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公積金15倍貸款上限成焦點 取消收取貸款保險費
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:半島晨報 閱讀 487 次
征求意見內(nèi)容
公積金賬戶開戶時間和連續(xù)繳存公積金時間下調(diào)為6個月;取消收取貸款保險費;延長貸款期限至男職工65周歲、女職工60周歲;貸款額度不超過公積金賬戶余額的15倍。
公貸保險費已取消,原公積金貸款政策將延續(xù)至12月31日
背景
“對公積金賬戶開戶時間和連續(xù)繳存公積金時間下調(diào)為6個月;取消收取貸款保險費;延長貸款期限至男職工65周歲、女職工60周歲;取消實際可享受的貸款額度與公積金賬戶余額是否用于轉(zhuǎn)賬償還貸款掛鉤的規(guī)定,貸款額度不超過公積金賬戶余額的15倍。”
從11月26日市住房公積金管理網(wǎng)站掛出調(diào)整公積金的征求意見稿至今,民意網(wǎng)上已有近50條相關(guān)留言,八成以上聚焦在“貸款額度不超15倍”這一規(guī)定上。
疑慮
貸款額度從45萬變30萬?
據(jù)悉,李先生碩士畢業(yè)于大連一家985高校,剛進入民企工作一年,對象情況相同,也剛參加工作不久。今年10月,小李看好了一套房子,打算在連安家。“本來計算本人公積金貸款45萬,其余商貸,等我對象公積金能用后商貸轉(zhuǎn)公積金,這樣還款壓力變小,生活壓力變小,能有更多的精力去工作生活。 ”
聽聞新政一出,將貸款額度調(diào)整為貸款額度不超過公積金賬戶余額的15倍,李先生的貸款額度一下由45萬變?yōu)椴坏?0萬,貸款總額不變,商貸額度變大,還貸壓力變大。“15倍限額新政,對我們打算定居大連且剛工作一段時間的畢業(yè)生來說,是一種動搖。 ”李先生說。
公積金剩得少的悲催了?
6月,劉先生將他和他妻子一起攢了5年的公積金取了出來,合計6萬元,還了以前購的房子的商貸房款,準備把房子賣了,換一個大點的房子。“父親年初去世,要把母親接來同住,一室的房子再加上還有孩子,確實不方便。 ”劉先生說。今年10月,他去公積金查詢,工作人員稱兩人可以貸款70萬。隨后,劉先生挑選好房子,并且和開發(fā)商簽了協(xié)議,交了頭付款。就等來年6月房子封頂后貸款了。對劉先生來說,這個新政簡直讓人“傻眼了”。“我們兩個人的公積金到6月只剩1萬多元。因為都是民營企業(yè)交的相當少,15倍限額實施的話,可貸款不到20萬。 ”劉先生說。現(xiàn)在房子協(xié)議都簽了,退也退不了??墒牵幌律倭?0萬的貸款額度,讓他完全接受不了。
商貸轉(zhuǎn)公積金貸計劃將擱淺?
而孫先生認為,他被公積金政策“閃了”兩下。去年6月,孫先生計劃購房,本來公積金貸款額度夠,結(jié)果遇上公積金政策調(diào)整,降低貸款額度,他只能商業(yè)貸款。“好不容易今年年末房子交房,剛計劃明年初辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸。又一個政策下來,賬戶余額的十五倍,我的貸款額度一下從四十多萬降到不到三十萬,無法辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。 ”孫先生說。這一政策,對公積金繳費系數(shù)低的私企員工非常不利。
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