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廣州市越秀區(qū)北京大廈

廣州市越秀區(qū)北京大廈的相關(guān)資訊

廣州投資客轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)物業(yè) 不炒住房改購寫字樓

...商業(yè)物業(yè)的力度開始加大。房貸新政后,他更馬上分別在秀區(qū)和天河北的鬧市旺地購下了4套寫字樓物業(yè)和2間商鋪,“五一”期間,又再在珠江新城攬下3套寫字樓物業(yè)。   “商業(yè)物業(yè)的短線升值空間沒有住宅大,但是長遠(yuǎn)...

穗寫字樓難題 早晨上班等電梯排隊(duì)綿延數(shù)十米

... 每逢周一至周五上午8時(shí)30分至9時(shí)15分左右的時(shí)段里,在州市內(nèi)的多個(gè)寫字樓旁,都會出現(xiàn)白領(lǐng)文員排隊(duì)等電梯等到門口外的景象。人龍甚至伸延超過30米,一路排到門外的人行道上。   白領(lǐng):提早上班早成習(xí)慣   “...

被炒物管狀告業(yè)主索要管理費(fèi)

...聘3個(gè)月后終于進(jìn)駐小區(qū)。今年6月27日,豐澤公司統(tǒng)一到秀區(qū)法院辦理手續(xù),將163名業(yè)主告上法庭,要求付清2005年7月1日起至2005年9月2日止的物管費(fèi)及滯納金。舊物管關(guān)系維持到新物管進(jìn)駐前法院判決認(rèn)為,被告所住房屋物業(yè)...

廣州寫字樓投資回報(bào)率高勝通脹

...要選擇成熟商圈的物業(yè),主要是天河的體育中心附近以及秀區(qū)的花園酒店附近,這些區(qū)域的寫字樓單位回報(bào)率都可以達(dá)到6%-7%之間,稅后回報(bào)率可以接近6%?!焙喒鈴V表示。   據(jù)興業(yè)地產(chǎn)工商鋪總監(jiān)朱輝介紹,體育中心附近...

寫字樓格子鋪掛靠注冊 住宅辦公非法變合法

...較特殊,屬于“歷史遺留問題”。它落成于2004年,正值州市的“住改商”松綁期間。由于該大廈售價(jià)在每平方4300元至6800元,比較便宜。因此,不少物業(yè)被公司購下用來辦公。由于大廈內(nèi)公司太多,其他住戶開始把自家改成辦...

寫字樓格子鋪掛靠注冊 住宅辦公非法變合法

...較特殊,屬于“歷史遺留問題”。它落成于2004年,正值州市的“住改商”松綁期間。由于該大廈售價(jià)在每平方4300元至6800元,比較便宜。因此,不少物業(yè)被公司購下用來辦公。由于大廈內(nèi)公司太多,其他住戶開始把自家改成辦...

寫字樓格子鋪掛靠注冊 住宅辦公非法變合法

...較特殊,屬于“歷史遺留問題”。它落成于2004年,正值州市的“住改商”松綁期間。由于該大廈售價(jià)在每平方4300元至6800元,比較便宜。因此,不少物業(yè)被公司購下用來辦公。由于大廈內(nèi)公司太多,其他住戶開始把自家改成辦...

小區(qū)如何成立業(yè)委會 市房管局正式開班培訓(xùn)

...道、居委會、物管公司工作人員和小區(qū)業(yè)委會籌辦者  州市各小區(qū)成立業(yè)委會的進(jìn)程又邁出重要一步。3月23日、24日,由州市業(yè)委會指導(dǎo)中心舉辦的成立業(yè)委會培訓(xùn)課程在秀區(qū)正式開班。據(jù)悉,該培訓(xùn)課程將在全市十區(qū)...

廣州部分土地閑置十年 地價(jià)暴漲囤地頑疾難解

...手續(xù)后,土地才能進(jìn)入下一步開發(fā)程序。”   根據(jù)州市的規(guī)定,已領(lǐng)取國有土地使用證的閑置土地,用地單位提出申請的,可臨時(shí)用作停車場,臨時(shí)使用期間按原計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)收土地閑置費(fèi)。   兩年過去了,該負(fù)...

名校旁物業(yè)較保值 尋找弱市中的“抗跌”板塊

...和番禺等新區(qū)成為上半年樓價(jià)下跌較猛烈的區(qū)域。不過,秀區(qū)、老荔灣區(qū)等老城區(qū)中心地段,樓價(jià)同比跌幅不大。即使這兩個(gè)區(qū)域的一手樓價(jià)由于開發(fā)商資金回籠需求而有所下跌,但二手樓價(jià)仍維持在1.3萬~1.5萬元/平方米,...

廣州公寓市場“井噴”,投資回報(bào)率略比住宅高!

...地時(shí)代云都匯有房源放租,復(fù)式公寓放租價(jià)約4500元/月。秀區(qū)地鐵附近的東山·銘泰公館一房一廳放租價(jià)在3500元/月左右。天河區(qū)新收樓的公寓是華景里理想地,45平方米的Loft一房月租可達(dá)4500元,兩房則超過5000元/月。中原地產(chǎn)...

廣州下半年加緊供地 開發(fā)商暗賭四季度

...交量10502套,比5月份減少2678套,成交下滑近20%。7月9日,州市房管局召開發(fā)布會介紹6月份州市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況,新聞發(fā)言人黃文波稱,6月全市十區(qū)一手住宅成交面積達(dá)到110.4萬平方米,同比增65.7%,環(huán)比增42.6%,是近年...

玻璃幕墻老化脫落隱患須警惕

...安全事件接連不斷,對市民造成了極大的影響。 3月1日,州市秀區(qū)某商業(yè)廣場2樓,一塊長4米、寬1.5米的櫥窗玻璃突然爆裂,碎片凌空飛落,樓下一路過的老太太被碎片劃傷,贈醫(yī)院接受治療;3月9日,黃埔區(qū)某大酒店,一...

廣州城建退休領(lǐng)導(dǎo)李蕓卿坐擁24套房產(chǎn)

...蕓卿真實(shí)身份為越秀城建集團(tuán)下屬設(shè)計(jì)院的退休工程師。州市建設(shè)系統(tǒng)一名內(nèi)部人士透露,李蕓卿是一名上訪“???rdquo;。她此前多次故意購有質(zhì)量問題的房產(chǎn),然后通過上訪等方式,給開發(fā)商施壓,然后索賠。李蕓卿稱...

珠三角多城房租漲幅遠(yuǎn)超GDP、CPI 一次漲租近千元

...上“曬命”。   五年前,“karenkaren”將州市中心一“很舊的單位宿舍”以1600元外租,連租三年未提租。后因周邊大拆遷,租金猛漲,要求租客加租200元遭拒,遂略做翻新以2600元租給新客做辦公室。今年9...

廣州“東塔”的詭異“婚事”

...域的寫字樓均價(jià)約13000元/平方米左右。 2008年9月12日,州市土地交易中心一聲槌響,珠江新城核心商務(wù)區(qū)的收山之作——廣州東塔項(xiàng)目出讓了。但出人意料的是,整個(gè)過程,只有周大福企業(yè)有限公司舉起了“98”號牌。而拍賣...

屋未拆 開發(fā)商先告國土局?

...審理,被拆遷戶業(yè)主鄭先生被列為本案第三人。7月30日,州市越房房地產(chǎn)價(jià)格評估有限公司作出《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》,估價(jià)結(jié)果是鄭先生的房屋價(jià)值是每平方米5505元。10月18日,國土局作出《房屋拆遷裁決書》,要求鄭先生于1...

案例分析:購購商鋪的裝修款是否屬于購房款?

...為其辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和房地產(chǎn)登記手續(xù)。為此,陳某向秀區(qū)人民法院提出訴訟,該院于2003年12月底作出裁決,稱廣源公司應(yīng)按照139163元的購房款總額為基數(shù)支付一定標(biāo)準(zhǔn)的違約金給陳某。   裝修款是否屬于購房款   對...

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