8月14日，記者從三亞市住建部門獲悉，今后三亞市將采用全國300多個地級市通用的辦證模式，即分別為購房者辦理房屋所有權證和土地使用權證，房產(chǎn)證辦證速度將會大幅度提高，審批時限將由40個工作日提速至3個工作日，可實現(xiàn)一手房辦證3個工作日辦結，二手房辦證1個工作日辦結。

　　與海口等其他城市不同，長期以來，三亞實行的是兩證合一的辦證模式，房屋土地權證辦證周期較長，涉及部門較多，群眾滿意度較低。

　　8月14日，三亞市政府召開六屆市政府第49次常務會議，會議審議通過了市住房和城鄉(xiāng)建設局起草的《關于提高我市房屋所有權證辦理速度的請示》。針對社會反映三亞市房產(chǎn)證辦理較慢的問題，今后三亞市將采用全國300多個地級市通用的辦證模式，即分別為購房者辦理房屋所有權證和土地使用權證，房產(chǎn)證辦證速度將會大幅度提高，審批時限將由40個工作日提速至3個工作日，可實現(xiàn)一手房辦證3個工作日辦結，二手房辦證1個工作日辦結。

　　據(jù)介紹，兩證分開后，與現(xiàn)行辦證模式相比，一手房辦證的環(huán)節(jié)將由15個減少至3個，審批時限將由40個工作日提速至3個工作日，可實現(xiàn)一手房辦證3個工作日辦結，二手房辦證1個工作日辦結，繼承、予等審批業(yè)務當天辦結。

　　另外，兩證分開遵循了現(xiàn)有的辦證機構、人員編制不變；辦證機構原審批職能不變；辦證信息平臺不變的原則，保證了三亞市土地房屋辦證工作的延續(xù)性。同時，兩證分開后，三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局在加強房屋交易管理，保證房屋交易與登記安全便民的同時，也將對房屋登記流程進行再次梳理，做好房屋交易管理與不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的銜接，以保證三亞市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的有序推進。

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