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頭季海南房地產(chǎn)投資259億元 90平米以下住宅快增長
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 385 次
今年一季度,海南房地產(chǎn)投資增幅不但高于去年同期,也高過同期全省全部固定資產(chǎn)投資增幅,表明我省房地產(chǎn)開發(fā)市場仍處在穩(wěn)定上升發(fā)展期。
省統(tǒng)計局較新發(fā)布,今年1-3月,全省房地產(chǎn)開發(fā)共完成投資259.08億元,同比增長30.4%,同比增幅上漲0.8個百分點;今年1-3月,全省固定資產(chǎn)投資領(lǐng)域共完成投資574.77億元,比去年同期增長21.6%,與同期全省房地產(chǎn)投資增幅相比,后者也比前者高8.8個百分點。
自籌資金增長較快
今年1-3月,在今年以來全省房地產(chǎn)開發(fā)投資全部516.29億元的財務(wù)資金來源中,份額較大、增長較快的是自籌資金部份,總規(guī)模達125.13億元,占全部財務(wù)資金來源的24.2%,較去年同期的增幅高達42.7%,接近翻半番,同比增幅在其它財務(wù)資金來源項目居頭位,表明海南房地產(chǎn)開發(fā),越來越依靠自身實力及內(nèi)生動力,是日趨成熟市場經(jīng)濟環(huán)境下的自主經(jīng)營活動。
在市場經(jīng)濟環(huán)境下,某地房地產(chǎn)投資完成情況,在一定程度上是對該地房地產(chǎn)開發(fā)信心、經(jīng)營實力及銷售潛力的體現(xiàn),在海南全部十八個市縣中,今年頭季房地產(chǎn)投資保持正增長的有16個,增長達兩位數(shù)的有14個,實現(xiàn)翻番增長的有5個,它們依次是五指山市、臨高縣、瓊中縣、文昌市和儋州市,三個月房地產(chǎn)開發(fā)投資分別累計完成3.51、7.03、2.37、21.57、6.43億元,分別比去年同期增長354.7%、193.5%、165.1%、115.1%、105%。
90平米以下住宅快增長
海南房地產(chǎn)開發(fā)熱的背后是人們持續(xù)不斷的關(guān)注:銷得如何?會不會又是泡沫經(jīng)濟的產(chǎn)物?今年1-3月,在全省18個市縣中,房屋銷售面積呈正增長的有10個,增長兩位數(shù)的有6個,呈倍數(shù)增長的有2個,其中屯昌縣增長2.47倍,瓊中縣增長2.09倍。增長兩位數(shù)的市縣依次是臨高縣、白沙縣、文昌市、澄邁縣、瓊海市、陵水縣。
省統(tǒng)計局相關(guān)專業(yè)報表較新數(shù)據(jù)顯示,前3個月,全省房地產(chǎn)開發(fā)用于住宅建設(shè)方面的投資共完成212.6億元,占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的82%,比去年同期增長23.8%,其中90平米以下住宅建設(shè)共完成投資95.33億元,占全部住宅建設(shè)投資的44.8%,較去年同期的增幅為24%,與整個住宅建設(shè)基本同步,都屬快增長,都是對市場需求的直接體現(xiàn)和跟進。
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