商品房買賣

...住房建設(shè)廳和省工商行政管理局共同監(jiān)制形成的《海南省商品房買賣合同》（示范文本）（2017修訂版）（以下簡(jiǎn)稱《商品房合同》）以及《住宅質(zhì)量保證書》（2017修訂版）和《住宅使用說明書》（2017修訂版）已正式在全省范圍...

...書資料的移交過程。三、價(jià)款付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。...

...入學(xué)購(gòu)房的這點(diǎn)要特別慎重。4、物業(yè)也不能忽視在簽訂商品房合同時(shí)會(huì)與前期物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，由于開發(fā)商與前期物業(yè)公司關(guān)系一般比較緊密，物業(yè)公司的聲譽(yù)，以及物業(yè)合同中的很多約定，也要仔細(xì)閱讀。雖然成...

...的合法證件，買方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦...

...徹落實(shí)國(guó)家及省、市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，規(guī)范?？谛陆?em>商品房買賣合同網(wǎng)簽備案行為，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》及有關(guān)規(guī)定，并按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作的有關(guān)要求，近日，?？谑凶〗ň钟“l(fā)《關(guān)...

...其中的土地收益按規(guī)定上繳國(guó)家，否則不得買賣。在購(gòu)買商品房的過程中，簽訂購(gòu)房合同可以說是最 重要的一步，因購(gòu)房合同要對(duì)房屋交付以及違約責(zé)任等方面都要約定清楚，在發(fā)生房產(chǎn)糾紛時(shí)，購(gòu)房合同也是非常重要的證據(jù)...

...約方的不同及所處的階段不同，辦理退房的程序也不同。商品房的買賣不同于其它日常生活消費(fèi)品的買賣，因?yàn)槠浣灰字芷陂L(zhǎng)，涉及資金量大，技術(shù)問題多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系復(fù)雜，所以對(duì)程序要求比較嚴(yán)格。但因?yàn)檫@樣或那樣的原...

購(gòu)房者在購(gòu)買商品房時(shí)，往往會(huì)在簽訂《商品房買賣合同》之前先簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書，以此確定雙方的買賣意向。然而對(duì)于很多第一次買房的購(gòu)房者來說，對(duì)簽訂認(rèn)購(gòu)書的相關(guān)流程和手續(xù)大都處于懵懂狀態(tài)，往往在盲目簽訂之后會(huì)...

...單位已購(gòu)公房變更通知單》原件(3)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證未滿五年的，不得按市場(chǎng)價(jià)出售，確需出售的，需提交戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門出具的確定符合條件的購(gòu)房人的證明原件;...

...出“無理由解除認(rèn)購(gòu)書和退回定金”。圖片來源：東莞市商品房認(rèn)購(gòu)書(范本)每經(jīng)小編注意到，東莞也是國(guó)內(nèi)目前唯一出臺(tái)“無理由退房”政策的城市。兩個(gè)自然日內(nèi)可退定金在經(jīng)過6個(gè)多月的的公示之后，1月11日，東莞市住房和...

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日下發(fā)《關(guān)于規(guī)范新建商品房＜商品房買賣合同＞網(wǎng)簽備案管理的通知》，宣布從9月1日起開始實(shí)行限時(shí)網(wǎng)簽，即當(dāng)月銷售當(dāng)月網(wǎng)簽。三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日下發(fā)《關(guān)于規(guī)范新建商品房＜商品房...

...金的法律規(guī)定包括《民法典》、《擔(dān)保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理辦法》等。其中有幾條涉及到購(gòu)房者的權(quán)益：1. 如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立二手房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按...

　　昨天，新增了多項(xiàng)提示性條款的新版《北京市商品房預(yù)售合同》、《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》示范文本出爐，將于2017年1月1日生效。　　昨天，新增了多項(xiàng)提示性條款的新版《北京市商品房預(yù)售合同》、《北京市商品房...

...成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。簡(jiǎn)單的說，就是已經(jīng)進(jìn)行買賣交易的商品房再次進(jìn)行買賣交易，指的是部...

什么是商品房預(yù)售，商品房預(yù)售也可以叫做期房買賣或者是樓花買賣，也可以叫做炒樓花，也是屬于商品房買賣過程中一種比較特殊的銷售模式，和現(xiàn)房的銷售相對(duì)應(yīng)，那么，我們今天要來跟大家分享一下現(xiàn)售證和預(yù)售證的區(qū)別...

什么是商品房預(yù)售，商品房預(yù)售也可以叫做期房買賣或者是樓花買賣，也可以叫做炒樓花，也是屬于商品房買賣過程中一種比較特殊的銷售模式，和現(xiàn)房的銷售相對(duì)應(yīng)，那么，我們今天要來跟大家分享一下現(xiàn)售證和預(yù)售證的區(qū)別...

存量房（也稱“二手房”）交易時(shí)，買賣雙方*擔(dān)心的莫過于買房付完房款卻沒過戶成功，或者賣方過完戶卻沒收到全款，抑或者中介機(jī)構(gòu)從中謀利侵害買賣雙方利益。存量房（也稱“二手房”）交易時(shí)，買賣雙方*擔(dān)心的莫過于...

...辦法（試行）》發(fā)布，有群眾錯(cuò)誤解讀政策文件，認(rèn)為可買賣農(nóng)村宅基地。對(duì)此，三亞市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局發(fā)布《三亞市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局關(guān)于嚴(yán)禁非法買賣、流轉(zhuǎn)農(nóng)村宅基地的通告》（以下簡(jiǎn)稱《通告》）明確嚴(yán)禁非法買賣農(nóng)村宅基地，嚴(yán)...