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前5個月海口市商品房銷售量同比下降17%

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:搜房網(wǎng)  閱讀 488 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

記者從??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局獲悉,今年前5個月??谑猩唐贩夸N售量同比下降17%,庫存量面積為560萬平方米。今年6月,??谑袑嵭行碌馁彿咳霊粽?,希望達到消化庫存商品房,刺激經(jīng)濟總量增長的目標。6月24日,??谑姓绞芾?ldquo;購房入戶”手續(xù),截止7月12日,共有符合條件的7戶共26人成為??谑忻?。

海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局市場處處長戴開權(quán)說,2013年全年??谏唐贩夸N售總面積337萬平方米,今年1月至5月共銷售120萬平方米,目前庫存量為560萬平方米,庫存消化有一定的壓力,但是仍處在合理的水平區(qū)位。據(jù)介紹,目前??谑?20平方米以上商品房庫存占總庫存比例在25%左右。搜房網(wǎng)記者采訪了??谑邢嚓P(guān)樓盤,據(jù)九鼎水郡置業(yè)顧問反饋,樓市新政出臺后,項目在售樓盤120平米以上戶型新房銷量有所增長,咨詢量也隨之大增。

繼南寧、銅陵等城市采取松綁限購政策救市之后,5月29日,??谑姓諘ㄟ^《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》(以下簡稱《意見》)提出,自6月1日起在海口市行政區(qū)域購購單套建筑面積在120平方米以上的新建商品住房,并已合同備案的本省籍購房人,可在該市申請登記本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合計劃生育的未婚子女的戶口。申請登記戶口人數(shù)總計不能超過5人。按本政策購房入戶的購房人入戶后不能撤銷或解除備案合同。撤銷2014年6月1日前的合同備案重新購房的人員不能享受上述入戶政策。

而此次購房入戶政策的出臺,正值全國樓市下行大趨勢以及海南樓市低迷時期,政府這一舉動也同樣引發(fā)“救市”猜想。但此次政策的入戶標準相對之前大有提高,其只針對本省戶籍購房者,同時對入戶對象的身份也進行了限制。在商品房面積段上要求是120平方米以上戶型,但海口這類戶型的總價至少百萬元,而且政策的有效執(zhí)行時間,也僅為半年。

從6月20日到26日,呼市取消“限購令”的話題引發(fā)全國極大關(guān)注,呼市成為全國頭個正式放開限購的城市,政府救市成為一大熱點話題。內(nèi)蒙古呼和浩特取消限購引發(fā)的社會熱議尚未平息,搜房網(wǎng)記者從多方媒體報道中獲得消息,7月10日起,濟南新房與二手房限購政策將全面放開。有人由此猜想:??谫彿咳霊粽呤遣皇呛?谑姓磳⑺山?ldquo;限購令”的一個試探?此次購房入戶政策實施半年后,海口市政府是否會有“大動作”來救市?

當然這僅僅只是猜想,未來??谑姓畷雠_什么樣的救市政策,我們不得而知。但是僅此可以肯定的就是,政府“救市”勢在必行!

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購房入戶

榜首道“關(guān)口”:

符合購房入戶的購房者,須持所需入戶材料,到??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局申請,如實填寫《??谑匈彿咳霊魧徟怼?。

道“關(guān)口”:

經(jīng)??谑凶〗ň趾藴屎螅缴唐贩克谳爡^(qū)的公安分局辦證申請入戶(辦證申請入戶程序:取得戶口準予遷入證明→回原戶籍所在地牽出戶籍資料→回辦證遞交戶籍資料→辦理戶口本)。申請者拿到準予遷入證明

●所購住房條件:在??谑行姓^(qū)域內(nèi)購購單套建筑面積在120平方米(含)以上的新建商品房(含產(chǎn)權(quán)式酒店)。

●入戶人員條件:

1.入戶人員須為本省戶籍的購房者,以及戶籍在本省的配偶、共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合計劃生育的未婚子女;

2.屬共同購房的,只允許其中一名購房者作為申請人,申請本人、配偶及共同生活居住的父母(含配偶父母)和符合計劃生育的未婚子女入戶,且每套商品房只能申請一次購房入戶;

3.入戶人員不超過 5人(含)。

●購房入戶時間要求:購房時間自2014年6月1日起,暫定截止時間為2014年12月31日。購房合同提交時間和備案時間均要在上述時間內(nèi)。

●限制條件:1.購房人申請登記戶口后不得撤銷或解除所備案的購房合同;2.撤銷或解除2014年6月1日前已備案的購房合同并重新購房的人員,不能享受購房入戶政策。

●審批方式:即到即辦

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