盛達(dá)豪庭違規(guī)收取大修基金

...水電保證金。特別提示：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)。物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。    5、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的收取，由于業(yè)主所交納的物管費(fèi)只...

...保證金 　　特別提示：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)。 　　物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。 　　5. 產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi) 　　業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證，開(kāi)...

...選擇權(quán)?！　　窘ㄗh】：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)；保證金要看《公約》約定，如無(wú)約定，收取還應(yīng)征得業(yè)主同意?！　?wèn)題5：停車(chē)費(fèi)　　對(duì)于停車(chē)費(fèi)，目前北京市只是在196號(hào)文中規(guī)定，普通小區(qū)地面車(chē)位每月為150...

...權(quán)。 　　【建議】：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)；保證金要看《公約》約定，如無(wú)約定，收取還應(yīng)征得業(yè)主同意。 　　問(wèn)題5：停車(chē)費(fèi) 　　對(duì)于停車(chē)費(fèi)，目前北京市只是在196號(hào)文中規(guī)定，普通小區(qū)地面車(chē)位每月...

...驗(yàn)收未能通過(guò)，房產(chǎn)證也就辦不下來(lái)了。”三亞華鑫達(dá)豪庭的一名業(yè)主王先生憤憤不平的稱(chēng)，“他們雙方之間有糾紛，結(jié)果不應(yīng)該由我們業(yè)主來(lái)承擔(dān)。” 　　除此之外，記者了解到，房產(chǎn)證辦不下來(lái)原因還有很多，例...

...基金以及小修、中修和大修費(fèi)。請(qǐng)問(wèn)，物業(yè)管理公司同時(shí)收取公共維修基金和小修、中修、大修費(fèi)合理嗎？物業(yè)公司規(guī)定不繳清費(fèi)用，就不發(fā)給我鑰匙，請(qǐng)問(wèn)物業(yè)公司這樣做有法律依據(jù)嗎？在交鑰匙前，購(gòu)房者到底應(yīng)繳清哪些費(fèi)...

...驗(yàn)收未能通過(guò)，房產(chǎn)證也就辦不下來(lái)了。”三亞華鑫達(dá)豪庭的一名業(yè)主王先生憤憤不平的稱(chēng)，“他們雙方之間有糾紛，結(jié)果不應(yīng)該由我們業(yè)主來(lái)承擔(dān)。”   　　除此之外，記者了解到，房產(chǎn)證辦不下來(lái)原因還有很...

...監(jiān)管視野之外。市國(guó)土房管局近期公開(kāi)通報(bào)了一些企業(yè)的違規(guī)行為。如廣州市恒和物業(yè)管理有限公司自1998年4月至2002年11月15日共收取翠湖山莊小區(qū)專(zhuān)項(xiàng)維修基金6383574.80元，其中只有932267.38元按規(guī)定存入指定銀行，其余54513 07.42...

...產(chǎn)權(quán)人在繳納公共維修基金后，物業(yè)公司不得再向產(chǎn)權(quán)人收取大修費(fèi)和房屋公共部分中修費(fèi)。但是如果產(chǎn)權(quán)人委托物業(yè)管理公司對(duì)房屋自用部位管理的，物業(yè)公司可以按照《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》中的...

...基金應(yīng)按購(gòu)房款2％—3％的比例交納，北京市實(shí)際運(yùn)作中收取比例為2％，具體實(shí)施細(xì)則正在制定之中。 字串9 在《住宅公共部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》出臺(tái)前，在1992年頒發(fā)的京政發(fā)35號(hào)文件中也規(guī)定有交納公共維修基...

...道煤氣開(kāi)戶(hù)費(fèi)、有線電視安裝費(fèi)等。其中真正是由開(kāi)發(fā)商收取的費(fèi)用——尾款，有或沒(méi)有、多或少，完全取決于購(gòu)房合同。　　物業(yè)公司收取的費(fèi)用通常有物業(yè)管理費(fèi)、水電卡押金、裝修押金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等。對(duì)于社會(huì)上所...

盛達(dá)江岸豪庭毛坯交房，1#、5#加推時(shí)間、價(jià)格待定。主力戶(hù)型為79.42平-131.51平2居-3居。盛達(dá)江岸豪庭容積率1.2，共396戶(hù)。盛達(dá)江岸豪庭位于：瓊山大道與白駒大道交匯處向北約800米。盛達(dá)江岸豪庭項(xiàng)目為高層。物業(yè)費(fèi)：3.6元/㎡...

...住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 管理違規(guī)挪用可能負(fù)刑責(zé) 該辦法明確，違反規(guī)定挪用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，除追回挪用的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金、沒(méi)收違法所得外，可以并處挪用金額2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，...

...業(yè)主繳納對(duì)講門(mén)初裝費(fèi)用。而廣大業(yè)主則認(rèn)為，物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，就應(yīng)該為對(duì)講門(mén)維修購(gòu)單。     單元對(duì)講門(mén)初裝費(fèi)用及運(yùn)行維護(hù)費(fèi)，到底應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)，開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司，還是廣大業(yè)主？為此，記者采訪了西...

...房款2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷(xiāo)售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定?！?　　老標(biāo)準(zhǔn)為何過(guò)時(shí)？ 　　...

盛達(dá)江岸豪庭價(jià)格待定，1#、5#加推時(shí)間待定。綠化率40.88%，容積率1.2。盛達(dá)江岸豪庭主力戶(hù)型為79.42平-131.51平2居-3居，毛坯交付。項(xiàng)目為高層板塔結(jié)合，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)396戶(hù)。敬請(qǐng)關(guān)注。項(xiàng)目位于瓊山大道與白駒大道交匯處向北...

...生、公共秩序等內(nèi)容進(jìn)行日常維修、養(yǎng)護(hù)、管理、服務(wù)所收取的費(fèi)用。住宅電梯、二次供水、消防及5000平方米以上人工湖水體等設(shè)施、設(shè)備的日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由業(yè)主會(huì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)企業(yè)另行協(xié)商確定。特約服...

...權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是對(duì)住房收取的，從現(xiàn)行按房屋價(jià)值量定率計(jì)收、按房屋建筑面積定率或定額計(jì)收、按套定額計(jì)收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取。住宅類(lèi)房屋按照80元/戶(hù)來(lái)繳納，非住宅類(lèi)房屋按照550元...