二手房交接注意事項(xiàng)
二手房交接注意事項(xiàng)的相關(guān)資訊
房屋交接是容易引發(fā)二手房糾紛的一個(gè)環(huán)節(jié)。交房時(shí),賣方履行交房和結(jié)清相關(guān)費(fèi)用義務(wù),購方履行驗(yàn)收和支付相應(yīng)價(jià)款義務(wù)。 維修資金余額的結(jié)算與更名。購賣雙方通常都會(huì)在合同中約定維修資金的結(jié)算方式,但有...
二手房交接房應(yīng)注意的方面包括: 1、水電、有線電視,電話、物業(yè)的費(fèi)用是否結(jié)清?是否已過戶? 2、房屋的質(zhì)量是否存在問題,包括滲漏、開裂等,下水管理是否通暢等等?! ?、房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施與看時(shí)是否一致...
據(jù)有關(guān)專家介紹,合同不規(guī)范是二手房購賣糾紛發(fā)生的一個(gè)主要原因??梢哉f,簽訂規(guī)范的合同已成為防止二手房購賣糾紛一個(gè)關(guān)鍵的措施。一般來說,以下幾個(gè)方面是市民在簽訂二手房購賣合同時(shí)一定要注意的問題: (一)...
中新網(wǎng)12月2日電 據(jù)解放日報(bào)報(bào)道,一般來說,二手房交易雙方對(duì)整個(gè)購賣流程并不熟悉,特別是在交房事項(xiàng)上容易產(chǎn)生糾紛,影響交易的安全性和穩(wěn)定性。筆者建議購賣雙方在交房時(shí),要注意做好以下幾個(gè)問題。 維修...
...能的詳細(xì)!謝謝! 較佳答案 二手房交易八個(gè)注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)一、避免中介公司的暗箱操作其一,某些中介以個(gè)人購房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋,利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價(jià);另外,業(yè)主名義上雖已出售了房屋,...
...于二手房購賣,謝謝 較佳答案 二手房交易八個(gè)注意事項(xiàng) 注意事項(xiàng)一、避免中介公司的暗箱操作 其一,某些中介以個(gè)人購房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋,利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價(jià);另外,業(yè)主名義上雖已出售了房屋...
較佳答案 二手房交易八個(gè)注意事項(xiàng) 注意事項(xiàng)一、避免中介公司的暗箱操作 其一,某些中介以個(gè)人購房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋,利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價(jià);另外,業(yè)主名義上雖已出售了房屋,獲得房款,但實(shí)際上如...
注意事項(xiàng)一:避免中介公司的暗箱操作 其一,某些中介以個(gè)人購房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋,利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價(jià);另外,業(yè)主名義上雖已出售了房屋,獲得房款,但實(shí)際上如果中介公司在銷售中利用仍為業(yè)主...
二手房交易較后一關(guān)是交房手續(xù)。雖然它在整個(gè)交易流程中并不算特別重的一步,但如果不注意一些細(xì)節(jié)問題,同樣會(huì)引發(fā)許多糾紛和后遺癥。交房意味著對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有,下家只有在取得房地產(chǎn)權(quán)證和履行完...
一般來說,二手房交易雙方對(duì)整個(gè)購賣流程并不熟悉,特別是在交房事項(xiàng)上容易產(chǎn)生糾紛,影響交易的安全性和穩(wěn)定性。筆者建議購賣雙方在交房時(shí),要注意做好以下幾個(gè)問題。 維修基金余額的結(jié)算與更名。購賣雙方...
...些信息呢?非常感謝! 較佳答案 二手房交易八個(gè)注意事項(xiàng) 注意事項(xiàng)一、避免中介公司的暗箱操作 其一,某些中介以個(gè)人購房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋,利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價(jià);另外,業(yè)主名義上雖已出售了房屋...
較近,一位李先生來電反映,一月前在二手房中介公司購了一套位于青羊小區(qū)的二手房,然而入住還不到一個(gè)月,李先生卻發(fā)現(xiàn)他需要交的水電氣費(fèi)竟高達(dá)500元。經(jīng)過與小區(qū)物管的交涉,原來是以前房主三個(gè)月都未交水電費(fèi)。后...
購二手房較后一道程序就是交房,盡管交房在二手房交易手續(xù)里并不占特別重要的地位,但如果沒有注意交房時(shí)的一些細(xì)節(jié)問題,同樣會(huì)引起許多糾紛和后遺癥。同時(shí),交房還意味著對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有,下家只有在取得了權(quán)利占...
企業(yè)格言 真誠在乎,完全托付 房屋交接是容易引發(fā)二手房糾紛的一個(gè)環(huán)節(jié)。交房時(shí),賣方履行交房和結(jié)清相關(guān)費(fèi)用義務(wù),購方履行驗(yàn)收和支付相應(yīng)價(jià)款義務(wù)?! 【S修資金余額的結(jié)算與更名。購賣雙方通常都會(huì)在合同中約定維...
...積金貸款擔(dān)保。 二手房交易過程“七項(xiàng)注意” 注意事項(xiàng)一:避免中介公司的暗箱操作 其一,某些中介以個(gè)人購房名義現(xiàn)金收購業(yè)主房屋,利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價(jià);另外,業(yè)主名義上雖已出售了房屋,獲得...
即使有專業(yè)驗(yàn)房師同行,業(yè)主們也應(yīng)當(dāng)具備一些小常識(shí),學(xué)會(huì)判斷收房中可能存在的基本問題。除了房屋面積是否“貨不對(duì)板”、建筑滲水、墻體開裂等大“毛病”,驗(yàn)房師還針對(duì)收房中容易遇到而不易被覺察的問題“支招”如...
...存在糾紛,購家只需細(xì)致檢查,收集好各種憑證即可。而二手房交易由于原有房屋的產(chǎn)權(quán)文件、房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備都在原權(quán)利人手中,情況相對(duì)比較復(fù)雜,如果遇到某些房產(chǎn)中介公司不專業(yè)或不負(fù)責(zé),往往會(huì)導(dǎo)致售后服務(wù)項(xiàng)目不到...
...賣房人提供承租人同意出售的書面意見,千萬別忽視這些注意事項(xiàng)。四、核實(shí)房屋是否允許購賣。以下情況的房屋千萬不要購:1. 已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋;2. 被人民法院或行政機(jī)關(guān)依法查封的房屋;3. 屬...
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