由于銀行非標融資主要輸血對象是包括房地產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的限制類行業(yè)，這對于處于風(fēng)聲鶴唳中的房地產(chǎn)行業(yè)來說，會不會是一次致命打擊。

地產(chǎn)輸血管遭掐 10萬億非標風(fēng)險或?qū)?ldquo;回表”

監(jiān)管部門對“影子銀行”的監(jiān)管，已經(jīng)完成了外圍的清掃，即將進入給予關(guān)鍵一擊的時候。

5月14日，21世紀經(jīng)濟報道從接近監(jiān)管層人士處少有獲悉，日前監(jiān)管層正在就銀行間的非標準化債權(quán)(非標)業(yè)務(wù)關(guān)注，而接下來其或?qū)Ψ菢祟悩I(yè)務(wù)采取更加嚴厲的監(jiān)管措施。

在前述對非標業(yè)務(wù)的關(guān)注中，監(jiān)管層或?qū)⒁筱y行在相關(guān)業(yè)務(wù)操作中需遵循真實性原則，反映交易本質(zhì)；與此同時，對表內(nèi)外的非標根據(jù)其“實際風(fēng)險承擔(dān)”抵扣、計提相應(yīng)的資本金和撥備。

該政策導(dǎo)向或?qū)⒊蔀槿ツ?號文(《關(guān)于規(guī)范商業(yè)銀行理財業(yè)務(wù)投資運作有關(guān)問題的通知》)及今年11號文(《關(guān)于加強農(nóng)村中小金融機構(gòu)非標準化債權(quán)資產(chǎn)投資業(yè)務(wù)監(jiān)管有關(guān)事項的通知》)的延續(xù)。

這也意味著，銀行主導(dǎo)的非標活動的將受到進一步限制。據(jù)《債券》雜志文章援引市場機構(gòu)的預(yù)計，去年底非標資產(chǎn)總規(guī)模或在10萬億左右。

由于銀行非標融資主要輸血對象是包括房地產(chǎn)業(yè)在內(nèi)的限制類行業(yè)，其監(jiān)管升級或?qū)⑦M一步拉升房企融資成本和難度，這對于處于風(fēng)聲鶴唳中的房地產(chǎn)行業(yè)來說，會不會是一次致命打擊。

國際評級機構(gòu)惠譽企業(yè)評級董事王穎就認為，中國房地產(chǎn)行業(yè)在金融機構(gòu)非標業(yè)務(wù)整體收緊的狀態(tài)下，影響較大的將是中小型房企，而這也是近期房地產(chǎn)風(fēng)險事件暴露的重災(zāi)區(qū)。

另一方面，近期信托公司、券商資管、基金子公司等在非標業(yè)務(wù)中扮演“過橋”角色的通道類機構(gòu)，也頻繁受到來自監(jiān)管層的發(fā)文約束。

圍繞著非標業(yè)務(wù)的相關(guān)風(fēng)險，一條涉及商業(yè)銀行、信托公司、券商資管、基金子公司、保險公司的跨業(yè)監(jiān)管鏈正在浮出水面。

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