面對(duì)全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)深度調(diào)整，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳主動(dòng)作為、多措并舉，2014年，海南省房產(chǎn)地業(yè)整體穩(wěn)步發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)全省全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年1-11月，全省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)17.9%，增速高于全國(guó)同期平均水平6個(gè)百分點(diǎn)；全省商品房施工　　面積同比增長(zhǎng)22%；全省純商品房（不含保障房）銷售面積779.6萬(wàn)平方米，比基數(shù)較大的2013年略有下降，降幅為3%；銷售均價(jià)10045元/平方米，與2013年同期持平；全省房地產(chǎn)業(yè)稅收收入同比增長(zhǎng)17.1%；全省建筑業(yè)稅收收入同比增長(zhǎng)5.6%。

　　雖然12月份的數(shù)據(jù)沒(méi)有出來(lái)，但全省房地產(chǎn)業(yè)整體穩(wěn)步發(fā)展格局已定。在全國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力下，海南房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展來(lái)之不易，主要原因是，省委省政府高度重視房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，相關(guān)職能部門(mén)和市縣政府積極采取多種措施。

　　出臺(tái)政策支持。經(jīng)省政府同意，省住建廳研究制定出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)性意見(jiàn)》，從明確責(zé)任、加強(qiáng)監(jiān)測(cè)、及時(shí)聯(lián)動(dòng)、政策扶持、深度宣傳、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化監(jiān)管、推進(jìn)棚戶區(qū)改造等八個(gè)方面加強(qiáng)對(duì)市縣的指導(dǎo)。?？谑姓群蟪雠_(tái)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》《關(guān)于穩(wěn)增長(zhǎng)促發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，推出省內(nèi)在?？谫?gòu)房入戶政策；調(diào)整限價(jià)商品房申購(gòu)條件，簡(jiǎn)化審核程序；對(duì)符合條件的購(gòu)房戶減半征收契稅；建立房地產(chǎn)銷售激勵(lì)機(jī)制，對(duì)島內(nèi)外中介機(jī)構(gòu)銷售海南商品房給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　加大促銷力度。去年，省住建廳組織省內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)赴華北、東北、西南、華東等地開(kāi)展4場(chǎng)展銷會(huì)和3場(chǎng)推介會(huì)，同時(shí)，指導(dǎo)各市縣根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，赴全國(guó)各地開(kāi)展有針對(duì)性的房地產(chǎn)促銷活動(dòng)，全省全年促銷推介活動(dòng)達(dá)到30場(chǎng)。值得指出的是，省政府特別從省財(cái)政安排2000多萬(wàn)元用于海南整體形象宣傳，省住建廳會(huì)同省委宣傳部通過(guò)“百城、百網(wǎng)、百臺(tái)”和“飛機(jī)、手機(jī)、動(dòng)車(chē)”等各種渠道，對(duì)海南進(jìn)行整體包裝和深度宣傳，突出海南生態(tài)、環(huán)保、健康等特色，有力提升海南整體形象和知名度，為全省房地產(chǎn)營(yíng)銷打下良好基礎(chǔ)。

　　規(guī)范市場(chǎng)秩序。省住建廳聯(lián)合省工商、地稅、物價(jià)等部門(mén)，組織開(kāi)展全省房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，依法查處擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的各種違法違規(guī)行為，優(yōu)化投資和消費(fèi)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。針對(duì)一些地方房產(chǎn)權(quán)證難辦現(xiàn)象，省住建廳加強(qiáng)督促，全省各市縣去年解決近2.8萬(wàn)套商品房登記歷史問(wèn)題，有效維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，增加島內(nèi)外消費(fèi)者的購(gòu)房信心。

　　房地產(chǎn)業(yè)是海南的重要產(chǎn)業(yè)，健康發(fā)展對(duì)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展起著支撐作用。省住建廳廳長(zhǎng)丁式江表示，2015年將加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)和監(jiān)管，創(chuàng)新宣傳和促銷方式，做精做強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)海南房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

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