三亞一房地產(chǎn)公司:政府這種做法違反規(guī)定  吉陽區(qū)政府:只是通知業(yè)主為拆遷做準(zhǔn)備

    近日,三亞一房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人反映,在修建紅沙隧道時,需征用公司約七千多平方米土地,而在還未談好賠償價格及簽署相關(guān)協(xié)議的情況下,公司收到了三亞吉陽區(qū)政府所發(fā)的拆遷通知。吉陽區(qū)住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,紅沙隧道的工期很緊張,但他們?nèi)詴凑障嚓P(guān)流程完成后,才會拆遷,拆遷通知只是通知業(yè)主為拆遷做好準(zhǔn)備,以免拆遷時手忙腳亂,耽誤工程進(jìn)度。

    房地產(chǎn)公司:合法土地被征用價格沒淡好就收到拆遷通知

    三亞一房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人向國際旅游島商報熱線反映,公司在2014年4月,得知三亞市政府將修建紅沙隧道,此次修建紅沙隧道需征用公司土地約七千多平方米,同年9月,三亞市有關(guān)部門請了評估公司對拆遷土地進(jìn)行了價格評估,評估價格為每平方米不到七千元的價格。房地產(chǎn)公司認(rèn)為,評估價格與三亞市政府同年土地拍賣價格相差太多,所以并未同意。

    該房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人表示,“土地?fù)碛型恋刈C、房產(chǎn)證等相關(guān)合法手續(xù),該地被征用后,使得之前一整塊土地一分為二,造成其剩余土地商業(yè)開發(fā)價值已經(jīng)完全消失。所以我們在今年的5月將我們的訴求提交給了吉陽區(qū)項目推進(jìn)服務(wù)。但我們在還沒收到任何答復(fù)的情況下,在7月14日收到了一份由吉陽區(qū)項目推進(jìn)服務(wù)落款的拆遷通知,告知我們在7月16日前將相關(guān)財物搬遷?！痹撠?fù)責(zé)人說,土地是在合法的情況下,在還未簽署相關(guān)協(xié)議、未告知賠償金額,政府就進(jìn)行拆遷的話,是違反了國家的相關(guān)法律規(guī)定的。

    吉陽區(qū)政府:拆遷通知只是提醒業(yè)主需要為拆遷做準(zhǔn)備

    對此,三亞吉陽區(qū)政府住建部負(fù)責(zé)人表示,紅沙隧道的工期較為緊張,計劃在今年年底就要完工,但他們?nèi)詴凑障嚓P(guān)手續(xù),進(jìn)行依法拆遷,拆遷通知只是通知業(yè)主為拆遷做準(zhǔn)備,以免到時候拆遷時手忙腳亂,耽誤整個工程進(jìn)度。該負(fù)責(zé)人說:“評估的結(jié)果如果業(yè)主不滿意,可申請仲裁和復(fù)議,政府將請專家委員會對房子進(jìn)行再次評估,判定評估公司給出的價格是否合理。目前該公司已經(jīng)提出了自己的訴求,政府也已經(jīng)受理,現(xiàn)在正在請有關(guān)專家對此評估。而對于房地產(chǎn)公司擔(dān)心的是否會存在先拆遷,再談賠償?shù)那闆r不會存在,三亞市政府會一切按程序走,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷工作。”

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