3月24日，“2015中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評成果發(fā)布會暨500強(qiáng)峰會”在北京舉行。2014年的中國房地產(chǎn)市場變化多端，但在滾燙出爐的2015中國房企500強(qiáng)名單中，朗詩綠色地產(chǎn)集團(tuán)的排名繼續(xù)穩(wěn)步上升，位列第54名，同時(shí)獲得“穩(wěn)健經(jīng)營10強(qiáng)”名。朗詩綠色地產(chǎn)集團(tuán)董事長田明受邀參會，并發(fā)表了主題演講。

    中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評已連續(xù)舉辦七屆。該測評較本質(zhì)的出發(fā)點(diǎn)是要發(fā)揮標(biāo)桿房企在房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展中的作用，從而引導(dǎo)行業(yè)的長期穩(wěn)健發(fā)展。其測評成果和研究報(bào)告已成為評判房企經(jīng)營實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

    從2010年初入榜單開始，這已是朗詩連續(xù)第五年入圍該測評百強(qiáng)，而且每年的排名都在穩(wěn)步上升，這與朗詩綠色地產(chǎn)集團(tuán)的擴(kuò)張戰(zhàn)略與穩(wěn)健經(jīng)營，以及持續(xù)創(chuàng)新密不可分。

    董事長田明介紹，朗詩自2004年開發(fā)榜項(xiàng)目南京朗詩國際街區(qū)始，就專注打造健康、環(huán)保、舒適、節(jié)能的綠色住宅，并明確了綠色科技地產(chǎn)差異化發(fā)展戰(zhàn)略。截至目前，已經(jīng)并正開發(fā)近50個(gè)綠色科技地產(chǎn)項(xiàng)目，共獲19個(gè)綠建三星認(rèn)證，從而奠定中國領(lǐng)跑的綠色科技地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營商行業(yè)地位。

    在過去的一年中，房地產(chǎn)行業(yè)大背景不容樂觀，但朗詩各條產(chǎn)品線仍全面持續(xù)熱銷。其中上海朗詩?未來街區(qū)、南京朗詩?青春街區(qū)、杭州朗詩?花漫里等作為朗詩頭置產(chǎn)品線的代表作，屢屢成為當(dāng)?shù)劁N售狀元。南京朗詩?玲瓏嶼作為朗詩改善產(chǎn)品線的代表，同時(shí)也是朗詩頭個(gè)“戶式化產(chǎn)品”，面市即獲得成功。朗詩的海外戰(zhàn)略也穩(wěn)步拓展中，覆蓋全美三個(gè)主要的大都會區(qū)：大紐約地區(qū)、舊金山地區(qū)、大洛杉磯地區(qū)，其中位于洛杉磯橘郡的美嵐郡項(xiàng)目已經(jīng)售罄。

    2014年，朗詩持續(xù)在綠色住宅產(chǎn)品上的創(chuàng)新發(fā)力。8月，朗詩建成了中國頭個(gè)獲德國被動房研究所認(rèn)證的大型被動房——布魯克被動房。據(jù)測算，布魯克被動房相較傳統(tǒng)住宅節(jié)省70-80%的能源。朗詩在被動房領(lǐng)域的探索和推廣，將為因能源過度消耗而陷入霧霾困境的中國出一條來自房地產(chǎn)界的突圍之道。

    田明在發(fā)布會現(xiàn)場發(fā)表了題為《白銀時(shí)代下朗詩的輕資產(chǎn)戰(zhàn)略》的主題演講，他認(rèn)為房地產(chǎn)的黃金時(shí)代已過去，未來將進(jìn)入白銀時(shí)代。為應(yīng)對市場的下滑，朗詩提出并堅(jiān)決推動了“資產(chǎn)輕型化、盈利多樣化”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，這要求朗詩充分利用已有的技術(shù)、品牌和管理能力，與金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)商等資源互補(bǔ)型企業(yè)合作，大力開展委托開發(fā)和小股操盤等輕資產(chǎn)項(xiàng)目。從而“將房地產(chǎn)傳統(tǒng)的重資產(chǎn)模式變輕，以更加輕盈靈巧的姿態(tài)應(yīng)對行業(yè)的變化。”

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