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年內(nèi)房價呈現(xiàn)穩(wěn)中有降趨勢明年下半年或徹底回暖

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：鳳凰房產(chǎn) 閱讀 344 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在各樣新政的刺激之下，樓市的走向成為業(yè)內(nèi)和購房者關(guān)注的焦點。到底房價走勢如何，樓市銷量是否回暖，購房者該不該出手購房。近日，有業(yè)內(nèi)預(yù)測明年下半年樓市或?qū)氐谆嘏?/p>

今年年底出現(xiàn)“翹尾行情”已經(jīng)基本可以確定了,但這并不代表樓市已經(jīng)徹底回暖。目前,一些房企的業(yè)績完成情況并不理想,回款情況不容樂觀,年內(nèi)房價或仍將呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的松動表現(xiàn)。

預(yù)計明年下半年行業(yè)將整體上行,從房地產(chǎn)調(diào)整周期來看,市場需要足夠長的調(diào)整期才能出現(xiàn)反轉(zhuǎn)。比如自2011年1月“新國八條”起,市場經(jīng)歷了長達16個月的下滑,在2012年6月企穩(wěn)回升,到2014年2月經(jīng)歷了20個月的反彈,又再度進入低迷期。而根據(jù)目前市場的調(diào)整,到明年下半年,市場的有效供應(yīng)很有可能出現(xiàn)問題,造成供應(yīng)端的相對短缺促使市場回暖。

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