東山小區(qū)公攤面積

...絕的方式是銷售時“按套作計法”。如近期剛開始銷售的東山某盤，樓盤所派發(fā)的資料上每個戶型都列有建筑面積和實用面積，銷售人員以均價8000元/平方米起作宣傳吸引購家，內部認購時簽的認購書也列明了每套房子的建筑面...

東山綠景·波拉小城樓棟現(xiàn)已建好，目前1#-9#在售，10#-23#預計明年初推出。在售戶型有58㎡的1房1廳、84㎡的2房1廳、102.68㎡和103㎡的3房2廳。毛坯房起價5888元/㎡，均價6300元/㎡，精裝加1000元/㎡。一次性付款94折，分期98折，不做...

一直以來，小區(qū)公共區(qū)域水電費公攤都是一個爭議不斷的話題，不少小區(qū)的水電公攤并未按照有關規(guī)定收費，導致業(yè)主意見較大。近日，海南省發(fā)展和改革委員會對《海南省物業(yè)管理區(qū)域共用水電費分攤辦法》(瓊價費管〔2014〕4...

...，業(yè)主應要求公布公攤費用明細 　　赤崗塔附近一大型小區(qū)的李先生剛剛喬遷新居不久，便發(fā)現(xiàn)大門上貼著一張管理處催交電費的通知。仔細一看，這筆電費是要“公攤”小區(qū)內的電梯燈、廣告電視、噴泉、路燈等設施的用電...

...算非常復雜，由測繪公司借助專業(yè)的測繪軟件計算，不同小區(qū)、同一小區(qū)不同棟樓都不一樣。 “如小區(qū)管理用房和設備間，如果建在一座樓內，并且僅為此樓住戶服務，則由該樓住戶分攤。如果建在本樓，不但為本樓住戶服務...

王女士咨詢：我們小區(qū)一期的第4棟樓一層有幾間房子，面積很大，但不像住宅。那么大的幾間房子是做什么用的呢？這些面積是不是要公攤給我們這些業(yè)主呢？人們常說房屋公攤，究竟該攤些什么呢？ 　　11月18日，記者在珠江...

...”　 　　他告訴記者，當時搬進小區(qū)時，開發(fā)商深圳市東山開發(fā)有限公司的工作人員告訴他們，等到房產證下來了，小孩就可以就近入學?！拔耶敃r也是看上了這個小區(qū)離學校近，接贈孩子方便，誰知房產證卻遲遲辦不下來，...

...積之和。什么是“整棟建筑物的公用建筑面積”？在一個小區(qū)里，哪些屬于公共建筑面積，這些面積哪些可以用于公攤，哪些不用攤？ 　　根據(jù)2000年8月1日開始實施的中華人民共和國國家標準《房產測量規(guī)范》規(guī)定，可分攤的...

...?！　狳c一：公攤失衡　　來電：德陽李先生問，同一小區(qū)，同一戶型，不同開發(fā)階段的住房公攤面積為何有較大不同？都江堰王先生問，同一小區(qū)，同一棟樓，為何一樓沒有公攤？　　金興超律師：出現(xiàn)同一小區(qū)，不同期房...

...如如何考察配套的優(yōu)劣，如何評估房型的好壞，如何考量小區(qū)的整體綜合素質等等，通過一段時間的突擊學習，他的確長了不少見識。 　　不過還是有意外情況發(fā)生。當老劉看到容積率、綠化率等一些比較專業(yè)的術語以及相對...

...如如何考察配套的優(yōu)劣，如何評估房型的好壞，如何考量小區(qū)的整體綜合素質等等，通過一段時間的突擊學習，他的確長了不少見識。 　　不過還是有意外情況發(fā)生。當老劉看到容積率、綠化率等一些比較專業(yè)的術語以及...

...因素引起的供暖費糾紛。 　　日前，記者隨機對本市20個小區(qū)進行調查，發(fā)現(xiàn)其中16個小區(qū)存在一種現(xiàn)象：樓道里根本沒安暖氣，但業(yè)主仍要為它埋單“供暖費”，因為供暖費的計算依據(jù)是業(yè)主家的建筑面積，包括公攤面積。 　...

接到入住通知書后，朝陽區(qū)旭輝奧都小區(qū)部分業(yè)主發(fā)現(xiàn)，建筑面積突然增加，且主要增加在公攤面積上。近日，業(yè)主紛紛以網上論壇發(fā)帖、在售樓處打出橫幅標語等方式表示抗議，開發(fā)商北京永旭置業(yè)有限公司負責人表示，預售...

...華視點”記者在部分城市調查發(fā)現(xiàn)，眼下，一些住宅小區(qū)業(yè)主維權問題比較突出。 　　分析人士指出，我國雖然公布了《物業(yè)管理條例》，但是部分城市并未認真貫徹執(zhí)行。一些小區(qū)開發(fā)商與物業(yè)公司相互勾結，“打劫&r...

...華視點”記者在部分城市調查發(fā)現(xiàn)，眼下，一些住宅小區(qū)業(yè)主維權問題比較突出。 　　分析人士指出，我國雖然公布了《物業(yè)管理條例》，但是部分城市并未認真貫徹執(zhí)行。一些小區(qū)開發(fā)商與物業(yè)公司相互勾結，“打劫&r...

...全搞清楚也并非易事。圍繞公攤面積,還有一筆糊涂賬。小區(qū)中司空見慣被出租出售的地下車庫、內部經營性場所等,是否被算在了公攤面積中?在一些答案為“是”的小區(qū),出租出售的收益理應由全體業(yè)主共享。但在現(xiàn)實中,能夠將...

...過好墅者們的口頭相傳，此別墅逐漸進入人們的視線——東山湖畔高爾夫度假別墅！ 　　東山湖畔高爾夫度假別墅位于東山高爾夫球場區(qū)域，別墅沿2300多畝天然湖泊東山湖而建，臨高爾夫球場居，項目占地近300畝，綠化率56.8%...

...，以及人防工程等不計入公攤面積外，其余功能上為整個小區(qū)服務的公共部位應計入公攤面積。而房產開發(fā)商在工程完工后，應先委托具備資格的房產測繪機構測量。再由房產部門依據(jù)法規(guī)規(guī)定給予審定后方予發(fā)證。如果測繪機...