原標(biāo)題：三亞：違規(guī)收費被叫停 物業(yè)公司竟然照收不誤

　　要想裝修新房，就要交每平方米6元的成品保護費。這是三亞保障性住房項目同心家園四、五期業(yè)主裝修時遇到的鬧心事。事實上，早在去年12月，三亞物價局曾下發(fā)責(zé)令改正通知書，叫停物業(yè)公司收取業(yè)主裝修成品保護費行為，已收的須退還業(yè)主。但物業(yè)公司卻認為公司在業(yè)主裝修過程中對該小區(qū)的公共設(shè)施進行保護，付出一定的成本，照收不誤。

　　連日來，三亞同心家園四期、五期部分業(yè)主先后向南國都市報反映，按海南省物業(yè)服務(wù)管理辦法相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)不得自行收取裝修押金和裝修管理費，不得自行收取設(shè)備設(shè)施維修基金或類似的儲備金等。但他們 子時，三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司要求他們必須要交每平方米6元的成品保護費。雖然他們向物業(yè)公司提出異議，但物業(yè)公司表示，要想 子，必須在含有交成品保護費的裝修協(xié)議上簽字，否則不得裝修。

　　同心家園四期一位姓王的業(yè)主說，前段時間，他領(lǐng)取房屋鑰匙時，三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司就收取了他3個月的物業(yè)管理費500多元，200元電周轉(zhuǎn)金。進場裝修時，物業(yè)又收取了他700多元的裝修成品保護費，600多元的裝修垃圾統(tǒng)一清運費。對于物業(yè)管理費、水電費和裝修垃圾統(tǒng)一清運費他沒異議，但他不明白700多元成品保護費是什么費。一問才知道，這是電梯及公共區(qū)域的保護費。

　　4月11日，南國都市報記者從三亞市物價局了解到，針對同心家園四期、五期業(yè)主們的反映，早在2013年11月，他們接到業(yè)主們的投訴后，立即派人到現(xiàn)場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司確實存在增加收費項目違規(guī)收取業(yè)主裝修成品保護費。2013年12月6日，他們就給該物業(yè)公司下發(fā)責(zé)令改正通知書，要求三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司立即停止收取業(yè)主裝修成品保護費的收費行為，并將已收取的裝修成品保護費立即退還業(yè)主。

　　接到三亞物價局下發(fā)的責(zé)令改正通知書后，2014年1月14日，三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司向三亞市物價檢查所提出申辯，認為公司在業(yè)主裝修過程中對該小區(qū)的公共設(shè)施進行保護，付出一定的成本，收取的裝修成品保護費是經(jīng)與業(yè)主協(xié)商簽訂《裝修協(xié)議》，按協(xié)議約定收取的，認為合理，并表示扣除成本后將多收部分退還業(yè)主。但三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司還是照收不誤。3月28日，又一位業(yè)主向三亞物價局反映，3月26日，他辦理入場裝修手續(xù)時，三亞鴻洲物業(yè)管理有限公司還要求他交成品保護費。

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