商品房公攤面積

近日，“建議取消商品房公攤面積”話題登上新浪微博熱搜第 一，引發(fā)廣泛關(guān)注。全國政協(xié)委員洪洋表示，購房人買房的過程中都會遇到公攤面積的問題，可是到底公攤了多少，全部都是開發(fā)商說了算，買房人自己根本無法決...

...有的整棟樓公用部分的建筑面積。無論是多層還是高層,商品房都有所謂的公攤面積。公攤面積主要包括有電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、共用墻體九個部分。除此之外，倉庫、車庫...

...共有建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積?！薄　　?em>公攤包含的內(nèi)容很多，像樓梯、電梯、走廊等是業(yè)主平時能夠看見的，還有很多像管道井、交（配）電室等，如果開發(fā)商不告知業(yè)主的話，估...

...企業(yè)公布的公攤面積一家一個樣，業(yè)內(nèi)人士表示，省城的商品房公攤面積沒有什么統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營規(guī)范的售房單位在銷(預(yù))售商品房時，在銷(預(yù))售合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確商品房銷售面積的同時，明示公攤的公用建筑面積及公用...

房屋公攤面積是由業(yè)主分?jǐn)偟墓媒ㄖ?em>面積，它是一套商品房的建筑面積的一部分。房屋公攤面積是由業(yè)主分?jǐn)偟墓媒ㄖ?em>面積，它是一套商品房的建筑面積的一部分。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺。公...

...公用建筑面積的簡稱。它和套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積，所以公攤面積是不可少的。在一個樓盤中，公攤面積過大，勢必降低房屋的性價比；過小，則影響居住的舒適度。那么，公攤面積應(yīng)該占多大比例呢？...

...間，有垂直的，也有水平向的，有貫通的，也有分隔的...商品房的“公攤”商品房的“公攤”部分，每平米都是費用，置業(yè)買房公攤面積的了解也是至關(guān)重要。1、電梯井，尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和...

...？開發(fā)商不提供有關(guān)公攤面積的計算數(shù)據(jù)和公式。他問：商品房面積測繪是哪個單位來進(jìn)行的，測繪的結(jié)果是否公平公正？誰來監(jiān)督？　　金興超律師：開發(fā)商在建房的過程中，難免有增加或者減少公攤面積的情況出現(xiàn)，如果消...

日前，有關(guān)部門對外公布了較新的《關(guān)于商品房開發(fā)項目房屋登記面積測量有關(guān)問題的通知》，該《通知》規(guī)定，新申請預(yù)售許可的開發(fā)項目，原則上不再分?jǐn)偨ㄖ菞澩獾墓貌课?。這一規(guī)定再次把糾紛較多的公攤面積問題擺...

...有的整棟樓公用部分的建筑面積。無論是多層還是高層,商品房都有所謂的公攤面積。公攤面積主要包括有電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、共用墻體九個部分。除此之外，倉庫、車庫...

商品房公攤面積是否應(yīng)取消？近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于《住宅項目規(guī)范》第三次公開征求意見的通知，其中未提到“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”，尤為引人注目。商品房公攤面積是否應(yīng)取消？近日，住房和城...

...強(qiáng)，但由于房地產(chǎn)市場的不規(guī)范以及法律法規(guī)的不完善，商品房投訴也成為社會投訴的熱點和難點問題。其中，尤為突出的是房地產(chǎn)開發(fā)商利用購房者知識的缺乏，在“公攤面積”上設(shè)置陷阱，誤導(dǎo)購房者，使其作出錯誤選擇甚...

...公攤面積成焦點　　 　　據(jù)了解，自建設(shè)部８８號令《商品房銷售管理辦法》及省建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)該辦法的《通知》出臺后，有關(guān)商品房的公攤面積再次成為焦點，這方面的投訴有所增多?！　?市房產(chǎn)局的朱振忠告訴記者，商品房...

...算方式及其文件等等。(3)在購房合同中約定公攤面積。《商品房買賣合同》第三條和附錄二中有關(guān)公共部位和公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?em>面積的條款，購房人應(yīng)當(dāng)在合同中約定公攤面積的數(shù)字，并在附件二“有關(guān)公共部分與公用房屋公攤...

昨日，有市民咨詢，小高層和高層商品房的公攤面積有差別，但同一棟樓的不同單元，公攤面積也不同嗎？　　據(jù)介紹，公攤面積直觀地說就是與房屋相關(guān)的共有設(shè)施和設(shè)備面積的分割。像一幢樓房，它的外墻、樓梯、配電室、...

昨日，有市民咨詢，小高層和高層商品房的公攤面積有差別，但同一棟樓的不同單元，公攤面積也不同嗎？　　據(jù)介紹，公攤面積直觀地說就是與房屋相關(guān)的共有設(shè)施和設(shè)備面積的分割。像一幢樓房，它的外墻、樓梯、配電室、...

昨日，有市民咨詢，小高層和高層商品房的公攤面積有差別，但同一棟樓的不同單元，公攤面積也不同嗎？　　據(jù)介紹，公攤面積直觀地說就是與房屋相關(guān)的共有設(shè)施和設(shè)備面積的分割。像一幢樓房，它的外墻、樓梯、配電室、...

  　昨日，有市民咨詢，小高層和高層商品房的公攤面積有差別，但同一棟樓的不同單元，公攤面積也不同嗎？ 　　據(jù)介紹，公攤面積直觀地說就是與房屋相關(guān)的共有設(shè)施和設(shè)備面積的分割。像一幢樓房，它的外墻、樓梯、...