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保利地產(chǎn)逾50億元獲北京海南多處地塊

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:中證網(wǎng)  閱讀 535 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

保利地產(chǎn)11月9日晚公告,公司和北京頭都開發(fā)股份有限公司通過掛牌方式聯(lián)合取得北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)地塊,通過拍賣方式取得??谑行阌⒏鄣貕K,以及通過拍賣方式取得??谑行阌⒏鄣貕K,這三處地塊的項目用地面積共計32.41萬平方米,總成交價共計50.06億元。

其中,北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)地塊項目用地面積約為99142平方米,規(guī)劃容積率面積約為238274平方米,成交總價為338000萬元。土地用途為住宅用地。公司目前擁有該項目50%權(quán)益;??谑行阌⒏鄣貕K項目用地面積約為123224平方米,規(guī)劃容積率面積約為309985平方米,成交總價約為119647萬元。土地用途為商住用地。公司目前擁有該項目100%權(quán)益;三亞市海棠灣C6片區(qū)地塊項目用地面積約為101766平方米,規(guī)劃容積率面積約為40706平方米,成交總價為43000萬元。土地用途為商務(wù)設(shè)施用地。公司目前擁有該項目100%權(quán)益。

公司同日另公告,2014年10月,公司實現(xiàn)簽約面積116.47萬平方米,同比增長19.08%;實現(xiàn)簽約金額150.88億元,同比增長25.10%。今年前十個月,公司實現(xiàn)簽約面積831.69萬平方米,同比減少6.05%;實現(xiàn)簽約金額1068.80億元,同比增長6.11%。

有房地產(chǎn)行業(yè)分析師對記者表示,作為國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)龍頭之一,保利地產(chǎn)的對外投資一向謹慎穩(wěn)健。公司房地產(chǎn)項目覆蓋全國54個城市,共有在建擬建項目231個,可售容積率面積8715萬平方米,其中一二線城市占比超過76%,其投資謹慎主要表現(xiàn)在保證適度增長的同時,不斷優(yōu)化城市布局,較優(yōu)化土地開發(fā)成本。他認為,此次保利地產(chǎn)拿地的北京市和海南省,同樣是體現(xiàn)上述市場策略的舉動,北京和海南房地產(chǎn)市場相比于國內(nèi)眾多三四線城市處于相對穩(wěn)健勢態(tài),因此對于公司未來業(yè)績貢獻也有保證。他并指出,保利地產(chǎn)今年前三季度以凈利潤同比增長32%的業(yè)績表現(xiàn)十分亮眼,市場對于其后續(xù)業(yè)績超預期增長仍期待有加。

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