房重建、村民分戶在新宅基地建房、被拆遷戶重新建房、村民利用宅基地聯(lián)合建房等特殊情況的，由村民小組、村委會出具證明材料，經區(qū)住建、規(guī)劃、國土局初核，報區(qū)村民住房報建工作領導小組審議批準后由區(qū)住建局出具相關意見，報區(qū)城管區(qū)備案，然后由區(qū)住建局樹立《天涯區(qū)村(居)民建房公示牌》。

　　第三種情況則對于2014年12月31日前建設且未完工的房屋，由城管部門樹立《存量建房公示牌》，再由相關部門核實其合法性?！?/p>

　　據(jù)悉，截至9月6日，該局共受理村民住房報建2113宗，其中符合條件由天涯區(qū)國土、規(guī)劃、住建部門批準的357宗，正在提交區(qū)國土、規(guī)劃部門審核的924宗，不符合條件退回的832宗。

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