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住建部支持開發(fā)商變售為租 鼓勵“包租公”

...立經(jīng)營住房租賃機構(gòu),通過長期租賃或購購社會房源,直接向社會出租,或根據(jù)市場需要進(jìn)行裝修改造后出租。實際上,目前在租房市場上常見“包租公”,就是這類租賃機構(gòu)雛形。除了鼓勵“包租公”發(fā)...

互聯(lián)網(wǎng)沖擊租房市場 中介行業(yè)試水“去門店”

...月份進(jìn)軍北京。與開設(shè)門店傳統(tǒng)租房中介不同,該公司直接從線上開始,自建中介團(tuán)隊,試圖提供移動互聯(lián)+中介經(jīng)紀(jì)人O2O垂直整合閉環(huán)服務(wù)。 咨詢研究機構(gòu)易觀國際發(fā)布一份報告顯示,11月份,上海整租房市場上,愛屋...

網(wǎng)絡(luò)租房要謹(jǐn)慎 中介隱身忽悠人

...把這當(dāng)成“誘餌”,中介費都會加在房租中,有時候比直接付中介費更貴。   小李介紹,中介信息通常會留同一電話發(fā)布多套房源。960房產(chǎn)交易網(wǎng)負(fù)責(zé)人透露:“其實網(wǎng)站有能力將中介和個人信息進(jìn)行區(qū)分,也就是通過...

住建部出新規(guī)緩解“租房難” 要求各地加強政策支持

...經(jīng)營住房租賃機構(gòu),通過長期租賃或購購社會房源,可直接向社會出租;也可以根據(jù)市場需求進(jìn)行裝修改造后,向社會出租。

住建部出新規(guī)緩解“租房難” 能否不再為找房難而發(fā)愁?

...經(jīng)營住房租賃機構(gòu),通過長期租賃或購購社會房源,可直接向社會出租;也可以根據(jù)市場需求進(jìn)行裝修改造后,向社會出租。

怎樣讓租房者更放心 租房行為全流程管理亟須完善

...功簽約,平臺都能向中介收取高額平臺費,“所以,中介發(fā)布虛假房源信息,平臺并非毫不知情,但在具體利益面前,平臺往往選擇在審核環(huán)節(jié)放水,“其實,中介公司出平臺費,*終還得租房人買單”。租房市場健康發(fā)展...

年內(nèi)26地出臺租房新規(guī):多地增加房源 5城可租房落戶

...究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)則表示,租房落戶舉措對二手房租賃市場是直接利好。今后還有啥利好政策?12月23日,全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議明確提出2020年重點發(fā)展政策性租賃住房等要求,包括著力培育和發(fā)展租賃住房,促進(jìn)解決新市民...

租房減稅難改市場現(xiàn)狀 繳稅比例不到10%

...“現(xiàn)在租房市場都是租戶繳稅,減稅對我這樣租戶等于直接減輕了租金負(fù)擔(dān)?!眲倧纳虾5奖本┕ぷ?em>的陳潔,準(zhǔn)備在單位附近租住一套房子,由于單位給外地來京員工提供租房補貼,需要租房發(fā)票她在選房時特別留意了租房交...

助力“住有所居” 住房租賃專項整治 加快長效機制建設(shè)

...給長租公寓不僅不用負(fù)責(zé)裝修、管理、打掃,還能獲得比直接出租更高租金,這正是不少業(yè)主愿意將房屋交付中介管理原因?! ∽≌赓U市場快速擴張與長租公寓急速發(fā)展緊密相連。租賃需求主要來自流動人口,《中...

租賃市場政策紅利落地 運營模式探索

...大部分城市租售比在500以上,目前還沒有企業(yè)摸索出租賃直接盈利新模式。需要指出是,房企進(jìn)軍租賃市場運營模式已有多種探索。某研究院此前發(fā)布報告指出,目前來看,長租公 寓運營模式主要包括開發(fā)運營、資產(chǎn)...

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部:鼓勵成立經(jīng)營住房租賃機構(gòu)

...經(jīng)營住房租賃機構(gòu),通過長期租賃或購購社會房源,可直接向社會出租;支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有房源向社會出租;積極推進(jìn)房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點,引進(jìn)社會資金進(jìn)入住房租賃市場;支持從租賃市場籌集公共...

超50城發(fā)布租房政策 已出讓租賃土地超700萬平米

...法是減少選擇租賃居住阻力。主要有兩個方向:一類是直接影響房源供應(yīng),供應(yīng)70年產(chǎn)權(quán)租房用地,包括北京、上海等城市做比較積極。另外一類是針對租購?fù)瑱?quán)政策,增加租房者獲得權(quán)益。擴大供應(yīng):新增700萬平...

難改租房市場現(xiàn)狀 租房實際繳稅比例不到10%

...“現(xiàn)在租房市場都是租戶繳稅,減稅對我這樣租戶等于直接減輕了租金負(fù)擔(dān)?!眲倧纳虾5奖本┕ぷ?em>的陳潔,準(zhǔn)備在單位附近租住一套房子,由于單位給外地來京員工提供租房補貼,需要租房發(fā)票她在選房時特別留意了租...

中央經(jīng)濟(jì)工作會議:將發(fā)展租賃住房作為住房保障工作重要內(nèi)容

...體系補充,可以緩解年輕人居住壓力。農(nóng)村集體土地直接入市,有望增加商品房供應(yīng),并降低價格。因此,部分居住需求旺盛城市應(yīng)該積極利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房,滿足人們對美好生活需求。

網(wǎng)上找房如何才能實現(xiàn)完美找房體驗

...中科院東南小區(qū)一套面積50平米、總價95萬元二手房,直接與持有該房源信息經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系,不到一周就完成了交易。    完美找房體驗:千萬套房源任你搜    7月份北京二手房供需比例達(dá)到1∶4.2,遠(yuǎn)超2008...

活躍長租公寓品牌超80個 “鯰魚”效應(yīng)漸顯

...質(zhì)借貸平臺,保證長租市場“居住屬性”;同時開發(fā)直接面向租客、流程和價格較優(yōu)租賃信貸產(chǎn)品,更好滿足市場需求。此外,長租公寓運營企業(yè)也應(yīng)結(jié)合租戶提出各種大小問題,主動加以改善,塑造可信賴品牌,以...

五部門聯(lián)合發(fā)文 違規(guī)3次將被禁止房源“上網(wǎng)”

...管理局、市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、市通信管理局、市公安局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布本市住房租賃信息通知》,自2019年11月1日起施行?!锻ㄖ访鞔_,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和住房租賃企業(yè)要先亮明身份,方可在互聯(lián)網(wǎng)交易平臺發(fā)...

三大幕后推手加劇房租上漲 房源供應(yīng)結(jié)構(gòu)失衡

...金價格漲幅達(dá)到7.1%。對此,有專家表示,房租上漲直接原因還是房東為了抵御通貨膨脹風(fēng)險,目前工業(yè)品及食品價格普遍上漲情況仍在繼續(xù),國內(nèi)存在較大通脹壓力,房地產(chǎn)租賃市場上,房東們要靠租金上漲來抵...

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