100萬寫字樓出售稅費怎么算

...米商品房，目前市值漲到170萬元，但不滿五年，現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費有，全額5.6%的營業(yè)稅9.52萬元，全額1%的個稅1.7萬元，以及1.2%的中介費2.04萬元，共計13.26萬元。 　　如果等這套房滿5年后再出手，此時按所得20%征收個...

我有一套蘇州吳中區(qū)天靈路上的商鋪，面積：47.8平方，成交價假設(shè)是46萬，是純商鋪，當時購進來是15萬，想問一下要交那些稅？怎么算的？客戶一次性付款，較低評估價多少？如果要避稅的話怎么算？ 急~~~回答詳細者再加分...

...投資價值更大；隨著“住宅禁商”的出臺，乙級或丙級的寫字樓租價趨于穩(wěn)定，空置率有所下降，可以說新政的這條規(guī)則的出臺正是熱捧了低檔寫字樓。裴先生表示，他未來投資地產(chǎn)的趨勢會考慮轉(zhuǎn)向這兩個板塊，但是，房產(chǎn)投...

正文： 稅費項目 個人購方 個人賣方 公司購購 公司出售 收費部門 交易手續(xù)費 房價*0.5% / 房價*0.5% / 交易中心 交易登記費 100元 / 200元 / 交易中心 抵押登記費 200元 / 按抵押物價值比例計 / 交易中心 配圖費 25元/張(區(qū)) / 25...

... 　　新政頻頻，多套房業(yè)主心忐忑：“壓力太大會考慮出售物業(yè)” 　　以家庭為單位計算，市民王先生在廣州市區(qū)擁有4套房產(chǎn)，新政出臺前一周又剛在中山置業(yè)。新房產(chǎn)購置不到一周，樓市調(diào)控新政便頻頻出臺，更有傳聞國...

目前二手房交易所交稅費的較新標準。具體如下： 　　營業(yè)稅：購購房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅，超過5年（含5年）免征營業(yè)稅。 　　登記費：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100...

...本報記者從房地產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)了解到，目前二手房交易所交稅費的較新標準。具體如下： 　　營業(yè)稅：購購房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅，超過5年（含5年）免征營業(yè)稅。 　　登記費：住宅：每套80元，...

...還要繳1.5%或3%的契稅，2%的公共維修金和0.05%的印花稅；出售時，如果5年之內(nèi)要繳5.5%的營業(yè)稅，0.05%的印花稅，收益部分20%的個稅以及1%的土地增值稅。這一購一賣，相關(guān)稅費就要在11%至13%左右，如果算上中介費、物業(yè)費等其他...

...日開始，個人所得稅正式開始了“強征”之旅，從此對于出售5年內(nèi)的房產(chǎn)者，個人所得稅成為一筆必不可少的開支。國稅總局關(guān)于二手房交易征收個稅的文件是7月26日發(fā)布的，這距離8月1日實施已經(jīng)不剩幾日，這段時間以來受此...

...稅征收政策一出，房產(chǎn)市場一片嘩然，許多業(yè)主擔(dān)憂自己出售房屋的收益將會大打折扣。“我愛我家”專家認為，此次個稅落地反而會使市場前景變得更加明朗和樂觀，購房者勿須驚慌。結(jié)合個稅，對于業(yè)主出售時需要交納的各...

...是使用面積計算的房價外，還必須按有關(guān)部門的規(guī)定交納稅費。在此，我們以上海市現(xiàn)行的稅費收繳標準為根據(jù)，把所購住房所涉及到的稅種和相關(guān)的費用標準介紹給消費者。如果消費者掌握了這些稅費繳納標準，那么在計算所...

...米商品房，目前市值漲到170萬元，但不滿五年，現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費有，全額5.6%的營業(yè)稅9.52萬元，全額1%的個稅1.7萬元，以及1.2%的中介費2.04萬元，共計13.26萬元。           如果等這套房滿5...

...了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬，現(xiàn)在以65萬元出售給B先生。那么， 　?。ㄒ唬?em>出售方———A先生轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費為： 　　印花稅＝成交額×0.05％＝65萬×0.05％＝325元 　　營業(yè)稅＝成交額×5.5％＝65萬×5.5％...

...了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬，現(xiàn)在以65萬元出售給B先生。那么， （一）出售方———A先生轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費為： 印花稅＝成交額×0.05％＝65萬×0.05％＝325元 營業(yè)稅＝成交額×5.5％＝65萬×5.5％＝35...

...了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬，現(xiàn)在以65萬元出售給B先生。那么， 　?。ㄒ唬?em>出售方———A先生轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費為： 　　印花稅＝成交額×0.05％＝65萬×0.05％＝325元 　　營業(yè)稅＝成交額×5.5％＝65萬×5.5％...

...了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬，現(xiàn)在以65萬元出售給B先生。那么， 　　（一）出售方———A先生轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費為： 　　印花稅＝成交額×0.05％＝65萬×0.05％＝325元 　　營業(yè)稅＝成交額×5.5％＝65萬×5.5％...

...賣方承擔(dān)。而增值稅只有別墅、花園洋房、公司產(chǎn)權(quán)和純寫字樓需要繳納。 　　李南：今年二手房市場成交量大幅走高，且近兩個月來有愈演愈烈之勢，業(yè)內(nèi)普遍認為，這與二手房市場的優(yōu)惠政策有關(guān)，二手房政策收緊將會對...

...入時支付的2%契稅和2%的物業(yè)維修基金(以多層住宅為例)，稅費共要支出2.4萬元?！⑸鲜鲑M用合計起來，購這套房子的成本包括現(xiàn)金20.4萬元(含頭付18萬元、稅費2.4萬元)，每月投入3694.77元，15年后大概就是66.5萬元(相當于貸款42萬...