全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 海南旅游地產(chǎn)步入平穩(wěn)期 價格未出現(xiàn)大起大落

海南旅游地產(chǎn)步入平穩(wěn)期 價格未出現(xiàn)大起大落

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 442 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  立夏時節(jié),萬物繁茂。在藍(lán)天白云下,看潮起潮涌,沐浴著陽光,去海邊度假,天天都是明媚的夏天。

  作為旅游地產(chǎn)的代表,海南樓市一直受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。從統(tǒng)計局投資數(shù)據(jù)和市場反應(yīng)來看,海南購房需求以投資兼自住為主,價格也未大起大落。

  銷售回落,市場趨于理性

  據(jù)海南省統(tǒng)計局較新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,一季度,海南省房屋銷售面積為243.12萬平方米,比去年同期下降6.6%。其中,住宅銷售235.26萬平方米,下降7.6%;房屋銷售額為266.49億元,同比下降8.9%,住宅銷售額為258.26億元,下降9.8%。

  海南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長王靜認(rèn)為,過了春節(jié),海南步入傳統(tǒng)淡季,銷售和價格出現(xiàn)波動也是正?,F(xiàn)象。海南一季度房地產(chǎn)開發(fā)共完成投資259.08億元,同比增長30.4%,這說明海南房地產(chǎn)業(yè)仍處于平穩(wěn)增長期,雖然有銷售回落,但這也是海南樓市步入理性的一種表現(xiàn)。

  上海一位業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為,全國市場在一季度都出現(xiàn)了成交量下滑的態(tài)勢,這和季節(jié)效應(yīng)、看跌情緒、信貸收緊等因素有關(guān)。海南市場自然也如此。從今年一季度海南的房地產(chǎn)投資等指標(biāo)看,還是表明市場并沒有完全悲觀。畢竟海南市場未來的“旅游+養(yǎng)老”等模式依然有廣闊市場空間。

  樓市面臨結(jié)構(gòu)性調(diào)整

  4月3日,三亞市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會通過了《加強三亞市商品房戶型管理的決定》,規(guī)定三亞市域范圍內(nèi)的居住類項目戶型設(shè)計建筑面積應(yīng)達(dá)到80平方米(含公攤)以上。

  據(jù)了解,作為典型的旅游城市,三亞目前在售的商品住宅以度假型產(chǎn)品為主,八成以上被島外居民購購,用于投資、養(yǎng)老以及度假。目前三亞房地產(chǎn)企業(yè)均以開發(fā)小戶型商品住宅為主,商品住宅結(jié)構(gòu)不合理,小區(qū)環(huán)境和人口容量超負(fù)荷。此次叫停80平米以下小戶型的建設(shè),旨在抑制投資需求,引導(dǎo)購房自住需求。

  北京中和海南地產(chǎn)超市副總經(jīng)理徐秉雷表示,目前海南主要是度假、養(yǎng)老等居住需求為主,當(dāng)然在海南購房也都兼顧投資需求,但單純炒房客少了很多。

  購房故事

  李先生,北京律師,去年起開始在海南文昌新居度假

  北京一個家,文昌一個家

  李先生是一名律師,從貴州考學(xué)來到北京,現(xiàn)在已在北京安家立業(yè)。他說一直希望在北京之外有個家,以平衡大城市高壓、快節(jié)奏的生活,而2012年北京冬天的霧霾則加速了這一進(jìn)程,他開始著手異地置業(yè)的構(gòu)想。

  海南溫暖的氣候,清新的空氣,吸引陳先生將這里作為考察地。他曾經(jīng)用30天的時間開車走遍了海南,較后在文昌停了下來。“頭先這里的價格比海口和三亞便宜不少,其次文昌距離省會??谥挥袔资?,生活將比較便捷,另外文昌距離博鰲約50公里,博鰲機場的開通,也將使該區(qū)域的房價具有。”李先生細(xì)數(shù)他的購房理由。

  李先生在文昌的房子是精裝修的,去年已經(jīng)交房。去年春節(jié),李先生一家在那里榜度假,在美麗的馮家灣享受著與北京不一樣的慢生活。在李先生的影響下,他身邊不少朋友也都選在文昌或者??谫徚朔?,小伙伴們相約一起在海南度假,未來還要一起在海南養(yǎng)老,在海南開啟美好的人生。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號