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三亞終止與沃天堂合作 將重啟鹿回頭廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 540 次
從2012年大張旗鼓地宣傳到至今的毫無進(jìn)展,三亞沃天堂鹿回頭廣場(chǎng)項(xiàng)目不僅令市民十分失望,而且引發(fā)了交通混亂、擁堵和經(jīng)濟(jì)糾紛等一系列問題。3月28日下午,三亞市住建局就此召開了相關(guān)合作終止和項(xiàng)目重啟的新聞發(fā)布會(huì)。
終止和沃天堂公司的合作協(xié)議
2011年12月,三亞市政府決定合作開發(fā)鹿回頭廣場(chǎng)的地下空間(后命名為“沃天堂”),擬建一個(gè)地下三層、建筑面積40萬平方米的地下商場(chǎng),估算總投資80億元。2012年11月,沃天堂公司(沃天堂地產(chǎn)開發(fā)有限公司)通過招拍掛的方式取得三亞鹿回頭廣場(chǎng)地下空間項(xiàng)目。然而,沃天堂公司進(jìn)場(chǎng)后始終作為不多,從進(jìn)展緩慢到較后再無資金投入。時(shí)間天過去,該項(xiàng)目仍然只建起了華麗的外殼,塵土飛揚(yáng)的內(nèi)部成了停車場(chǎng)。每年春節(jié)時(shí),圍繞項(xiàng)目一圈的道路總是堵得水泄不通,各個(gè)方向的疏流道路頻繁重劃,駕車駛?cè)肴缤M(jìn)入迷宮。直到去年下半年,社會(huì)上廣泛傳出項(xiàng)目擱淺的消息,望著眼前這座連“半拉子”都算不上的爛尾工程,交了錢的商戶頭先坐不住了,并開始討要自己的租金。
為何項(xiàng)目停工?今后怎么處理?一時(shí)間沃天堂鹿回頭廣場(chǎng)項(xiàng)目被輿論推到風(fēng)口浪尖。經(jīng)反復(fù)研究,3月28日下午,三亞市住建局局長(zhǎng)王鐵明代表三亞市政府,通過媒體向社會(huì)發(fā)布了相關(guān)處置情況:終止和沃天堂公司的合作協(xié)議;對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行清算,解決有關(guān)債權(quán)債務(wù)問題;重啟項(xiàng)目建設(shè),把鹿回頭廣場(chǎng)建成休閑、娛樂、運(yùn)動(dòng)健身等多功能廣場(chǎng)。
將再次競(jìng)拍尋找新的投資公司
王鐵明表示,拍下項(xiàng)目之初,沃天堂公司已經(jīng)在上海成功做過相關(guān)項(xiàng)目,而且當(dāng)時(shí)也應(yīng)該具備開發(fā)的能力。在后來開發(fā)過程中,項(xiàng)目推進(jìn)十分緩慢,毫無實(shí)際進(jìn)展,至今已因斷了資金鏈,無法繼續(xù)建設(shè)項(xiàng)目。
為此,三亞市成立沃天堂項(xiàng)目問題處置工作小組,對(duì)項(xiàng)目和群眾反映強(qiáng)烈的問題進(jìn)行全面清理。清理結(jié)束后,將再次通過競(jìng)拍的方式尋找新的投資公司,現(xiàn)在已有超過7家實(shí)力雄厚的企業(yè)表達(dá)了參與投標(biāo)的意向,但三亞市政府此次將擦亮眼睛,更加謹(jǐn)慎。
重新啟動(dòng)后,鹿回頭廣場(chǎng)地下空間項(xiàng)目建設(shè)將從三方面升級(jí)改造,包括提高綠化率,增加例如“生態(tài)墻”、植被塑雕,使鹿回頭廣場(chǎng)成為市民和游客進(jìn)行綠色休閑活動(dòng)的“踏青勝地”,以及增加運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、露天舞池、避暑建筑等實(shí)用性硬件配套,還要增加廣場(chǎng)標(biāo)志性建筑景觀及建筑小品。改造后的鹿回頭廣場(chǎng)將建成集休閑娛樂、運(yùn)動(dòng)健身及各類自然景觀于一體的多功能廣場(chǎng)。
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