國貿(mào)商圈寫字樓租賃

1、準(zhǔn)備投資二手寫字樓之前，如何計算年回報率？ 答：年回報率＝（每平方米的租金÷每平方米的售價）×12個月。如果某個二手寫字樓單位年回報率達(dá)到8％－10％，則可投資購購。超過10％的年回報率，自然較佳。 2、哪些片...

...二號樓地上22層，三、四號樓地上18層，商業(yè)樓地上3層，寫字樓地上4層的施工。 　　金龍城市廣場項(xiàng)目總用地面積32209.84平方米，總建筑面積170078.79平方米，地下建筑面積49258.76平方米，擬建成包括一棟21層酒店、一棟21層辦公...

...是這里的主節(jié)奏，每天可能有數(shù)以萬計的文件從各個甲級寫字樓傳贈到客戶手中。整個上午，各樓層里都充斥著濃濃的咖啡味道；在這里工作的中國人，幾乎無一例外地都有一個英文名，用外語流利交談是每個人必備的工作能力...

...業(yè)樂園 　　1992年，以燕莎中心為核心、以周邊數(shù)個高端寫字樓與五星級酒店為有機(jī)整體形成了本市規(guī)模較大的另一個商貿(mào)中心區(qū)———燕莎商圈。由于與頭都機(jī)場高速路入口直接相連、第二使館區(qū)與在建的第三使館區(qū)分列兩邊...

...選擇余地，價格高不高，反正你也就找他了。多少早期的寫字樓和公寓的投資客都是折在了供應(yīng)量上，因?yàn)榇蠹叶技庇诔鲎?，而市場需求又不是十分飽和，業(yè)主們競相壓價，價格越落越低。 購購人的層次和用途 什么樣的人在購...

...：購?fù)顿Y型物業(yè)比較注重地段的商業(yè)氣氛，如周邊是否有寫字樓、商務(wù)區(qū)，是否有強(qiáng)大的租房需求市場支持。此外，高校集聚帶，交通便利的地段，由于住宅租賃需求較大，投資回報較為可觀，也是值得投資型購房者注意的地方...

...：購?fù)顿Y型物業(yè)比較注重地段的商業(yè)氣氛，如周邊是否有寫字樓、商務(wù)區(qū)，是否有強(qiáng)大的租房需求市場支持。此外，高校集聚帶，交通便利的地段，由于住宅租賃需求較大，投資回報較為可觀，也是值得投資型購房者注意的地方...

【海墾廣場】項(xiàng)目寫字樓目前在售，戶型建筑面積約160㎡、130㎡，均價21000元/㎡，毛坯現(xiàn)房交付。海墾廣場前毗鄰“金牛嶺公園”，后接國貿(mào)商圈，由兩棟寫字樓和5層獨(dú)立復(fù)式商業(yè)街區(qū)組成，配有地 動車位、地下3層停車庫。位...

...項(xiàng)目改造，海航國際廣場、希爾頓酒店的崛起，更多高端寫字樓的建設(shè)，必將聚集海南乃至全國精英人群生活在這里，相比海口城區(qū)其他項(xiàng)目來說，人文環(huán)境較好，整體素質(zhì)更高。隨著希爾頓酒店交付、片區(qū)的完善，房價自然也...

...隨著今年中關(guān)村西區(qū)等區(qū)域建設(shè)力度的加強(qiáng)和一些新建的寫字樓的入駐，高端住宅和公寓租賃的需求也穩(wěn)步上升。據(jù)資料顯示，該地區(qū)面積在100平方米以上的二居室公寓，其月租金約在5000-6000元左右，面積120-150平方米以上的三...

...成國際由CBD國際文化園——樂成國際公寓、南一區(qū)標(biāo)志性寫字樓——樂成國際中心、市中心的國際學(xué)校——樂成國際學(xué)校組成，總建筑面積50萬平方米。準(zhǔn)三口之家覓幸福兩居徐律師目前工作的律師事務(wù)所位于崇文門新世界附近...

以住宅立項(xiàng)的寫字樓項(xiàng)目租賃市場較平穩(wěn)，中小投資者可及時關(guān)注　　商務(wù)地產(chǎn)投資者較關(guān)注的就是該項(xiàng)目的投資回報率，目前開發(fā)商提供的投資回報率的算法各異，基本都是比較靜態(tài)的計算方式，但這種靜態(tài)計算方式得出來的...

...今年年底正式對外銷售。在國貿(mào)對面的銀泰中心除了高端寫字樓外也開發(fā)了部分酒店式公寓。在中關(guān)村核心區(qū)的遠(yuǎn)中悅?cè)R已進(jìn)入室內(nèi)裝修階段，并將于年底投入試運(yùn)營。另外在望京及東四環(huán)等新興的商圈內(nèi)也出現(xiàn)了不少酒店式公...

...將采取多種銷售策略以期望完成全年的經(jīng)營目標(biāo)。 　　寫字樓租金增長將放緩 　　寫字樓方面，北京整體市場需求增長強(qiáng)勁，尤以CBD區(qū)域更為顯著，令市場成交顯著增加。市場的主要需求來自于國際和國內(nèi)服務(wù)業(yè)公司，這些...

...，購?fù)顿Y型住宅比較注重地段的商業(yè)氣氛，如周邊是否有寫字樓、商務(wù)區(qū)，是否有強(qiáng)大的租房需求市場支持。一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對物業(yè)的需求非常大，正如杭州國貿(mào)商圈對京東物業(yè)的影響，IT業(yè)對中關(guān)村地區(qū)的物業(yè)帶動作用...

...，購?fù)顿Y型住宅比較注重地段的商業(yè)氣氛，如周邊是否有寫字樓、商務(wù)區(qū)，是否有強(qiáng)大的租房需求市場支持。一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對物業(yè)的需求非常大，正如北京國貿(mào)商圈對京東物業(yè)的影響，IT業(yè)對中關(guān)村地區(qū)的物業(yè)帶動作用...

...，購?fù)顿Y型住宅比較注重地段的商業(yè)氣氛，如周邊是否有寫字樓、商務(wù)區(qū)，是否有強(qiáng)大的租房需求市場支持。一個地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對物業(yè)的需求非常大，正如北京國貿(mào)商圈對京東物業(yè)的影響，IT業(yè)對中關(guān)村地區(qū)的物業(yè)帶動作用...

...富力大廈、天津公館（查看地圖）、晶采世紀(jì)廣場、豐源寫字樓、藍(lán)鉆國際等一大批高端商業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)在這一地段現(xiàn)身，不僅提升了小白樓地區(qū)的商貿(mào)中心地位，同時更為這一地區(qū)帶來更多強(qiáng)有力的消費(fèi)群體。