“盤活”公積金居民購房有保障

　　據(jù)悉，海南住房公積金管理?？诜謴?8日起在全省率先實行新規(guī)：凡是成功申請購購經(jīng)適房者，只需足額繳存一個月以上（含一個月）的住房公積金，就可申請個人住房公積金貸款，較高可達房款總額的80%，這無疑是海南低收入家庭購房福音。除此之外，省政府辦公廳18日下發(fā)《關(guān)于促進住房公積金支持保障性住房建設(shè)若干意見的通知》，對利用公積金貸款仍不能解決購房所需資金的，鼓勵商業(yè)銀行與公積金以組合個人貸款方式支持中低收入家庭購購保障性住房。

　　據(jù)業(yè)房產(chǎn)人士介紹，海南房地產(chǎn)價格正逐步緩慢回落，但是對于中低收入人群來說價格依舊很高，所以購房已經(jīng)成為很多人能想而不能做的事情。為了保障廣大普通民眾的需求利益，政府除了大力支持保障性住房的建設(shè)外，還出臺了相關(guān)的利民政策，例如要求放寬公積金提取、貸款條件，支持中低收入家庭購購保障房;強化公積金繳交，拓寬公積金使用渠道，為支持保障房建設(shè)提供資金保證等。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，未來隨著保障性住房的大范圍興建，這對商品房是具有很大沖擊的，在一定程度上更進一步刺激了海南樓市低迷的市場，對海南房地產(chǎn)價格的回暖起到一定的促進作用。

　　在建設(shè)國際旅游島戰(zhàn)略的大背景下，政府一直致力于構(gòu)建“居者有其屋”的和諧社會。據(jù)南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南記者了解，?？谀壳耙延?個保障性住房小區(qū)開工建設(shè)，分別為位于新大洲大道北側(cè)的總建筑面積6.23萬平方米的濱江西南花園項目、位于向榮路北側(cè)原海口化工二廠內(nèi)的總建筑面積3.16萬平方米的福秀小區(qū)經(jīng)濟適用房項目、位于濱涯路的總建筑面積5.01平方米的南海花園經(jīng)濟適用房項目。

　　據(jù)了解，目前?？诘倪@三個保障性住房小區(qū)是海南全省的頭批利民工程，建成之后受益家庭將多達到2284戶。

　　保障性住房未來海南地產(chǎn)的新寵兒

　　據(jù)南海網(wǎng)-地產(chǎn)海南記者了解，我省將積極推進儋州市利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作，創(chuàng)新住房公積金支持保障性住房建設(shè)方式方法，并爭取在全省推廣。公積金對發(fā)放保障性住房公積金貸款資金不足的市縣，在全省統(tǒng)一調(diào)劑使用住房公積金余額，滿足信貸資金需求。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，在未來的一段時間內(nèi)，隨著制度不斷完善，越來越多的保障性住房將會在海南興建，這對抑制海南房價過快上漲，使海南房價早日回歸理性起著很重要的作用。因為在海南建設(shè)國際旅游島的利好帶動下，海南商品房的房價一路走俏，快速上升到了一個很高的水平，這讓許多正處于中低收入的民眾難于接受。在國家宏觀調(diào)控下，為了滿足好廣大人民群眾的住房需求，海南省政府也根據(jù)本省特點相續(xù)出臺了許多惠民政策，在國際旅游島的大背景下努力構(gòu)建“居者有其屋”的和諧社會，所以保障性住房的建設(shè)越來越受到重視，越來越多的家庭將在未來的保障性住房建設(shè)中受益。

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