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央行降準(zhǔn)樓市或趨平穩(wěn) ??诟鞔笮袝何磮?zhí)行新規(guī)

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:??谕韴?bào)  閱讀 514 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

4月20日起,央行下調(diào)各類存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率,在此基礎(chǔ)上,有針對(duì)性地實(shí)施定向降準(zhǔn)措施。此次央行降準(zhǔn),海口各大銀行是否已執(zhí)行新規(guī),其銀行傳統(tǒng)理財(cái)產(chǎn)品收益率是否會(huì)發(fā)生變化?樓市會(huì)有何影響?記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。

 新政落地還得再等等

  央行降準(zhǔn),??诟鞔筱y行是否接到通知,執(zhí)行新規(guī)?對(duì)此,記者走訪光大、中行、浦發(fā)、農(nóng)行等各大銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到,目前海口暫未接到總行的文件通知,如一旦有文件通知下達(dá),分行則會(huì)在榜首時(shí)間跟進(jìn)落地。

  “央行降準(zhǔn)的事已經(jīng)知道了。”光大銀行??诜中幸晃还ぷ魅藛T說,目前暫時(shí)還沒接到總行的書面通知要求立即執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn),一旦總行有通知下發(fā),我們會(huì)在榜首時(shí)間跟進(jìn)。

  隨后,記者又致電了農(nóng)行等多家銀行,各銀行工作人員均稱,從網(wǎng)上已經(jīng)得到央行降準(zhǔn)的消息,不過目前各家銀行都還沒有執(zhí)行新規(guī),新政落地還得再等等。

 5%以上理財(cái)產(chǎn)品“難覓”

  記者走訪??诙嗉毅y行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn),收益率在5%以上的理財(cái)產(chǎn)品目前幾乎“難覓”。“目前,大部分的理財(cái)產(chǎn)品收益率都在4%-5%之間,能超5%的很少,難以吸引人。”在銀行咨詢理財(cái)產(chǎn)品的市民劉先生表示。

  光大銀行??诜中心仙陈分泄ぷ魅藛T告訴記者,目前新一季的理財(cái)產(chǎn)品是17日發(fā)行的,市場上很難見到5%以上的產(chǎn)品。如,起點(diǎn)金額為5萬元,期限為1個(gè)月,預(yù)期年化收益率為3.8%;3個(gè)月期限,預(yù)期年化收益率為4.5%;6個(gè)月期限,預(yù)期年化收益率為4.6%。

  浦發(fā)銀行??诜中欣碡?cái)師彭曉燕告訴記者,央行降準(zhǔn)一事,已從網(wǎng)上得知該消息,暫時(shí)未對(duì)我市銀行理財(cái)產(chǎn)品有影響。如,5萬元起點(diǎn),期限35天,預(yù)期年化收益率為4.6%;期限為3個(gè)月、6個(gè)月、12個(gè)月的產(chǎn)品,其預(yù)期年化收益率均為4.8%。

  農(nóng)業(yè)銀行紅城湖支行工作人員告訴記者,目前銀行的理財(cái)產(chǎn)品的收益率多在5%之下,高收益理財(cái)產(chǎn)品難覓蹤影。目前銀行理財(cái)產(chǎn)品沒有出現(xiàn)大的波動(dòng),產(chǎn)品收益率比較穩(wěn)定。

 樓市價(jià)格將趨于穩(wěn)定

  央行降準(zhǔn)對(duì)樓市有無影響?房價(jià)會(huì)有變動(dòng)嗎?記者進(jìn)行了走訪。

  海南中原策略研究主任馬曉亮表示,房地產(chǎn)作為中國目前重要的支柱產(chǎn)業(yè),對(duì)于資金的吸附能力仍舊是非常強(qiáng)的,降準(zhǔn)有助于增加銀行的貸款額度,對(duì)于開發(fā)商來說,則有望緩解資金壓力,增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

  以海口為代表的剛需市場,受到自3月份以來的一系列刺激政策的帶動(dòng),項(xiàng)目來訪量增多,市場已經(jīng)具備一定的好轉(zhuǎn)趨勢;預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間,海口的樓市價(jià)格趨于穩(wěn)定,開發(fā)商借助利好政策去庫存將成為市場主基調(diào)。

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